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Freistehendes Komfort-Ferien-HAUS AM SEE: Unverbaubarer Seeblick, eigener Bootsanleger, sehr ruhige Waldrandlage, 2 Schlafzimmer (+ HD-TV), Wellness-Bad, WLAN, Sonnenterrassen, elekt. Rolläden, Carport & großer Garten - Natur pur für alle Seensüchtigen



 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Außenwhirlpool :nein
Sauna : nein
Schlafzimmer : 2
Badezimmer : 1
Gäste-WC : 1
Wohnfläche : 90 m²
Kontakt


Seensucht?

Verbringen Sie Ihren Urlaub im freistehenden & familienfreundlichen Ferien-HAUS AM SEE mit unverbaubarem Traumblick auf den Fleesensee in sehr ruhiger Waldrandlage & entspannen in exklusivem Wohlfühl-Ambiente!

Das freistehende Luxus-Ferienhaus ist auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 800 m² & lichtdurchfluteten 90 m² Wohlfühl-Wohnfläche errichtet & wurde nach einer Kernsanierung im Jahre 2012 modern & sehr liebevoll mit vielen exklusiven Details & technischem knowhow komplett neu ausgestattet & liebevoll eingerichtet.

Wie der Hausname “Haus am See“ vermuten lässt, liegt das Ferienhaus direkt am See.

... und am Ende der Straße steht ein Haus am See...

Das Ferienhaus verfügt über eine unverbaubare Traumaussicht von der Süd-Terrasse & vom Balkon auf den Fleesensee, einen hauseigenen Bootsanleger sowie durch seine fußläufige Entfernung zu 3 Sandstränden des Fleesensees.

Im Heidepark Silz gibt es insgesamt 3 Sandbadestrände, 1 Minimarkt (frische Brötchen), Gastronomie & einen großen Spielplatz. All dieses ist von dem Ferienhaus zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Gastronomie lädt zum entspannten Essen & Kaffeetrinken auf der großen Sonnenterrasse mit Blick auf den Fleesensee ein. In ca. 1 Minute fußläufiger Entfernung befindet sich die Marina mit Bootsanlegern & Bootsvermietung. Ein hauseigener Bootanleger steht auf Wunsch zur Verfügung.

Das Haus verfügt über einen großen, sehr gepflegten & liebevoll angelegten Garten incl. Pavillon mit Lounge-Garnitur, 2 Sonnenterrassen (eine davon mit Südausrichtung & direktem unverbaubaren Seeblick), Südbalkon (ebenfalls mit direktem Seeblick), einen ans Haus grenzenden Carport sowie einen eigenen Abstell-Kellerraum.

Dieses Haus ist ein Nichtraucherhaus. Daher ist das Rauchen im Haus strengstens untersagt! Haustiere sind nicht gestattet, somit optimal für Feriengäste mit Tierhaarallergien geeignet.

Das familienfreundliche Ferienhaus verfügt im EG über einen 32 m² lichtdurchfluteten, großzügigen & gemütlich eingerichteten Wohnbereich, eine offene, vollausgestattete Einbauküche mit bequemen Essbereich & einem Tageslichtbad mit bodengleicher Wellnessdusche.

Vom Wohnbereich sowie vom Essbereich mit Küche betreten Sie die beiden Sonnenterrassen.

Angrenzend an eine Terrasse (incl. Terrassen-Heizstrahler) steht ein sehr hochwertiger Holzkohlegrill (Grillkohle bitte mitbringen) zur Verfügung. Somit können Sie auch an kühlen Abenden dank unseres elektr. Heizstrahlers noch gemütlich beisammen sitzen & die Ruhe genießen. Im Gartenbereich steht Ihnen zusätzlich ein Pavillon mit Lounge-Garnitur zur Verfügung.

Genießen Sie die Morgensonne bei einem entspannten Frühstück auf Ihrer Süd-Terrasse mit traumhaften Blick auf den Fleesensee bei leckeren, frischen Brötchen, welche Sie am Morgen im Minimarkt (fußläufig entfernt) käuflich erwerben können.

Alle Fenster & Terrassentüren im gesamten Ferienhaus sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Das Ferienhaus wird von Heizkörpern beheizt. Das EG-Bad verfügt über eine Fußbodenheizung – somit haben kalte Füße hier keine Chance. Des Weiteren steht in diesem Bad ein festinstalliertes Radio (Schalterserrie Busch & Jäger) sowie ein Handtuchheizkörper mit zuschaltbarem elektr. Gebläse zur Verfügung.

Eine kurze Zusammenfassung des Ferienhauses:

Wohn- & Essbereich:

Der hochwertig ausgestatteter & lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Blick in den Garten & auf den See lädt ein zu entspannten Abenden auf unserem weißen Leder-Ecksofa (Kuscheldecke steht zur Verfügung). Erleben Sie am großen Full-HD-Flachbildschirm zzgl. Heimkinoanlage (incl. DVD-Player) (ent-)spannende Fernseh- oder DVD-Abende (DVD´s bitte mitbringen). Hierüber können Sie auch Ihre mitgebrachten CD´s hören oder am Flachbildschirm Radio empfangen. Des Weiteren stehen diverse Spiele zur Verfügung.

