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Info
Luxus-Ferien-VILLA BENVENUTI: Unverbaubare Traumaussicht, eigener Außenwhirlpool, 3 Schlafzimmer (+ HD-TVs), 2 Luxus-Bäder, Sauna, SKY-TV, DSL-WLAN, Gaskamin, Südterrasse, Grill & eingezäunter Garten



 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Außenwhirlpool :ja
Sauna : ja
Schlafzimmer : 3
Badezimmer : 2
Wohnfläche : 130 m²
Kontakt


BENVENUTI - WILLKOMMEN - BOA VINDA – WELCOME IN DER LUXUS-VILLA BENVENUTI

Herzlich Willkommen im exklusiven Luxus-Ferienhaus VILLA BENVENUTI!

Ankommen, durchatmen & genießen in hochwertiger Wohlfühl- & Wellness-Ausstattung (Sauna & Außenwhirlpool) & unverbaubarer Aussicht

Willkommen im Luxus-Ferienhaus "Villa Benvenuti". Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit 130 m² exklusivem Wohlfühl-Ambiente, verteilt auf 2 Ebenen, betreten Sie durch den Eingangsbereich mit Garderobe im Erdgeschoss & gelangen in den geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich mit offener Küche. Dieser verfügt über ein bequemes Leder-Ecksofa, einen wandhängenden, drehbaren 48-Zoll-Full-HD-Flachbildschirm (+SKY-TV: Bundesliga, Golfturniere, Formel 1, aktuelle Filme in HD-Qualität), einem BlueRay-Player & einer hochwertigen Soundbar (Heimkinoanlage). Die hochwertigen Eiche-Möbel vermitteln ein sehr gemütliches Wohlfühl-Ambiente. Das Highlight dieses Raumes ist neben der hochwertigen Einrichtung der Gaskamin, der für zusätzliche Wärme an kühlen Tagen sorgt.

Die in diesen Raum harmonisch integrierte & vollausgestattete Design-Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Ein 4-Zonen-Induktionskochfeld, Umluft-Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, hochwertiges Geschirr, Leonardo-Gläser, Töpfe, Pfanne sowie diverse nützliche Kochutensilien lassen das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Zusätzlich steht eine Nespresso-Kaffeemaschine (Kapseln bitte selbst mitbringen) zur Verfügung.

Ein großer Esstisch & bequeme Sitzmöglichkeiten für 6 Personen (Sitzbank & 4 Stühle) laden im Essbereich zum gemeinsamen Beisammensein ein. Ein Kinderhochstuhl ist optional buchbar.

Vom Wohnbereich aus betreten Sie die teilüberdachte Süd-Terrasse mit unverbaubaren Ausblick durch ein hochwertiges & leichtgängiges Schiebe-Hebeelement (Terrassentüre). Von der Südterrasse mit anschließendem Garten erleben Sie einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf weite Felder & Wiesen & finden Ruhe & Entspannung.

Die teilüberdachte Terrasse mit anschließendem eigenem Garten befindet sich auf der Südseite der Villa Benvenuti & verspricht entspannte Stunden mit unverbaubarer Aussicht. Hier genießen Sie im Gartenbereich bei Sonnenschein ausgiebige Sonnenbäder auf 2 bequemen Sonnenliegen. Den Abend lassen Sie bei einem guten Glas Wein auf hochwertigen Gartenmöbeln ausklingen lassen. Im überdachten Teil der Terrasse stehen zusätzlich 2 Lounge-Sessel zzgl. Tischchen zur Verfügung. Leckeres Grillgut bereiten Sie auf einem hochwertigen Holzkohle-Außen-Grill (Grillkohle bitte mitbringen) zu. Wenn es dunkel wird, sorgt eine schöne Gartenbeleuchtung für eine romantische Atmosphäre.

Erholen Sie sich von Ihren zahlreichen Unternehmungen bei Sternenhimmel im hauseigenen Außenwhirlpool im Garten. Relaxen Sie ganzjährig bei 38 ° C Wassertemperatur & entspannen bei sprudelndem Massagegenuss aus Hydro-Massagejet-Düsen & im Pool integrierten, dimmbaren Multi-LED-Lämpchen mit wechselndem Farbenspiel & genießen eine traumhafte unverbaubare Aussicht auf weite Felder & Wiesen.

Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls eins von insgesamt 2 modernen Duschbädern mit bodengleicher, verglaster Raindance-Dusche sowie eins von insgesamt 3 Schlafzimmern. Alle Zimmertüren im EG verfügen über eine Breite von 1 m, somit rollstuhl-geeignet.

Eine hochwertige Design-Treppe führt Sie in das ebenfalls geräumige Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Wohlfühl-Schlafzimmer mit je einem Boxspringbett (180x200 cm inkl. Kopfkissen & Oberbetten) & einem Kleiderschrank mit genügend Stauraum für Ihre Urlaubsgarderobe. Dachschrägen verleihen diesen Räumen eine besondere Gemütlichkeit. Alle 3 Schlafzimmer verfügen über 40-Zoll-Full-HD-Flachbildschirme.

Insektenschutz & elektrische Rolläden lassen Ihren wohlverdienten Schlaf möglichst lange & ungestört anhalten.

