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Info
Komfort-Ferien-HAUS SUNSHINE: Unverbaubare Traum-Aussicht, hauseigene Außen-Sauna, 2 Schlafzimmer, Bad, Kamin, 1000 m² Garten, Grill & hauseigenes Ruderboot



 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Außenwhirlpool :nein
Sauna : ja
Schlafzimmer : 2
Badezimmer : 1
Gäste-WC : 1
Wohnfläche : 90 m²
Kontakt


Sie suchen ein schönes & komfortables Ferienhaus mit eigener Sauna für entspannte Urlaubstage mit Familie oder Freunden?

Das licht- & sonnendurchflutetes Ferien-Haus Sunshine ist eine Doppelhaushälfte mit 90 m² Wohnfläche & wurde nach Kernsanierung im Jahre 2014 hochwertig ausgestattet & sehr komfortabel eingerichtet. Auf 2 Etagen verteilten sich ein großzügiger Wohn- & Essbereich mit offener Küche, Kamin, 2 Schlafzimmer, 1 Bad & 1 Gäste-WC. Die Grundstücksgröße von ca. 1.000 m² verfügt über einen großen Garten. In einem separaten Gebäude im Gartenbereich befindet sich ein 20 m² großes Saunahaus (inkl. Ruheraum & Dusche) zzgl. Abstellraum (z. B. für Fahrräder) zur alleinigen Nutzung.

Erleben Sie Natur pur und beobachten Rotwild, dessen Gehege an den Zaun des ca. 1.000 m² großen Garten grenzt. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren sowie Badevergnügen in einem der vielen Seen, die Sie in kurzer Entfernung erreichen.

Lust auf einen Ruderboot-Ausflug auf dem nahegelegenen Tauchowsee? Für Angel-& Ruder-Fans steht ein hauseigenes Ruderboot (Anka) am nahegelegenen Tauchowsee zur Verfügung & kann gg. eine einmalige Nutzungsgebühr von 50,00 € für den gesamten Aufenthalt gebucht werden.

Dieses Haus ist ein Nichtraucherhaus, daher ist das Rauchen im Haus untersagt!

Auch Haustiere sind in diesem Ferienhaus nicht gestattet, somit ist es optimal für Tierhaarallergiker geeignet.

Das Ferienhaus wird von einer Gaszentralheizung mittels Heizkörpern geheizt. Im Wohnbereich sorgt zusätzlich ein hochwertiger Kamin für entspannte Abende bei einem guten Glas Wein & Musik aus der Stereoanlage - Romantik pur.

Eine Zusammenfassung des Ferienhauses:

Außenbereich:

Der ca. 1.000 m² große Garten mit einer Vielzahl von Obstbäumen & einem direkten & unverbaubaren Blick auf das an das Grundstück grenzende Rotwild-Gehege bietet viel Raum zum Entspannen, Herumtollen, Sonnenbaden & Grillen.

Genießen Sie wunderschöne Sonnenauf- und untergänge mit einem traumhaften & unverbaubaren Traumblick in die Natur, z. B. am Abend bei einem guten Glas Wein auf der Lounge Garnitur im Garten. Grillgenüsse bereiten Sie auf dem Außengrill zu & genießen diese auf unserer Holz-Sitzgarnitur.

Saunavergnügen erleben Sie im separaten Saunahaus im Garten. Im dazugehörigen Ruheraum entspannen Sie auf 2 Liegen zwischen oder nach jedem Saunagang. Selbstverständlich steht Ihnen im Saunahaus auch eine Dusche zur Verfügung. Saunasets können bei Bedarf gebucht werden.

Ihre Fahrräder stellen Sie in einem abschließbaren Abstellraum im Garten unter.

Im Erdgeschoss befindet sich der exklusiv eingerichteter, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, vollausgestatteter Küche sowie ein Gäste-WC.

Wohn- und Essbereich:

Unser großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Blick in den Garten lädt ein zu romantischen Abenden bei einem guten Glas Wein auf unseren zwei bequemen, weißen Sofa´s bei knisternden Kaminfeuer des hochwertigen Kamins. Erleben Sie spannende Fernseh-Abende vor dem großen Full-HD-Flachbildschirm. Zusätzlich steht eine Stereoanlage zur Verfügung.