Nehmen Sie Platz am Esstisch auf 4 bequemen Schwingstühlen (Kinderhochstuhl kann zugebucht werden).

Küche:

Die offene, vollausgestattete Einbauküche ist selbstverständlich incl. Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und kompletter Ausstattung (Geschirr, Gläser, Besteck, Kochtöpfe, Pfanne, Auflaufformen & sonstige wichtige Kochutensilien) ausgestattet.

1 Wellness-Bad im EG:

Genießen Sie Wellnessvergnügen pur im Tageslicht-Wellness-Bad mit bodengleicher, verglaster 1,00 x 1,00 m Dusche, Designerwaschtisch, integriertem Radio, Hänge-WC & Handtuchwärmer mit zusätzl. Gebläse. Das Bad verfügt über eine Fußbodenheizung.

Vom Erdgeschoss erreichen Sie das ebenfalls hochwertig ausgestattete Obergeschoss (2. Schlafzimmer & Gäste-WC) über eine Holztreppe.

2 Wohlfühl-Schlafzimmer im OG:

Die Wohlfühl-Schlafzimmer sind beide mit bequemen Doppelbetten (1 x 1,80x2,00 m, 1 x 1,60x2,00 m) incl. Kopfkissen + Oberbetten & wandhängenden HD-Flat-TVs ausgestattet.

Beide Schlafzimmer sind mit einem Süd-Balkon verbunden. Genießen Sie vom Balkon einen traumhaften Blick auf den Fleesensee.

1 Gäste-WC:

Im OG steht den Feriengästen ein Gäste-WC inkl. Handwaschbecken zur Verfügung.

Außenbereich:

Betreten Sie vom Wohn- & Essbereich die 2 Sonnenterrassen und den großen Garten incl. Grill & Pavillon.

Auf bequemen & hochwertigen Gartenmöbeln genießen Sie Entspannung & Ruhe. Auf der Terrasse, die über einen hochwertigen Holzkohlegrill verfügt, stehen ebenfalls Gartenstühle (incl. Auflagen), Gartentisch & Sonnenschirm) zur Verfügung. Genießen Sie kulinarische Grillgenüsse, die Sie auf dem hochwertigen Außengrill zubereiten.

Einen Sundowner trinken Sie entspannt z. B. im Pavillon im großen Garten, der mit einer Lounge-Garnitur ausgestattet ist. 2 Sonnenliegen (incl. Auflagen) stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die hochwertige Ausstattung des Ferienhauses lässt keine Wünsche offen und entspannte, ruhige Urlaubstage in gepflegten Wohlfühl-Ambiente mit traumhaften, unverbaubarem Blick auf den Fleesensee warten auf SIE.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Auf Wunsch hauseigener Bootsanleger buchbar (ca. 1 Min. zu Fuß vom Haus entfernt)

- kostenfreies DSL-WLAN

- großer Garten mit Pavillon incl. Loungegarnitur.

- 2 Terrassen & Süd-Balkon.

- Carport direkt am Haus.

- Abschließbarer Abstellraum im Keller (z. B. f. Fahrräder etc.).

- Elektrische Rolläden im gesamten Haus.

- 2 Wohlfühl-Schlafzimmer mit Doppelbetten (1 x 1,80 x 2,00 m & 1 x 1,60 x 2,00 m) & Balkonzugang.

- 1 Wellness-Bad mit bodengleicher, verglaster Wellness-Dusche 81,00x1,20 m) im EG.

- 1 Gäste-WC im OG.

- Wertvollen Kassettentüren schließen die einzelnen Räume.

- Alle Böden sind mit hochwertigen Materialien (Fliesen & allergikerfreundlichem Belag) ausgestattet.

- Full-HD-Flachbildschirme in allen Wohn- & Schlafbereichen.

- Wäscheständer, Staubsauger, Briefkasten.

- Infomappe mit allen Infos im und um das Ferienobjekt.

- Auf Wunsch sind 1 Babyreisebettchen sowie 1 Kinderhochstuhl buchbar.

Vor Ort werden Sie von einem Serviceteam bei Fragen oder Problemen betreut.

Unsere Feriengästen erhalten viele Sonderkonditionen bei unseren Kooperationspartnern, wie z. B. beim Golf Club Fleesensee, Segway & beim hiesigen Fahrradverleih (in Göhren-Lebbin).

Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu diesem schönen Ferien-HAUS AM SEE stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung.

Wir freuen uns, Sie im Ferien-HAUS AM SEE als Gäste begrüßen zu dürfen und wünschen bereits heute einen entspannten Aufenthalt.