Vom OG-Flur betreten Sie das 2. Tageslicht-Wellness-Bad mit einer hauseigenen frontverglasten Sauna, einer bodengleichen, verglasten Raindance-Dusche, einer Badewanne, Design-Waschtisch, Handtuchwärmer, Panoramaspiegel & Hänge-WC. Die im Bad integrierte Sauna ist speziell angefertigt & verführt mit den ausgezeichnet verarbeiteten Hölzern & der Glasfront zu ausgedehnten Saunagängen.

Beide Tageslicht-Bäder sind mit einem integrierten Radios (Saunabad zzgl. iPhone-Dockingstation) ausgestattet, somit können Sie beim Saunieren entspannt Ihre eigene Musik hören. An kühlen Tagen entspannen Sie in der Badewanne im OG-Bad in einem Schaumbad & lassen die Seele baumeln.

Im separater Abstellraum im OG steht eine Waschmaschine zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung (Pulver bitte selbst mitbringen.

Alle Böden im Haus sind mit hochwertigen Steinzeug (Fliesen) & Fußbodenheizung (pro Raum steuerbar) ausgestattet. Die 3-fach verglasten Fenster (inkl. Insektenschutz & elektrischen Rolläden) sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Hochwertige Zimmertüren (im EG 1 m breit = rollstuhl-geeignet) schließen die einzelnen Räume.

2 PKW-Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass das Mitbringen von Haustieren nicht gestattet ist.

Diese wunderschöne Luxus-Villa Benvenuti ist für 1-6 Personen buchbar (7. Person im Babyreisebett möglich).

Eine kurze Zusammenfassung der Villa Benvenuti:

Außenbereich:

- Garten, teilüberdachte Südterrasse, Außenwhirlpool incl. Massagedüsen & LED´s im Garten (ganzjährig 38° C beheizt) zur alleinigen Nutzung

- Hochwertige Gartenmöbel (Gartentisch, 6 Stühle + 2 Loungsessel +1 kleiner Gartentisch, 2 Sonnenliegen & 1 Sonnenschirm)

- Hochwertiger Holzkohle-Grill

- Eigener abschließbarer Abstellschuppen (z. B. für Fahrräder / Golfequipment´s)

- Briefkasten am Haus

- 2 Parkplätze direkt am Ferienhaus

Innenausstattung:

3 Wohlfühl-Schlafzimmer / Schlafmöglichkeiten für 6 Personen:

- Insgesamt 3 Schlafzimmer incl. 180 x 200 cm Boxspringbetten

- 1 Babyreisebettchen (ohne Bettzeug) auf Wunsch buchbar

- 1 Schlafzimmer & 1 Bad befinden sich im EG, somit für 2 Personen kein Treppensteigen

- Alle 3 Schlafzimmer incl. Full-HD-Flachbildschirme

- Fenster / Terrassentüre mit Insektenschutz (Spannrahmen)+ elektrischen Rolläden (außer Velux)

2 Luxus-Wellness-Bäder:

- Hauseigene, frontverglaste Sauna im OG-Bad

- 2 Tageslicht-Wellnessbäder mit bodengleichen, verglasten Wellness-Duschen & Badewanne (Saunabad)

- Beide Bäder incl. Radios (Schalterserie Busch und Jäger / Saunabad zzgl. iPod-Dockingstation)

- Handtuchwärmer, Designer-Waschtische, Panoramaspiegel, Föne & Hänge-WC´s mit Soft-Close

Wohn- & Essbereich mit offener Design-Küche:

- Wohnbereich mit hochwertigen Eiche-Möbeln & bequemen Leder-Ecksofa & Zugang zur Südterrasse & Garten

- Wandhängender, schwenkbarer 48- Zoll-Full-HD-Flachbildschirm (+SKY-TV: Bundesliga, Golfturniere, Formel 1, aktuelle Filme in HD-Qualität), BluRay-Player & einer hochwertigen Soundbar (Heimkinoanlage).

- Hochwertiger Gaskamin im Wohnbereich, bequem vom Sofa via Fernbedienung steuerbar.

- Essbereich mit großem Esstisch & Sitzmöglichkeiten für 6 Personen (Kinderhochstuhl buchbar)

Offene, vollausgestattete Design-Küche:

- Inkl. Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierschrank, Mikrowelle, Umluftherd mit Induktionskochfeld, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Eierkocher & Nespresso-Kaffeemaschine.

- Hochwertiges Geschirr, Leonardo-Gläser, Besteck, Kochtöpfe, Pfanne & viele weitere nützliche Kochutensilien.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kostenfreier DSL-WLAN-Zugang.

- Fußbodenheizung im gesamten Haus, pro Raum einstellbar.

- Hochwertige Bodenfliesen (Feinsteinzeug) im ganzen Haus.

- Die Zimmertüren im EG verfügen über eine Breite von 1 m, somit rollstuhlgerecht.

- Insektenschutz (Spannrahmen an Fenstern & Terrassentüre).

- Elektrische Rolläden im Haus.

- Abstellraum im OG incl. Waschmaschine (Pulver bitte selbst mitbringen).

- Laptopsafe, Staubsauger, Wäscheständer, Bügeleisen & Bügelbrett.

- Diverse Bücher, CD´s, DVD´s, Gesellschaftsspiele für Klein & Groß.

- 1 festinstalliertes Treppengitter im OG.

Sonstiges:

- Nichtraucherhaus, das Rauchen ist def. nur im Außenbereich gestattet.

- Haustiere sind in diesem Ferienhaus def. nicht gestattet.