Küche:

Die offene, moderne, rote Einbauküche verfügt über einen Umluftherd mit Ceranfeld, Kühl- / Gefrierschrank, Nespresso-Kapselmaschine und Filterkaffeemaschine, Spülmaschine & kompletter Ausstattung (Geschirr, Gläser, Kochtöpfe, Pfanne & Kochutensilien etc.).

2 Wohlfühl-Schlafzimmer:

Im EG befindet sich eins der insgesamt 2 Wohlfühl-Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über ein bequemes Doppelbett (160 x 200 cm) mit hochwertigen Matratzen, Kopfkissen & Oberbetten sowie einem Kleiderschrank.

Im OG befindet sich das 2. lichtdurchflutete, großzügige Schlafzimmer mit einem bequemen 180 x 200 cm Boxspringbett (zzgl. Kopfkissen + Oberbetten). Dieses Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer mit einem Schwebetürenschrank. Fernsehvergnügen vom Bett erleben Sie am wandhängenden, großen Flachbildschirm. Eine Klimaanlage stehen hier zusätzlich zur Verfügung.

Bettwäsche, Handtücher & Saunasets (Bademantel & Saunahandtuch) sind optional buchbar.

Bad & Gäste-WC:

1 Tageslicht-Bad im OG:

Das Tageslicht-Bad im OG verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch & ein WC.

Im EG befindet sich ein Gäste-WC.

Die komfortable Wohlfühl-Ausstattung lässt keine Wünsche offen und entspannte Urlaubstage in gepflegtem Ambiente mit Wellnessausstattung warten auf SIE.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- 2 Schlafzimmer mit bequemen Doppelbetten (1 x Boxspringbett im OG).

- 1 Tageslichtbad & 1 Gäste-WC.

- eigene 20 m² Außen-Sauna (+ Ruheraum & Dusche) zur alleinigen Nutzung im Garten.

- Die Böden im Erdgeschoss sind mit hochwertigem Granit ausgestattet. Im Obergeschoss wurde allergikerfreundliches Laminat eingebracht. Das Badezimmer ist hell gefliest.

- Großer Full-HD-Flachbildschirm & Kamin im Wohnbereich.

- Wäscheständer.

- Abstellschuppen im Garten (z. B. für Fahrräder oder Golf-Equipments).

- 2 Parkplätze direkt am Haus.

- Infomappe mit allen Infos im und um das Ferienobjekt.

- Auf Wunsch sind je 1 Babyreisebettchen & Kinderhochstuhl buchbar.

- Bettwäsche & Handtücher können ebenfalls gebucht werden.

Vor Ort werden Sie von einem Serviceteam bei Fragen oder Problemen betreut.

Unseren Feriengästen erhalten viele Sonderkonditionen bei unseren Kooperationspartnern, wie z. B. beim Golf Club Fleesensee, beim Fahrradverleih & Segway in Göhren-Lebbin.

Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu diesem schönen Ferien-HAUS SUNHINE stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung.

Wir freuen uns, SIE im Ferien-HAUS SUNHINE als Gäste begrüßen zu dürfen und wünschen bereits heute einen entspannten Aufenthalt.

Ihr GSA-Serviceteam vom Fleesensee



Ausstattung:
Zentralheizung:
Stellplatz für PKW:
Badewanne:
Sauna:
Satelliten TV:
DVD-Player:
Radio:
Stereoanlage:
Bettwäsche und Handtücher:
Reinigungsservice:
Dusche:
Gefrierfach:
Kühlschrank:
Geschirrspülmaschine:
Kaffeemaschine:
Cerankochfeld:
Umluftherd:
Wasserkocher:
Toaster:
Geschirr & Besteck:
Kochtöpfe & Pfanne:
Kochutensilien:
Bücher:
Gesellschaftsspiele:
Gäste-WC:
 