Ihr GSA-Service-Team vom Fleesensee

 



Ausstattung:
Zentralheizung:
Internet / W-LAN:
Stellplatz für PKW:
Fussbodenheizung:
Satelliten TV:
DVD-Player:
Radio:
Bettwäsche und Handtücher:
Reinigungsservice:
Dusche:
Gefrierfach:
Kühlschrank:
Kaffeemaschine:
Cerankochfeld:
Wasserkocher:
Toaster:
Geschirr & Besteck:
Kochtöpfe & Pfanne:
Kochutensilien:
Bücher:
Gesellschaftsspiele:
Gäste-WC:
 

Aussenbereich:
Garten:
Balkon:
Terrasse mit Gartenmöbeln:
Außengrill:
Abstellschuppen:
 

Freizeitaktivitäten:
Kultur & Besichtungen:
Städtereise:
Angeln:
Baden:
Inlineskating:
Surfen:
Tauchen:
Fahrradverleih:
Reiten:
Tennis:
Segeln:
Wandern:
Geldautomat:
Outletshopping:
Paddelboot fahren:
Theater:
SPA:
Fitnesscenter:
Jachthafen:
Kirche:
Zoo:
 

Geeignet für:
Erholungsurlaub:
Familienurlaub:
Golfurlaub:
Kultur & Besichtungen:
Sport- und Aktivurlaub:
Strandurlaub:
Wanderurlaub:
Nichtraucherdomizil:
Reizarme Umgebung für Allergiker:
Seniorengeeignet:
Kinder willkommen:
 

Belegungsplan

Frei

Belegt

Anreise

Abreise

Preise
Beschreibung Beginn Ende 1. Nacht ab 2. Nacht Mindestaufenthalt
Winterzeit 06.11.2017 15.03.2018 150 € 80 € 7 Tage
Ostern 16.03.2018 13.04.2018 190 € 120 € 4 Tage
Fruehlingsgefluester 14.04.2018 13.05.2018 185 € 115 € 2 Tage
Pfingsten 14.05.2018 31.05.2018 190 € 120 € 3 Tage
Sommerzeit 01.06.2018 21.06.2018 185 € 115 € 2 Tage
Hochsommer 22.06.2018 09.09.2018 200 € 130 € 7 Tage
Altweibersommer 10.09.2018 30.09.2018 185 € 115 € 2 Tage
Herbstzeit 01.10.2018 04.11.2018 165 € 95 € 2 Tage
Winterzeit 05.11.2018 29.03.2019 150 € 80 € 7 Tage

Die Angaben beziehen sich auf den Preis pro Übernachtung.

- Die Preise sind gültig für 4 Personen.

- Die Preise pro Person & pro Übernachtung ab der 5. Person (Baby im Babyreisebett) entnehmen Sie bitte der Preisangabe.

- Alle Verbrauchskosten (Gas, Elektro, Wasser) & DSL-WLAN-Zugang inkl.

- Optionale Zusatzleistungen buchbar: Bettwäsche pP, Handtücher pP, Sauna-Set pP, 1 Babyreisebett, 1 Kinderhochstuhl (Hochstuhl kostenfrei - bitte bei Buchung angeben).

- 1 Boots-Liegeplatz kann optional gebucht werden: 8,00 € pro Tag - bei Bedarf bitte nachfragen.

- Haustiere sind in diesem Ferienhaus nicht gestattet.

Änderungen vorbehalten!

 

Standort

Umgebung: Unser exklusives Ferienhaus liegt im Bundesland Mecklenburg Vorpommern im schönen Heidepark in Silz, im Land der 1000 Seen zwischen Berlin, Rostock und Hamburg. In der Nähe von Silz befindet sich die malerische Inselstadt Malchow, Göhren-Lebbin (Land Fleesensee) mit 5 Golfplätzen und einem Schlosshotel, eine herrschaftliche, denkmalgeschütze Jugendstilbebauung. Des weiteren lädt die Stadt Waren an der Müritz am größten Binnensee Deutschlands zu einem Besuch ein. Waren an der Müritz kann man mit dem Boot über den Fleesen- und Kölpinsee, per Rad (Fahrradverleih im Ort) oder mit dem Auto in einigen Minuten erreichen. Der Müritz-Nationalpark, die Barlachstadt Güstrow, das DDR-Museum in Malchow, das Müritzeum in Waren ist das größte Süßwasser-Aquarium Deutschlands sind ebenfalls interessante Ausflugsziele bei gutem und auch schlechtem Wetter.

Der Heidepark Silz verfügt über 3 Sandstrände, 1 Kinderspielplatz sowie 1 Beach-Volleyballplatz. Ein gemütliches Gasthaus und ein Minimarkt mit täglich frischen Brötchen sind fußläufig in kurzer Entfernung erreichbar.

Weitere Infos zum Heidepark Silz erhalten Sie, wenn Sie auf den grünen Link klicken.

Die Marina des Heideparks ist videoüberwacht. Bei Bedarf können Sie auch Ihr eigenes Boot mitbringen und dort den hauseigenen Liegeplatz mieten.

Seen: Fleesensee, Drewitzer See, Plauer See, Kölpinsee & Müritz.

Unser Ferienhaus liegt direkt im Heidepark Silz, ruhig gelegen am Waldrand, ca. 1 Min. von der Marina des Heideparks Silz, direkt am Fleesensee

Für Wassersportler ist der 11 km² große Fleesensee ein Paradies. Hier können die verschiedensten Wassersportarten betrieben werden. Angler, Segler und Schwimmer - jeder findet hier die Möglichkeit, sich zu betätigen. Auch wer größere Ziele hat, z.B. als Sportbootführer, vom Fleesensee können Sie bis nach Berlin oder aber auch nach Hamburg schippern.