- 4 Wellness-Cards (Rabattierungen) für das Land-Fleesensee-SPA.

- Sonderkonditionen Golf & Country-Club Fleesensee.

- Rabatte beim Fahrradverleih (fußläufig erreichbar).

- Vor-Ortbetreuung bei Fragen oder Problemen.

- Brötchenlieferdienst einer örtlichen Bäckerei.

Die Ferien-Doppelhaushälfte Villa Benvenuti mit stilvollem Wohlfühl-& Wellness-Ambiente wurde im November 2015 nach neusten Standards fertig gestellt & sehr hochwertig ausgestattet.

Lassen Sie sich begeistern von 130 m² Wohlfühl-Wohnfläche mit exclusivem Interieur & entspannender Wellness-Ausstattung!

Unsere Feriengästen erhalten viele Sonderkonditionen bei unseren Kooperationspartnern, wie z. B. beim Golf & Country Club Fleesensee, beim Land Fleesensee SPA & beim Fahrradverleih.

Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu diesem schönen Ferienhaus Villa Benvenuti stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung.

Wir freuen uns, Sie in der Villa Benvenuti als Gäste begrüßen zu dürfen und wünschen bereits heute einen entspannten Aufenthalt.

Ihr GSA-Serviceteam vom Fleesensee

 



Ausstattung:
Zentralheizung:
Internet / W-LAN:
Stellplatz für PKW:
Badewanne:
Gaskamin:
Fussbodenheizung:
Sauna:
Satelliten TV:
DVD-Player:
Radio:
Waschmaschine:
Bettwäsche und Handtücher:
Reinigungsservice:
Dusche:
Gefrierfach:
Kühlschrank:
Geschirrspülmaschine:
Mikrowelle:
Kaffeemaschine:
Safe:
Induktionskochfeld:
Umluftherd:
Wasserkocher:
Eierkocher:
Toaster:
Geschirr & Besteck:
Kochtöpfe & Pfanne:
Kochutensilien:
Bücher:
Gesellschaftsspiele:
 

Aussenbereich:
Garten:
Terrasse mit Gartenmöbeln:
Außengrill:
Abstellschuppen:
 

Freizeitaktivitäten:
Kultur & Besichtungen:
Städtereise:
Angeln:
Golf:
Baden:
Inlineskating:
Surfen:
Tauchen:
Fahrradverleih:
Reiten:
Tennis:
Segeln:
Wandern:
FKK Strand:
Geldautomat:
Outletshopping:
Paddelboot fahren:
Theater:
SPA:
Fitnesscenter:
Jachthafen:
Kirche:
Zoo:
Shuttleservice:
 

Geeignet für:
Erholungsurlaub:
Familienurlaub:
Golfurlaub:
Kultur & Besichtungen:
Sport- und Aktivurlaub:
Strandurlaub:
Wanderurlaub:
Nichtraucherdomizil:
Seniorengeeignet:
Kinder willkommen:
 

Belegungsplan

Frei

Belegt

Anreise

Abreise

Preise
Beschreibung Beginn Ende 1. Nacht ab 2. Nacht Mindestaufenthalt
Hochsommer 22.06.2017 11.09.2017 255 € 160 € 7 Tage
Altweibersommer 12.09.2017 28.09.2017 215 € 120 € 2 Tage
Herbstzeit 29.09.2017 05.11.2017 205 € 110 € 2 Tage
Relaxzeit 06.11.2017 20.12.2017 180 € 85 € 3 Tage
Weihnachten 21.12.2017 27.12.2017 220 € 125 € 4 Tage
Silvester 28.12.2017 05.01.2018 255 € 160 € 5 Tage
Entspannungszeit 06.01.2018 15.03.2018 180 € 85 € 3 Tage
Ostern 16.03.2018 13.04.2018 220 € 125 € 4 Tage
Fruehlingsgefluester 14.04.2018 13.05.2018 205 € 110 € 2 Tage
Pfingsten 14.05.2018 31.05.2018 220 € 125 € 3 Tage
Sommerzeit 01.06.2018 21.06.2018 215 € 120 € 3 Tage
Hochsommer 22.06.2018 09.09.2018 235 € 140 € 7 Tage
Altweibersommer 10.09.2018 30.09.2018 215 € 120 € 2 Tage
Herbstzeit 01.10.2018 04.11.2018 205 € 110 € 2 Tage
Relaxzeit 05.11.2018 18.12.2018 180 € 85 € 3 Tage
Weihnachten 19.12.2018 27.12.2018 220 € 125 € 4 Tage
Silvester 28.12.2018 06.01.2019 255 € 160 € 5 Tage

Die Angaben beziehen sich auf den Preis pro Übernachtung.

- Die Preise sind gültig für 4 Personen.

- Die Preise pro Person & pro Übernachtung ab der 5. Person entnehmen Sie bitte der Preisangabe.

- Im Hochsommer ist eine Buchung nur von Samstag bis Samstag möglich.

- Kaution: 150,00 € (zahlbar vor Anreise; im Mietvertrag inkludiert). Bei mängelfreier Übergabe erfolgt innerhalb von 5 Werktagen die Rücküberweisung.

- Kostenfreie Nutzung von: WLAN-Zugang, SKY im Wohnbereich, Waschmaschine, Sauna & Außenwhirl-Pool.

- Nebenkostenpauschale (Gas, Wasser, Strom): inklusive.