Aussenbereich:
Garten:
Terrasse mit Gartenmöbeln:
Außengrill:
Abstellschuppen:
Boot:
 

Freizeitaktivitäten:
Kultur & Besichtungen:
Städtereise:
Angeln:
Baden:
Inlineskating:
Surfen:
Tauchen:
Fahrradverleih:
Reiten:
Tennis:
Segeln:
Wandern:
FKK Strand:
Geldautomat:
Outletshopping:
Paddelboot fahren:
Theater:
SPA:
Fitnesscenter:
Jachthafen:
Kirche:
Zoo:
 

Geeignet für:
Erholungsurlaub:
Familienurlaub:
Golfurlaub:
Kultur & Besichtungen:
Sport- und Aktivurlaub:
Strandurlaub:
Wanderurlaub:
Nichtraucherdomizil:
Reizarme Umgebung für Allergiker:
Seniorengeeignet:
Kinder willkommen:
 

Belegungsplan

Frei

Belegt

Anreise

Abreise

Preise
Beschreibung Beginn Ende 1. Nacht ab 2. Nacht Mindestaufenthalt
Relaxzeit 06.11.2017 20.12.2017 130 € 65 € 2 Tage
Weihnachten 21.12.2017 27.12.2017 150 € 85 € 4 Tage
Silvester 28.12.2017 05.01.2018 175 € 110 € 4 Tage
Entspannungszeit 06.01.2018 15.03.2018 130 € 65 € 2 Tage
Ostern 16.03.2018 13.04.2018 150 € 85 € 4 Tage
Fruehlingsgefluester 14.04.2018 13.05.2018 145 € 80 € 2 Tage
Pfingsten 14.05.2018 31.05.2018 150 € 85 € 3 Tage
Sommerzeit 01.06.2018 21.06.2018 145 € 80 € 2 Tage
Hochsommer 22.06.2018 09.09.2018 175 € 110 € 7 Tage
Altweibersommer 10.09.2018 30.09.2018 145 € 80 € 2 Tage
Herbstzeit 01.10.2018 04.11.2018 150 € 85 € 2 Tage
Relaxzeit 05.11.2018 18.12.2018 130 € 65 € 2 Tage
Weihnachten 19.12.2018 27.12.2018 150 € 85 € 4 Tage
Silvester 28.12.2018 06.01.2019 175 € 110 € 4 Tage

Die Angaben beziehen sich auf den Preis pro Übernachtung.

- Die Preise sind gültig für 4 Personen.

- Die Preise pro Person & pro Übernachtung ab der 5. Person (Baby im Babyreisebett) entnehmen Sie bitte der Preisangabe.

- Alle Verbrauchskosten (Gas, Elektro, Wasser) & Saunanutzung inkl.

- Optionale Zusatzleistungen buchbar: Bettwäsche pP, Handtücher pP, Sauna-Set pP, 1 Babyreisebett (ohne Bettzeug), 1 Kinderhochstuhl (Hochstuhl kostenfrei - bitte bei Buchung angeben).

- 1 Ruderboot (Liegeplatz Tauchowsee) für max. 4 Personen ist optional buchbar: 50,00 € einmalig pro Buchung; die Benutzung erfolgt auf eigene Gefahr (in Wintermonaten nicht verfügbar).

- Haustiere sind in diesem Ferienhaus nicht gestattet.

Änderungen vorbehalten!

 

Standort

Umgebung: Unser exklusives Ferienhaus liegt im Bundesland Mecklenburg Vorpommern im schönen Städtchen Alt Schwerin , im Land der 1000 Seen zwischen Berlin, Rostock und Hamburg. In der Nähe von Alt-Schwerin befindet sich die malerische Inselstadt Malchow, Göhren-Lebbin (Land Fleesensee) mit 5 Golfplätzen und einem Schlosshotel, eine herrschaftliche, denkmalgeschütze Jugendstilbebauung. Des weiteren lädt die Stadt Waren an der Müritz am größten Binnensee Deutschlands zu einem Besuch ein. Waren an der Müritz kann man mit dem Boot über den Fleesen- und Kölpinsee, per Rad (Fahrradverleih im Ort) oder mit dem Auto in einigen Minuten erreichen. Der Müritz-Nationalpark, die Barlachstadt Güstrow, das DDR-Museum in Malchow, das Müritzeum in Waren ist das größte Süßwasser-Aquarium Deutschlands sind ebenfalls interessante Ausflugsziele bei gutem und auch schlechtem Wetter.