Das Naturschutzgebiet Drewitzer See liegt im Naturpark Nossentiner / Schwinzer Heide. Der See ist ein Klarwasser See und bietet ebenfalls Bademöglichkeiten.

5 Golfplätze im Land Fleesensee: Wir sind Kooperationspartner des Golf & Country Club Fleesensee. Dadurch winken dort Sonderkonditionen bei den Spielgebühren: Die bevorzugte Lage, direkt am Abschlag 1 des 18-Loch-Golfplatz des Schloß-Course und der Blick auf den nahen Reiterhof lassen jedes Herz von Golf-und Reitfreunden höher schlagen, daher ist unser Feriendomizil bestens gelegen und eingebettet in wunderschöne Natur. Golf ist die dominierende Sportart am Fleesensee ist mit 500 ha somit das größte zusammenhängende Golfgebiet Nordeuropas. Es gibt fünf verschiedene Golfplätze mit 72 Löchern (3 x 18-Loch, 2 x 9-Loch). Der Golfclub, die Golfarena mit Driving Range und Clubhaus garantieren Abwechslung und die passende Herausforderung für jede Spielstärke, egal ob Profi oder Anfänger. Der Golfclub beheimatet die Golfschule des Ex-Nationaltrainers Oliver Heuler. Er hat 18 Lehrer ausgebildet, deren Ziel lautet: Mit möglichst wenig Korrekturen den Ballflug schnell zu verbessern.

Mietbedingungen

Allgemeine Mietbedingungen

bei Anmietung des Mietobjektes Freistehendes Komfort-Ferien-HAUS AM SEE

§ 1 Anwendungs- und Geltungsbereich
Diese allgemeinen Mietbedingungen regeln die rechtlichen Beziehungen bei der Anmietung eines Ferienhauses/-wohnung zwischen dem mietenden Gast und dem vermietenden Eigentümer des Ferienhauses/-wohnung (Vermieter).

§ 2 Vertragsschluss
(1) Der Vertrag kommt durch mieterseitige Bestätigung/Annahme des vom Eigentümer ("Vermieter") bzw. seines Vertreters per E-Mail übersandten Mietvertrages zustande. Der Mietvertrag kann vom Mieter ebenfalls per E-Mail, per Telefax oder schriftlich auf dem Postweg bestätigt werden.
Bei Onlinebuchungen über Portale www.fleesensee-ferienhaeuser.de oder www.mv-ferienhaeuser.com: Sofern der Interessent am Ende des korrekt ausgefüllten Buchungsformulars auf "Buchen" klickt, wird ihm anschließend eine Bestätigungsmeldung angezeigt. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde. Der mietende Gast hat die Möglichkeit sich die Hausordnung vorab per Email senden zu lassen. Sofern dieses nicht geschieht, gilt diese als Anlage zum Mietvertrag bei Onlinebuchungen als akzeptiert. Während des Onlinevorganges wird vom Buchungssystem zu Sicherheit Ihre IP-Adresse (Internet-Kennung) und die Reservierungs-/Buchungs-Zeit erfasst. Die erfasste IP-Adresse des Onlinevorganges, inkl. der Uhrzeit des Vorganges, wird, sofern es zu einer Buchung kommt, unmittelbar nach Eingang des zu zahlenden Betrages auf dem Eigentümerkonto, bzw. nach bestätigter Stornierung aus dem Datenbestand gelöscht. Eine Buchung mit tagesgleicher Anreise ist nicht möglich. Zwischen Buchung und Anreise müssen mindestens 24 Stunden liegen.
Gleichzeitig leistet der Mieter eine Anzahlung/ Gesamtzahlung, wie im Mietvertrag bzw. § 2 dieser allgemeinen Mietbedingungen ausgewiesen (Anzahlung, Restzahlung, bei kurzfristigen Buchungen Gesamtzahlung). Bei nicht fristgerechter Zahlung wird das Mietobjekt wieder zur weiteren Vermittlung freigegeben und kann somit anderweitig vermietet werden. Einen Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen entfällt hierbei.
(2) Der Mieter erkennt diese dem Mietvertrag beigeführten Allgemeinen Mietbedingungen sowie die dem Mietvertrag beigefügte Hausordnung an.
(3) Der Mietvertrag kommt nur zwischen dem Eigentümer als Vermieter und dem den Mietvertrag bestätigenden Gast als Mieter zu Stande. Weitere Bewohner können mit angemeldet werden. Der Mieter und Vertragspartner haftet für die Einhaltung der Vertragspflichten der mitangemeldeten Bewohner.
(4) Ein Vertragsschluss mit Minderjährigen wird ausgeschlossen. Der Mieter muss volljährig sein. Minderjährige müssen in Begleitung ihrer Erziehungsberechtigten sein.
(5) Eine Untervermietung des Mietobjektes ist nicht gestattet.