- Optionale Zusatzleistungen buchbar: Bettwäsche pP, Handtuchset pP, Saunaset pP, 1 Babyreisebett, 1 Kinderhochstuhl (Hochstuhl kostenfrei - bei Buchung bitte angeben).

- Haustiere sind nicht gestattet.

- Kurabgabe zz. ab dem 16. Lebensjahr: 2,00 € bzw 1,50 € pro Person.

Änderungen vorbehalten!

Standort

Umgebung: Das exklusives Ferienhaus liegt im Bundesland Mecklenburg Vorpommern im schönen Städtchen Göhren-Lebbin, im 'Land Fleesensee' zwischen Berlin, Rostock und Hamburg. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Schloss Fleesensee, eine herrschaftliche, denkmalgeschütze Jugendstilbebauung. Zum Marktplatz und zum Fleesensee SPA ist es ebenfalls nicht weit. Des Weiteren liegt in kurzer Entfernung Waren am größten Binnensee Deutschlands. Die Stadt kann man mit dem Boot über den Fleesen- und Kölpinsee, per Rad (Fahrradverleih im Ort) oder mit dem Auto in einigen Minuten erreichen. Der Müritz-Nationalpark, die Barlachstadt Güstrow, das DDR-Museum in Malchow, das Müritzeum in Waren ist das größte Süßwasser-Aquarium Deutschlands sind ebenfalls interessante Ausflugsziele bei gutem und auch schlechtem Wetter. Ein Marktplatz mit Geschäften und Restaurants, kleine Kaufläden, ein Biohofladen, Outletstores, ein Waschsalon und ein Geldautomat sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Golfplätze: Wir sind Kooperationspartner des Golf & Country Club Fleesensee. Dadurch winken dort Sonderkonditionen bei den Spielgebühren: Die bevorzugte Lage, direkt am Abschlag 1 des 18-Loch-Golfplatz des Schloß-Course und der Blick auf den nahen Reiterhof lassen jedes Herz von Golf-und Reitfreunden höher schlagen, daher ist unser Feriendomizil bestens gelegen und eingebettet in wunderschöne Natur. Golf ist die dominierende Sportart am Fleesensee ist mit 500 ha somit das größte zusammenhängende Golfgebiet Nordeuropas. Es gibt fünf verschiedene Golfplätze mit 72 Löchern (3 x 18-Loch, 2 x 9-Loch). Der Golfclub, die Golfarena mit Driving Range und Clubhaus garantieren Abwechslung und die passende Herausforderung für jede Spielstärke, egal ob Profi oder Anfänger. Der Golfclub beheimatet die Golfschule des Ex-Nationaltrainers Oliver Heuler. Er hat 18 Lehrer ausgebildet, deren Ziel lautet: Mit möglichst wenig Korrekturen den Ballflug schnell zu verbessern.

Freizeitaktivitäten: Mit dem Auto erreichen Sie von Göhren-Lebbin in nur ca. 1 Stunde Berlin und ca. in 2 Stunden Hamburg, Rostock ist 70 km entfernt. Die historischen Altstädte Waren, Malchow, Röbel und Plau sind Ziele mit dem Fahrrad oder Auto. Göhren-Lebbin wurde im Jahr 2000 zum Ferienresort 'Land Fleesensee', Nordeuropas größtem Freizeit- und Erholungsgebiet mit Angeboten für jedes Alter. Ausgewiesene Joggingpfade führen zum See oder durch die Wälder, Baden im See mit tollen Liegewiesen, Reiten, Wandern, Radfahren auf dem weitverzweigten Wegenetz, Segeln, Surfen. 1000 Seen umgeben den Ort und laden zu Unternehmungen ein. Der einzige Robinson-Club Deutschlands, das Radisson-5*-Schlosshotel, das Dorfhotel und Deutschlands größte SPA mit 6.000 m² incl. einer Badelandschaft mit Strömungskanal, 52 m Rutsche, einem Außensolebecken und einem Fitness-Studio mit modernstem Equipment und diversen Fitnesskursen, sowie ein exclusives Beautyangebot lassen Wellnessträume Realität werden uvm.

Weitere Freizeitaktivitäten in der Umgebung: Golfen, Reiten, Wellness, Schwimmen, Badminton, Tennis, Squash, Angeln, FKK uvm.

Mietbedingungen

Allgemeine Mietbedingungen

bei Anmietung des Mietobjektes Luxus-Ferien-VILLA BENVENUTI

§ 1 Anwendungs- und Geltungsbereich
Diese allgemeinen Mietbedingungen regeln die rechtlichen Beziehungen bei der Anmietung eines Ferienhauses/-wohnung zwischen dem mietenden Gast und dem vermietenden Eigentümer des Ferienhauses/-wohnung (Vermieter).