§ 3 Zahlungsweise
(1) Innerhalb von 2 Wochen nach Bestätigung des Mietvertrages zahlt der Mieter 20 % des Mietzinses als Anzahlung auf das im Mietvertrag angegebene Konto. Bis 2 Wochen vor Mietbeginn sind die restlichen 80 % auf das Konto zu zahlen.
(2) Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort zu zahlen und ein gültiger Überweisungsbeleg per Email an den Eigentümer bzw. seinen Vertreter z. B. im PDF-Format, Screenshot oder per Telefax zu senden.
(3) Werden die Zahlungstermine nicht eingehalten, kann das Mietobjekt anderweitig vergeben werden. Ohne vollständige Zahlung wird der Zutritt zum Mietobjekt verweigert.
(4) Kautionszahlungen (sofern gefordert) sind mit der Mietzahlung zu leisten und werden nach Abreise umgehend auf das vom Mieter angegebene Konto zurück überwiesen, sofern das Mietobjekt in einwandfreiem Zustand hinterlassen wurde. Daher ist die Angabe der Bankverbindung des Mieters notwendig.
(5) Die Kosten für den gesamten Geldtransfer gehen zu Lasten des Mieters (besonders bei Auslandsüberweisungen).

§ 4 Umbuchung, Rücktritt/ Stornierung und Aufenthaltsabbruch/ Kündigung des Mieters

(1) Sofern der Eigentümer über entsprechende Kapazitäten verfügt, kann der Mieter den bestehenden Mietvertrag ändern/ umbuchen (z.B. den Termin). Hierfür fallen Umbuchungskosten i.H.v. 20,00 EUR zzgl. der geltenden MwSt. pro Änderung an.
(2) Der Mieter kann vor Mietbeginn jederzeit schriftlich vom Mietvertrag zurücktreten. Tritt der Mieter vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurück, ohne einen Nachmieter (bei Vorliegen besonderer Gründe in der Person des Ersatzmieters darf die Vermietung abgelehnt werden) zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, und ist eine anderweitige Vermietung nicht möglich, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung & Kurtaxe) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:
Für einen Rücktritt bis zum 91. Tag wird vor Mietbeginn eine Gebührenpauschale von 5 % des Mietpreises fällig, mindestens jedoch 50,00 EUR. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet.

Für einen Rücktritt ab 90 Tagen vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden:

  • ab 90 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
  • ab 50 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
  • ab 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
  • ab 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
  • am Tage der Anreise 100 % des Mietpreises.
Der Eigentümer ist bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Bei ggf. erfolgreicher anderweitiger Vermietung fällt generell eine Bearbeitungspauschale i.H.v. 50,00 EUR zu Lasten des zurückgetretenen Mieters an, die von den bereits geleisteten Zahlung/en in Abzug gebracht werden.
Dieses gilt ebenfalls bei Minimierung der Gesamt-Personenanzahl (altersunabhängig), die bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter angemeldet und somit im Mietvertrag eingebucht wurden.
(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, ohne dass ein vom Eigentümer wegen grober Pflichtverletzung zu vertretender außerordentlicher Kündigungsgrund vorliegt, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
(4) Die Rücktritts- oder Kündigungserklärung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Eigentümer bzw. seines Vertreters.

§ 5 Rücktritt und Kündigung des Vermieters
(1) Der Eigentümer ist berechtigt, bei unvorhersehbaren Ereignissen wie z. B. Erdbeben, Überflutungen, etc. oder bei nicht vorhersehbar aufgetretenen Schäden am Objekt (z. B. Rohrbruch etc.), die eine Vermietung nicht zulassen, vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurückzutreten. Eine Erstattung der geleisteten Zahlungen wird nach vorheriger Mitteilung der Bankverbindung umgehend geleistet.
(2) Der Eigentümer ist berechtigt zu kündigen, wenn der Mieter bei Vertragsschluss irreführende oder falsche Angaben zu wesentlichen Tatsachen, z. B. bzgl. der Person des Mieters oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren machte. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.
(3) Der Eigentümer ist berechtigt den Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn das Mietobjekt zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird, sowie begründeter Anlass zu der Annahme vorliegt, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Mieter oder Nachbarn oder das Ansehen des Eigentümers in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Eigentümers zuzurechnen ist. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

§ 6 Reiserücktrittsversicherung
Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten. Den Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung dringend empfohlen. Auf den Portalen www.mv-ferienhaeuser.com & www.fleesenseeferienhäuser.de finden sie unter anderem einen Link zu einem Reiserücktrittsversicherungsanbieter, bei dem Sie diese ggf. abschließen können. Den Mietern wird empfohlen, sich bezüglich der hier genannten Reiserücktrittsversicherung und ggf. weiterer sinnvoller Versicherungen detailliert zu informieren.

§ 7 Mietkonditionen
(1) Vom Mietpreis umfasste Leistungen Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus dem Mietvertrag. Das Mietobjekt darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Bei Änderung der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl ist der Mieter verpflichtet, dies vor Anreise schriftlich mitzuteilen und einen entsprechend der Personenzahl zu leistenden Mietpreis zu zahlen. Bei Überbelegung bzw. bei Aufenthalt nicht angemeldeter Personen während der Mietzeit behält sich der Eigentümer vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und ggf. das Mietobjekt sofort zu räumen.
(2) Zusatzleistungen Zusatzleistungen (Wäscheservice, Saunaset, Babyreisebett, Hochstuhl) können nur vor Mietbeginn verbindlich gebucht werden. Ein Anspruch auf nachträgliche Auslieferung am Anreisetag besteht bei nachträglicher Buchung nicht, weshalb die Zusatzleistungen dann nicht verbindlich zugesagt werden können.
(3) Haustiere Das Mitbringen von Hunden bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Es fällt eine Haustierpauschale gemäß Mietvertrag an. Beabsichtigt der Mieter Hunde mitzubringen ist dies bei Vertragsschluss anzumelden und muss im Mietvertrag vereinbart werden. Die Erlaubnis wird auf das konkrete Tier bezogen. Der Widerruf erfolgt, sofern es zu berechtigten Beschwerden der übrigen Hausbewohner aufgrund von Belästigungen oder Gefährdungen von Menschen oder des Eigentums des Vermieters kommt. Das Mitbringen von Katzen oder anderen Tieren ist generell nicht gestattet.
(4) Besuch Tagesbesuche von Familienangehörigen oder Bekannten sind grundsätzlich vorher anzumelden. Übernachtungen dieser Personen (zzgl. ggf. mitgebrachter Hunde) im Mietobjekt müssen vor Anreise gemeldet werden und somit in den Mietvertrag mit aufgenommen werden. Dafür ist der Betrag der gültigen Preisliste pro Person und Nacht zu entrichten. Der Eigentümer bzw. sein Vertreter ist berechtigt, bei begründetem Verdacht das Mietobjekt jederzeit zu kontrollieren und unangemeldete Mehrpersonen & ggf. Hunde umgehend aus dem Mietobjekt zu verweisen.
(5) Hausordnung Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten und einzuhalten. Die Hausordnung und diese Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages und werden bei Zusendung des Mietvertrages beigefügt.
(6) An- & Abreise / verspätete Räumung Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 16:00 Uhr. Die Abreise erfolgt am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr.
Eigenmächtige Änderungen der An- & Abreiseuhrzeiten seitens des Mieters sind weder gestattet noch hat der Mieter einen Anspruch darauf. Bei früherer An- und/oder späterer Abreise wird je ein zusätzlicher voller Übernachtungspreis für alle Personen (lt. Mietvertrag) in Rechnung gestellt.
Bei Nichtbeachtung der Abreisezeit (spätestens 10:00 Uhr) werden evtl. anfallende Mietausfälle/ Rückerstattungen/ Umbuchungen in ein anderes Mietobjekt bzw. in ein Hotel (gleichwertige Ausstattung) im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung sowie eine zusätzliche Bearbeitungspauschale i.H.v. 50,00 EUR zzgl. der geltenden MwSt. geltend gemacht, da somit eine Folgevermietung ab 16:00 Uhr nicht gewährleistet werden kann.
(7) Endreinigung Die externe Reinigungsfirma wird für die Endreinigung des Mietobjektes ab 10:00 Uhr gebucht.
(8) Zutrittsrecht des Eigentümers Der Eigentümer bzw. sein Vertreter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Mietobjekt und dem Grundstück, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Mieters ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Insbesondere wird der Mieter über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informiert, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

§ 8 Haftung des Mieters
(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen sich in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit und Beachtung der Hausordnung anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände, die zum Mietobjekt gehören durch ihn oder ihn begleitende Personen und Haustier/e. Dieses gilt auch für den Außenbereich und Whirlpool (sofern vorhanden).
(2) Der Mieter haftet für den nicht ordnungsgemäßen Betrieb der technischen Geräte.
(3) Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, sowie Mietausfälle und ggf. Umbuchungen zzgl. sonstiger Zusatzkosten, die im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung entstehen, werden dem Mieter zzgl. einer Bearbeitungspauschale in Rechnung gestellt. Der anfallende Betrag zur Schadensregulierung sowie die o. g. weiteren Kosten sind umgehend vom Mieter in voller Höhe zu begleichen.

§ 9 Mängel

(1) Sofern während des Aufenthaltes des Mieters im Mietobjekt unerwartet Mängel auftreten, hat sich der Mieter unverzüglich innerhalb vom max. 48 Stunden mit dem Eigentümer oder seinem Vertreter in Verbindung zu setzen und diesem etwaige Mängel anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.
(2) Wird der Aufenthalt in dem Mietobjekt wegen des Mangels des Mietobjektes erheblich beeinträchtigt, so kann der Mieter den Mietvertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn der Eigentümer bzw. sein Vertreter eine vom Mieter bestimmte angemessene Frist hat verstreichen lassen, ohne Abhilfe zu leisten. Der Bestimmung einer Frist bedarf es nicht, wenn die Abhilfe unmöglich ist oder vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter verweigert wird oder wenn die sofortige Kündigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Mieters gerechtfertigt ist. Im Falle einer wirksamen Kündigung schuldet der Mieter dem Eigentümer den auf die in Anspruch genommen Leistungen entfallenden Teil des Gesamtmietpreises, es sei denn, diese Leistungen waren für ihn gänzlich wertlos.
(3) Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung der Pflichten aus dem Mietvertrag hat der Mieter innerhalb eines Monates gegenüber dem Eigentümer bzw. seinem Vertreter geltend zu machen, wobei ausdrücklich die Schriftform empfohlen wird. Die Frist beginnt mit dem im Mietvertrag vertraglich vereinbarten Abreisetermin aus dem Mietobjekt, jedoch nicht früher als zu dem Zeitpunkt, an dem der Mieter von den die Ansprüche gegen den Eigentümer begründeten Umständen Kenntnis erlangt. Die Geltendmachung von Ansprüchen durch den Mieter ist nicht ausgeschlossen, wenn diese vom Mieter unverschuldet unterblieb oder wenn es sich um deliktische Ansprüche handelt.
(4) Ansprüche des Mieters gegenüber dem Eigentümer, unabhängig aus welchem Rechtsgrund, mit Ausnahme der Ansprüche des Mieters aus unerlaubter Handlung, verjähren ein Jahr nach dem vertraglich vorgesehenen Abreisetermin. Die Verjährung beginnt mit dem Ablauf des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Mieter von den Umständen, die den Anspruch begründen und diesem selbst als Anspruchsgegner Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen.