§ 2 Vertragsschluss
(1) Der Vertrag kommt durch mieterseitige Bestätigung/Annahme des vom Eigentümer ("Vermieter") bzw. seines Vertreters per E-Mail übersandten Mietvertrages zustande. Der Mietvertrag kann vom Mieter ebenfalls per E-Mail, per Telefax oder schriftlich auf dem Postweg bestätigt werden.
Bei Onlinebuchungen über Portale www.fleesensee-ferienhaeuser.de oder www.mv-ferienhaeuser.com: Sofern der Interessent am Ende des korrekt ausgefüllten Buchungsformulars auf "Buchen" klickt, wird ihm anschließend eine Bestätigungsmeldung angezeigt. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde. Der mietende Gast hat die Möglichkeit sich die Hausordnung vorab per Email senden zu lassen. Sofern dieses nicht geschieht, gilt diese als Anlage zum Mietvertrag bei Onlinebuchungen als akzeptiert. Während des Onlinevorganges wird vom Buchungssystem zu Sicherheit Ihre IP-Adresse (Internet-Kennung) und die Reservierungs-/Buchungs-Zeit erfasst. Die erfasste IP-Adresse des Onlinevorganges, inkl. der Uhrzeit des Vorganges, wird, sofern es zu einer Buchung kommt, unmittelbar nach Eingang des zu zahlenden Betrages auf dem Eigentümerkonto, bzw. nach bestätigter Stornierung aus dem Datenbestand gelöscht. Eine Buchung mit tagesgleicher Anreise ist nicht möglich. Zwischen Buchung und Anreise müssen mindestens 24 Stunden liegen.
Gleichzeitig leistet der Mieter eine Anzahlung/ Gesamtzahlung, wie im Mietvertrag bzw. § 2 dieser allgemeinen Mietbedingungen ausgewiesen (Anzahlung, Restzahlung, bei kurzfristigen Buchungen Gesamtzahlung). Bei nicht fristgerechter Zahlung wird das Mietobjekt wieder zur weiteren Vermittlung freigegeben und kann somit anderweitig vermietet werden. Einen Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen entfällt hierbei.
(2) Der Mieter erkennt diese dem Mietvertrag beigeführten Allgemeinen Mietbedingungen sowie die dem Mietvertrag beigefügte Hausordnung an.
(3) Der Mietvertrag kommt nur zwischen dem Eigentümer als Vermieter und dem den Mietvertrag bestätigenden Gast als Mieter zu Stande. Weitere Bewohner können mit angemeldet werden. Der Mieter und Vertragspartner haftet für die Einhaltung der Vertragspflichten der mitangemeldeten Bewohner.
(4) Ein Vertragsschluss mit Minderjährigen wird ausgeschlossen. Der Mieter muss volljährig sein. Minderjährige müssen in Begleitung ihrer Erziehungsberechtigten sein.
(5) Eine Untervermietung des Mietobjektes ist nicht gestattet.

§ 3 Zahlungsweise
(1) Innerhalb von 2 Wochen nach Bestätigung des Mietvertrages zahlt der Mieter 20 % des Mietzinses als Anzahlung auf das im Mietvertrag angegebene Konto. Bis 2 Wochen vor Mietbeginn sind die restlichen 80 % auf das Konto zu zahlen.
(2) Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort zu zahlen und ein gültiger Überweisungsbeleg per Email an den Eigentümer bzw. seinen Vertreter z. B. im PDF-Format, Screenshot oder per Telefax zu senden.
(3) Werden die Zahlungstermine nicht eingehalten, kann das Mietobjekt anderweitig vergeben werden. Ohne vollständige Zahlung wird der Zutritt zum Mietobjekt verweigert.
(4) Kautionszahlungen (sofern gefordert) sind mit der Mietzahlung zu leisten und werden nach Abreise umgehend auf das vom Mieter angegebene Konto zurück überwiesen, sofern das Mietobjekt in einwandfreiem Zustand hinterlassen wurde. Daher ist die Angabe der Bankverbindung des Mieters notwendig.
(5) Die Kosten für den gesamten Geldtransfer gehen zu Lasten des Mieters (besonders bei Auslandsüberweisungen).

§ 4 Umbuchung, Rücktritt/ Stornierung und Aufenthaltsabbruch/ Kündigung des Mieters

(1) Sofern der Eigentümer über entsprechende Kapazitäten verfügt, kann der Mieter den bestehenden Mietvertrag ändern/ umbuchen (z.B. den Termin). Hierfür fallen Umbuchungskosten i.H.v. 20,00 EUR zzgl. der geltenden MwSt. pro Änderung an.
(2) Der Mieter kann vor Mietbeginn jederzeit schriftlich vom Mietvertrag zurücktreten. Tritt der Mieter vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurück, ohne einen Nachmieter (bei Vorliegen besonderer Gründe in der Person des Ersatzmieters darf die Vermietung abgelehnt werden) zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, und ist eine anderweitige Vermietung nicht möglich, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung & Kurtaxe) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:
Für einen Rücktritt bis zum 91. Tag wird vor Mietbeginn eine Gebührenpauschale von 5 % des Mietpreises fällig, mindestens jedoch 50,00 EUR. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet.

Für einen Rücktritt ab 90 Tagen vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden:

  • ab 90 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
  • ab 50 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
  • ab 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
  • ab 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
  • am Tage der Anreise 100 % des Mietpreises.
Der Eigentümer ist bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Bei ggf. erfolgreicher anderweitiger Vermietung fällt generell eine Bearbeitungspauschale i.H.v. 50,00 EUR zu Lasten des zurückgetretenen Mieters an, die von den bereits geleisteten Zahlung/en in Abzug gebracht werden.
Dieses gilt ebenfalls bei Minimierung der Gesamt-Personenanzahl (altersunabhängig), die bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter angemeldet und somit im Mietvertrag eingebucht wurden.
(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, ohne dass ein vom Eigentümer wegen grober Pflichtverletzung zu vertretender außerordentlicher Kündigungsgrund vorliegt, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
(4) Die Rücktritts- oder Kündigungserklärung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Eigentümer bzw. seines Vertreters.

§ 5 Rücktritt und Kündigung des Vermieters
(1) Der Eigentümer ist berechtigt, bei unvorhersehbaren Ereignissen wie z. B. Erdbeben, Überflutungen, etc. oder bei nicht vorhersehbar aufgetretenen Schäden am Objekt (z. B. Rohrbruch etc.), die eine Vermietung nicht zulassen, vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurückzutreten. Eine Erstattung der geleisteten Zahlungen wird nach vorheriger Mitteilung der Bankverbindung umgehend geleistet.
(2) Der Eigentümer ist berechtigt zu kündigen, wenn der Mieter bei Vertragsschluss irreführende oder falsche Angaben zu wesentlichen Tatsachen, z. B. bzgl. der Person des Mieters oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren machte. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.
(3) Der Eigentümer ist berechtigt den Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn das Mietobjekt zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird, sowie begründeter Anlass zu der Annahme vorliegt, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Mieter oder Nachbarn oder das Ansehen des Eigentümers in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Eigentümers zuzurechnen ist. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

§ 6 Reiserücktrittsversicherung
Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten. Den Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung dringend empfohlen. Auf den Portalen www.mv-ferienhaeuser.com & www.fleesenseeferienhäuser.de finden sie unter anderem einen Link zu einem Reiserücktrittsversicherungsanbieter, bei dem Sie diese ggf. abschließen können. Den Mietern wird empfohlen, sich bezüglich der hier genannten Reiserücktrittsversicherung und ggf. weiterer sinnvoller Versicherungen detailliert zu informieren.

§ 7 Mietkonditionen
(1) Vom Mietpreis umfasste Leistungen Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus dem Mietvertrag. Das Mietobjekt darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Bei Änderung der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl ist der Mieter verpflichtet, dies vor Anreise schriftlich mitzuteilen und einen entsprechend der Personenzahl zu leistenden Mietpreis zu zahlen. Bei Überbelegung bzw. bei Aufenthalt nicht angemeldeter Personen während der Mietzeit behält sich der Eigentümer vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und ggf. das Mietobjekt sofort zu räumen.
(2) Zusatzleistungen Zusatzleistungen (Wäscheservice, Saunaset, Babyreisebett, Hochstuhl) können nur vor Mietbeginn verbindlich gebucht werden. Ein Anspruch auf nachträgliche Auslieferung am Anreisetag besteht bei nachträglicher Buchung nicht, weshalb die Zusatzleistungen dann nicht verbindlich zugesagt werden können.
(3) Haustiere Das Mitbringen von Hunden bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Es fällt eine Haustierpauschale gemäß Mietvertrag an. Beabsichtigt der Mieter Hunde mitzubringen ist dies bei Vertragsschluss anzumelden und muss im Mietvertrag vereinbart werden. Die Erlaubnis wird auf das konkrete Tier bezogen. Der Widerruf erfolgt, sofern es zu berechtigten Beschwerden der übrigen Hausbewohner aufgrund von Belästigungen oder Gefährdungen von Menschen oder des Eigentums des Vermieters kommt. Das Mitbringen von Katzen oder anderen Tieren ist generell nicht gestattet.
(4) Besuch Tagesbesuche von Familienangehörigen oder Bekannten sind grundsätzlich vorher anzumelden. Übernachtungen dieser Personen (zzgl. ggf. mitgebrachter Hunde) im Mietobjekt müssen vor Anreise gemeldet werden und somit in den Mietvertrag mit aufgenommen werden. Dafür ist der Betrag der gültigen Preisliste pro Person und Nacht zu entrichten. Der Eigentümer bzw. sein Vertreter ist berechtigt, bei begründetem Verdacht das Mietobjekt jederzeit zu kontrollieren und unangemeldete Mehrpersonen & ggf. Hunde umgehend aus dem Mietobjekt zu verweisen.
(5) Hausordnung Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten und einzuhalten. Die Hausordnung und diese Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages und werden bei Zusendung des Mietvertrages beigefügt.
(6) An- & Abreise / verspätete Räumung Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 16:00 Uhr. Die Abreise erfolgt am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr.
Eigenmächtige Änderungen der An- & Abreiseuhrzeiten seitens des Mieters sind weder gestattet noch hat der Mieter einen Anspruch darauf. Bei früherer An- und/oder späterer Abreise wird je ein zusätzlicher voller Übernachtungspreis für alle Personen (lt. Mietvertrag) in Rechnung gestellt.
Bei Nichtbeachtung der Abreisezeit (spätestens 10:00 Uhr) werden evtl. anfallende Mietausfälle/ Rückerstattungen/ Umbuchungen in ein anderes Mietobjekt bzw. in ein Hotel (gleichwertige Ausstattung) im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung sowie eine zusätzliche Bearbeitungspauschale i.H.v. 50,00 EUR zzgl. der geltenden MwSt. geltend gemacht, da somit eine Folgevermietung ab 16:00 Uhr nicht gewährleistet werden kann.
(7) Endreinigung Die externe Reinigungsfirma wird für die Endreinigung des Mietobjektes ab 10:00 Uhr gebucht.
(8) Zutrittsrecht des Eigentümers Der Eigentümer bzw. sein Vertreter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Mietobjekt und dem Grundstück, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Mieters ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Insbesondere wird der Mieter über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informiert, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