§ 10 Haftungsausschluss
(1) Der Eigentümer haftet nicht für Schäden durch Diebstahl, Sachbeschädigung, Feuer und Wasser an dem Eigentum des Mieters. Bei ggf. durchzuführender, gebuchter Zwischenreinigung des Mietobjektes ist der Mieter während dieser Zeit zugegen.
(2) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen oder sonstige Störungen, deren Ursachen außerhalb des Einflussbereiches des Eigentümers liegen, insbesondere in Folge höherer Gewalt, bei Krieg, Streik und Aussperrungen, militärischen Übungen, inneren Unruhen, Epidemien, Naturkatastrophen, Ungezieferplagen, Allergien aller Art, Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz etc.
(3) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen im Bereich der örtlichen Versorgungs- und Entsorgungs-leistungen (z. B. für Wasser, Strom und sonstige Energie) insbesondere, wenn diese Störungen durch höhere Gewalt oder örtliche klimatische Verhältnisse bedingt sind.
(4) Der Eigentümer haftet nicht für Ausfälle und Störungen bei Elektrogeräten bzw. im Sanitärbereich, die durch Verschleiß oder falsche Bedienung entstanden sind.
(5) Der Eigentümer haftet nicht für Beeinträchtigungen, die sich in der Nachbarschaft und in der weiteren Umgebung ergeben, z. B. durch Nachbarn verursachten Lärm, nicht bekannte Baumaßnahmen und behördliche Badeverbote.

§ 11 Änderungen der Preise und Informationen
Für alle Preise und Informationen behält sich der Eigentümer Änderungen vor. Allein die im Mietvertrag genannten Preise sind verbindlich. Änderungen von Einrichtung und Ausstattung des Mietobjektes bleiben vorbehalten und begründen keine Ansprüche des Mieters. Sie sind jedoch grundsätzlich den angegebenen gleichwertig oder höherwertig. Bei Onlinebuchungen werden die Preise, ggf. anfallende Zusatzkosten und optional buchbare Leistungen angezeigt und durch Betätigen des Buttons Buchen vom mietenden Gast akzeptiert. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde.

§ 11 Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen- und Gesundheitsbestimmungen
Jeder Mieter ist für die Einhaltung der gültigen in- und ausländischen Ein- und Ausreise-, Gesundheitsvorschriften, Pass- und Visabestimmungen selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen - insbesondere die Zahlung von Rücktrittskosten an den Eigentümer - gehen zu Lasten des Mieters. Der Eigentümer bittet alle Mieter, sich in eigenem Interesse selbst umfassend über die relevanten Vorschriften und Bestimmungen zu informieren. Die Haftung des Eigentümers ist insoweit ausgeschlossen.

§ 12 Schlussbestimmungen
(1) Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Mietobjektes findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung. Dies gilt auch für Art und Höhe etwaiger Ansprüche. Erfüllungsort für alle Ansprüche zwischen dem Eigentümer und dem Mieter der jeweilige Wohnort des Eigentümers.
(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertrags-schluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt. Entsprechendes gilt für die Ausfüllung von Lücken dieses Vertrags.

Bewertungen

Bewertungen (10)