§ 8 Haftung des Mieters
(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen sich in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit und Beachtung der Hausordnung anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände, die zum Mietobjekt gehören durch ihn oder ihn begleitende Personen und Haustier/e. Dieses gilt auch für den Außenbereich und Whirlpool (sofern vorhanden).
(2) Der Mieter haftet für den nicht ordnungsgemäßen Betrieb der technischen Geräte.
(3) Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, sowie Mietausfälle und ggf. Umbuchungen zzgl. sonstiger Zusatzkosten, die im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung entstehen, werden dem Mieter zzgl. einer Bearbeitungspauschale in Rechnung gestellt. Der anfallende Betrag zur Schadensregulierung sowie die o. g. weiteren Kosten sind umgehend vom Mieter in voller Höhe zu begleichen.

§ 9 Mängel

(1) Sofern während des Aufenthaltes des Mieters im Mietobjekt unerwartet Mängel auftreten, hat sich der Mieter unverzüglich innerhalb vom max. 48 Stunden mit dem Eigentümer oder seinem Vertreter in Verbindung zu setzen und diesem etwaige Mängel anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.
(2) Wird der Aufenthalt in dem Mietobjekt wegen des Mangels des Mietobjektes erheblich beeinträchtigt, so kann der Mieter den Mietvertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn der Eigentümer bzw. sein Vertreter eine vom Mieter bestimmte angemessene Frist hat verstreichen lassen, ohne Abhilfe zu leisten. Der Bestimmung einer Frist bedarf es nicht, wenn die Abhilfe unmöglich ist oder vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter verweigert wird oder wenn die sofortige Kündigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Mieters gerechtfertigt ist. Im Falle einer wirksamen Kündigung schuldet der Mieter dem Eigentümer den auf die in Anspruch genommen Leistungen entfallenden Teil des Gesamtmietpreises, es sei denn, diese Leistungen waren für ihn gänzlich wertlos.
(3) Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung der Pflichten aus dem Mietvertrag hat der Mieter innerhalb eines Monates gegenüber dem Eigentümer bzw. seinem Vertreter geltend zu machen, wobei ausdrücklich die Schriftform empfohlen wird. Die Frist beginnt mit dem im Mietvertrag vertraglich vereinbarten Abreisetermin aus dem Mietobjekt, jedoch nicht früher als zu dem Zeitpunkt, an dem der Mieter von den die Ansprüche gegen den Eigentümer begründeten Umständen Kenntnis erlangt. Die Geltendmachung von Ansprüchen durch den Mieter ist nicht ausgeschlossen, wenn diese vom Mieter unverschuldet unterblieb oder wenn es sich um deliktische Ansprüche handelt.
(4) Ansprüche des Mieters gegenüber dem Eigentümer, unabhängig aus welchem Rechtsgrund, mit Ausnahme der Ansprüche des Mieters aus unerlaubter Handlung, verjähren ein Jahr nach dem vertraglich vorgesehenen Abreisetermin. Die Verjährung beginnt mit dem Ablauf des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Mieter von den Umständen, die den Anspruch begründen und diesem selbst als Anspruchsgegner Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen.

§ 10 Haftungsausschluss
(1) Der Eigentümer haftet nicht für Schäden durch Diebstahl, Sachbeschädigung, Feuer und Wasser an dem Eigentum des Mieters. Bei ggf. durchzuführender, gebuchter Zwischenreinigung des Mietobjektes ist der Mieter während dieser Zeit zugegen.
(2) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen oder sonstige Störungen, deren Ursachen außerhalb des Einflussbereiches des Eigentümers liegen, insbesondere in Folge höherer Gewalt, bei Krieg, Streik und Aussperrungen, militärischen Übungen, inneren Unruhen, Epidemien, Naturkatastrophen, Ungezieferplagen, Allergien aller Art, Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz etc.
(3) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen im Bereich der örtlichen Versorgungs- und Entsorgungs-leistungen (z. B. für Wasser, Strom und sonstige Energie) insbesondere, wenn diese Störungen durch höhere Gewalt oder örtliche klimatische Verhältnisse bedingt sind.
(4) Der Eigentümer haftet nicht für Ausfälle und Störungen bei Elektrogeräten bzw. im Sanitärbereich, die durch Verschleiß oder falsche Bedienung entstanden sind.
(5) Der Eigentümer haftet nicht für Beeinträchtigungen, die sich in der Nachbarschaft und in der weiteren Umgebung ergeben, z. B. durch Nachbarn verursachten Lärm, nicht bekannte Baumaßnahmen und behördliche Badeverbote.

§ 11 Änderungen der Preise und Informationen
Für alle Preise und Informationen behält sich der Eigentümer Änderungen vor. Allein die im Mietvertrag genannten Preise sind verbindlich. Änderungen von Einrichtung und Ausstattung des Mietobjektes bleiben vorbehalten und begründen keine Ansprüche des Mieters. Sie sind jedoch grundsätzlich den angegebenen gleichwertig oder höherwertig. Bei Onlinebuchungen werden die Preise, ggf. anfallende Zusatzkosten und optional buchbare Leistungen angezeigt und durch Betätigen des Buttons Buchen vom mietenden Gast akzeptiert. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde.

§ 11 Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen- und Gesundheitsbestimmungen
Jeder Mieter ist für die Einhaltung der gültigen in- und ausländischen Ein- und Ausreise-, Gesundheitsvorschriften, Pass- und Visabestimmungen selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen - insbesondere die Zahlung von Rücktrittskosten an den Eigentümer - gehen zu Lasten des Mieters. Der Eigentümer bittet alle Mieter, sich in eigenem Interesse selbst umfassend über die relevanten Vorschriften und Bestimmungen zu informieren. Die Haftung des Eigentümers ist insoweit ausgeschlossen.

§ 12 Schlussbestimmungen
(1) Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Mietobjektes findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung. Dies gilt auch für Art und Höhe etwaiger Ansprüche. Erfüllungsort für alle Ansprüche zwischen dem Eigentümer und dem Mieter der jeweilige Wohnort des Eigentümers.
(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertrags-schluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt. Entsprechendes gilt für die Ausfüllung von Lücken dieses Vertrags.

Bewertungen

Bewertungen (11)

schlecht sehr gut
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  Wir konnten mit unseren Kindern super relaxen. für A.K.
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Moin, moin liebe Gastfamilie! Wir haben eine ganz tolle Zeit in Ihrem Luxushaus verbracht, auch bei nicht so schönem Wetter. Wir konnten mit unseren Kindern super relaxen. Es fehlt ja auch an nichts. Bis nächstes Jahr. Kommen bestimmt wieder. A.K. aus Berlin November 2016
  Ein liebevoll eingerichtetes Wohlfühlheim! für Familie Ka
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer, ich dachte schon ich muss alles selbst mitbringen, aber so war das nicht ! Ein liebevoll eingerichtetes Wohlfühlheim! Sie haben echt an alles gedacht! Wir bedanken uns und wünschen Ihnen angenehme Ferien-Mieter! Liebe Grüße Familie Ka. 16.10.2016
  Wunderschönes Haus für xxx
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer-Familie, der Urlaub in diesem wunderschönen Haus war sehr schön. Wir haben die Zeit wirklich genossen und kommen gerne wieder. Liebe Grüße aus dem Ruhrgebiet Göhren-Lebbin 11.09.2016
  Herrliche Sonnentage in sehr einladendem Haus! für 5***** Luxus-Ferien-VILLA BENVENUTI
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
27/08/2016 Liebe Eigentümer-Familie! Ihr Haus war für uns wunderbar einladend, funktional (für uns als Familie!) und sehr komfortabel. Wir verbrachten in Ihrem Haus herrliche Tage - die Sonne und ein sagenhaftes Wetter trugen das ihre dazu bei! Gerne kommen wir wieder! Viele Grüße, Familie W.
  Eine unvergessliche wunderbare Zeit! für 5***** Luxus-Ferien-VILLA BENVENUTI
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Vermieter, in einem schönen Haus hatten wir eine unvergessliche wunderbare Zeit. Leider war sie viel zu kurz! H. G., B. D., P. u. C. K., P. F. u. G. 30.07.2016
  Es war sehr schön! für 5***** Luxus-Ferien-VILLA BENVENUTI
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
23. Juli 2016 Liebe Eigentümer-Familie, wir schließen uns unseren "Vorbewohnern" an. Es war sehr schön und leider zu kurz. Liebe Grüße, Familie H.
  Wunderschönen Tage! für 5***** Luxus-Ferien-VILLA BENVENUTI
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer-Familie! Danke für die wunderschönen Tage in eurem super geschmackvollem Haus. Wir haben uns sehr wohl gefühlt und kommen gerne wieder. Liebe Grüße, Fam. N. u. Fam. K. 30.06.-03.07.16
  Wie zu Hause für 5***** Luxus-Ferien-VILLA BENVENUTI
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Wir hatten eine schöne Zeit in Ihrem Haus, die 14 Tage waren einfach zu kurz, dass Haus war für uns wie zu Hause, haben uns sehr wohl gefühlt. Kommen gerne noch einmal wieder und werden es weiter empfehlen Liebe Grüße R.B.A. Juni 2016
  Perfekt für 5***** Luxus-Ferien-VILLA BENVENUTI
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer der Villa Benvenuti, wir hatten eine wunderschöne Zeit in Ihrem Ferienhaus. Das Haus ist einfach perfekt, es ist an alles gedacht. Ausstattung, Ambiente, Aussicht, Sauberkeit, Hausmeister, Orga GSA, der perfekte Urlaub. Wir empfehlen Sie gerne weiter und kommen bestimmt wieder. Vielen Dank und bis bald B. und K. April 2016
  Wunderschönes erholsames Wochenende für 5***** Luxus-Ferien-VILLA BENVENUTI
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
6.3.2016 Liebe Eigentümer-Familie! Wir verbrachten ein wunderschönes erholsames Wochenende. Das Haus ist perfekt ausgestattet, sehr sauber und gemütlich. Wir bedanken uns herzlich und kommen auf jeden Fall nochmal wieder. Viele Grüße, G.
  Wunderschöne Tage für 5**** Luxus-Ferien-VILLA BENVENUTI
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
01.02.2016 Liebe Eigentümer-Familie, wir bedanken uns für 2 wunderschöne Tage in Ihrem Ferienhaus "Villa Benvenuti". Es hat nichts gefehlt und fahren sehr entspannt nachhause. Wir werden sicherlich wiederkommen. Vielen Grüße, Fam. K.