schlecht sehr gut
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  Bewertung für Freistehendes Luxus-Ferienhaus Haus am See
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Vielen Dank für erholsame Urlaubstage in ihrem schönen Ferienhaus. Alles war wie beschrieben, bzw. noch besser. Der Blick auf den Fleesensee ist einfach toll und sehr entspannend. Die Ausstattung sehr hochwertig, gemütlich und gepflegt. Wir haben uns sehr, sehr wohl gefühlt und kommen gerne wieder. Die Ruhe, unsere vielen Spaziergänge, die frische Luft und die Natur haben ebenfalls dazu beigeträgen, daß wir nun erholt und mit neuem Tatendrang gen Heimat fahren. Bis bald, Ihre Gäste G. und U. M. aus Berlin
  Bewertung für Freistehendes Luxus-Ferienhaus Haus am See
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Hallo liebe Eigentümer! Danke für einen erholsamen Urlaub in Ihrem wunderschönen Ferienhaus. - Die Aussicht auf den Fleesensee ist genial! - Das Haus sehr hochwertig ausgestattet! - Die Betten sehr bequem - wir haben super geschlafen! - Die Ruhe + die gute Luft haben uns gut getan! Erholung pur! Wir kommen gerne wieder! Viele Grüße, Eheleute G. aus Essen
  Bewertung für Freistehendes Luxus-Ferienhaus Haus am See
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Vermieter, wir können uns nur allen Gästebucheinträgen anschließen! Alles ist super schön, gepflegt und sauber! Unser 14-tägiger Sommerurlaub in Ihrem schönen Haus am See ist ein voller Erfolg. Nun sind leider unsere Urlaubstage vorbei und wir fahren braun gebrannt, super erholt und absolut zufrieden nach Hause. Wir werden Ihr Haus uneingeschränkt weiter empfehlen und hoffen, Sie haben bald wieder Kapazitäten für uns! Bis bald, Ihre Familie K. aus Nürnberg
  Bewertung für Freistehendes Luxus-Ferienhaus Haus am See
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer, wir möchten uns bei Ihnen für das schönen und liebevoll eingerichtete Haus bedanken, in dem wir unseren erholsamen Urlaub verbringen durften! Vorallem die hochwertige Ausstattung hat uns sehr begeistert. Ob bei grillen, kochen oder entspannen, es hat uns an nichts gefehlt. In diesem Sinne hoffen wir auf viele weitere begeisterte Gäste! J. u. S. aus Braunschweig
  Bewertung für Freistehendes Luxus-Ferienhaus Haus am See
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
DANKE! Im Häuschen am See bei Familie S. kommt man sich vor, als wär man im Himmel! Wir geniessen die Ruhe, die herrliche Zeit, nichts, was man benötigt, ist wirklich weit. Im Haus ist eh an alles gedacht, der Umbau wurde sehr besonnen gemacht. Der Garten ist ein wahrer Traum, an schönen Tagen bietet er grosszügig Raum. Im Inneren wurde an nichts gespart, das Praktische mit Geschmack gepaart. Von der Einrichtung bis zur Installation, das Optimum ist erreicht - erwähnten wir das schon? Auch die Umgebung hat uns sehr gefallen, die Natur beeindruckt da vor allem: Ob zu Fuss, auf dem Rad oder mal per Boot vom Sonnenaufgang bis zum Abendbrot. Ihr Haus bot uns Heimat für ein paar Tage, bereicherte unsere Ferien, das steht ausser Frage, wir bedanken uns für diesen schönen Ort uns gehen sehr ungern von hier fort! B. + E. aus Balingen (Baden-Württemberg)
  Bewertung für Freistehendes Luxus-Ferienhaus Haus am See
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer, in Ihrem wunderschönen Ferienhaus haben wir uns sehr wohl gefühlt, es hat an nichts gefehlt und wir konnten somit ein sehr erholsames, verlängertes Wochenende genießen. Liebe Grüße aus Quedlinburg, Fam. J./G. + Klein Lisa
  Bewertung für Freistehendes Luxus-Ferienhaus Haus am See
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer, wir durften ein schönes, langes, spätherbstliches Wochenende in Ihrem wunderschönen Haus verbringen. Die exclusive Ausstattung und die vielen lieben Details geben einem nicht das Gefühl in einem Ferienhaus zu sein. Wir fühlten uns sehr heimelig wohl und freuen uns schon auf den nächsten Aufenthalt. Liebe Grüße aus Sachsen-Anhalt, M. und S. S.
  Bewertung für Freistehendes Luxus-Ferienhaus Haus am See
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer, zehn Jahre konnten wir in diesem schönen Waldhäuschen bei Ihren Eltern unseren Urlaub verbringen. Der komplette Umbau Ihres Feriendomizils im Innen- und Außenbereich ist Ihnen geschmackvoll und intelligent ganz super gelungen. Vielen Dan für die schöne Ferienzeit. Für Sie persönlich alles Gute und immer eine ausgebuchte Ferienzeit. Mit lieben Grüßen W. und E.
  Bewertung für Freistehendes Luxus-Ferienhaus Haus am See
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer, man, war das eine super Woche!! Das Haus ein Traum, das Wetter Spitze, wir konnten die Annehmlichkeiten dieses tollen Hauses nur zum Teil nutzen, da sich alles draußen abgespielt hat und auch da hat es uns an nichts gemangelt. Wir haben selten ein so perfekt ausgestattetes Haus erleben dürfen. Danke und wir kommen sicher gern wieder. Auch unser Enkel hat sich sehr wohl gefühlt, der Rasen ist ein Traum. Für Sie alles Gute und viele nette Gäste. Ihre Familie B. aus Wernigerode
  Bewertung für Freistehendes Luxus-Ferienhaus Haus am See
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
... und am Ende der Strasse steht ein Haus am See... Liebe Eigentümer! Wir haben uns in Ihrem schönen, neuen Haus sehr wohl gefühlt!!! Es hat uns an nichts gefehlt. Es ist alles das was wir brauchten und noch viel mehr. Den hübsch angelegten Garten konnten wir leider nicht oft nutzen. Dafür haben wir es uns drinnen sehr gemütlich machen können. Danke das wir unsere beiden "Kleinen" mitbringen konnten! Das weiche Gras hat ihnen besonders gut gefallen. Herzlichen Dank für eine erholsame Urlaubswoche. Wir wünschen Ihnen viele Gäste, die diese hochwertige und geschmackvolle Einrichtung zu schätzen wissen. Familie A. aus Zeitz