Seen: Plauer See, Drewitzer See und Tauchowsee.

Durch die unterschiedliche Lage und Größe ist jeder See einmalig.

Plauer See ist der Größte und zum Teil Naturschutzgebiet für Vögel. Er bietet aufgrund seiner Zugänglichkeit und Größe Wassersportlern beste Möglichkeiten.

Das Naturschutzgebiet Drewitzer See liegt im Naturpark Nossentiner / Schwinzer Heide. Der See ist ein Klarwasser See und bietet ebenfalls Bademöglichkeiten. Durch seine Landschaft ist der Drewitzer See den Wanderern und Radfahrern sehr zu empfehlen. Dieses Naturschutzgebiet bietet Naturfreunden viel.

Tauchowsee ist ein kleiner See, den man ebenfalls zum Wanderern empfehlen kann. Anglern freuen sich über Aale, Hechte und Welse.

Auch der kleine Dreier See liegt im Ortsteil Ortkrug.

5 Golfplätze im Land Fleesensee: Wir sind Kooperationspartner des Golf & Country Club Fleesensee. Dadurch winken dort Sonderkonditionen bei den Spielgebühren: Die bevorzugte Lage, direkt am Abschlag 1 des 18-Loch-Golfplatz des Schloß-Course und der Blick auf den nahen Reiterhof lassen jedes Herz von Golf-und Reitfreunden höher schlagen, daher ist unser Feriendomizil bestens gelegen und eingebettet in wunderschöne Natur. Golf ist die dominierende Sportart am Fleesensee ist mit 500 ha somit das größte zusammenhängende Golfgebiet Nordeuropas. Es gibt fünf verschiedene Golfplätze mit 72 Löchern (3 x 18-Loch, 2 x 9-Loch). Der Golfclub, die Golfarena mit Driving Range und Clubhaus garantieren Abwechslung und die passende Herausforderung für jede Spielstärke, egal ob Profi oder Anfänger. Der Golfclub beheimatet die Golfschule des Ex-Nationaltrainers Oliver Heuler. Er hat 18 Lehrer ausgebildet, deren Ziel lautet: Mit möglichst wenig Korrekturen den Ballflug schnell zu verbessern.

Freizeitaktivitäten: Sehenswert ist das Agroneum in Alt-Schwerin. Die historischen Altstädte Waren, Malchow, Röbel und Plau sind Ziele mit dem Fahrrad oder Auto.

Mietbedingungen

Allgemeine Mietbedingungen

bei Anmietung des Mietobjektes Komfort-Ferien-HAUS SUNSHINE

§ 1 Anwendungs- und Geltungsbereich
Diese allgemeinen Mietbedingungen regeln die rechtlichen Beziehungen bei der Anmietung eines Ferienhauses/-wohnung zwischen dem mietenden Gast und dem vermietenden Eigentümer des Ferienhauses/-wohnung (Vermieter).

§ 2 Vertragsschluss
(1) Der Vertrag kommt durch mieterseitige Bestätigung/Annahme des vom Eigentümer ("Vermieter") bzw. seines Vertreters per E-Mail übersandten Mietvertrages zustande. Der Mietvertrag kann vom Mieter ebenfalls per E-Mail, per Telefax oder schriftlich auf dem Postweg bestätigt werden.
Bei Onlinebuchungen über Portale www.fleesensee-ferienhaeuser.de oder www.mv-ferienhaeuser.com: Sofern der Interessent am Ende des korrekt ausgefüllten Buchungsformulars auf "Buchen" klickt, wird ihm anschließend eine Bestätigungsmeldung angezeigt. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde. Der mietende Gast hat die Möglichkeit sich die Hausordnung vorab per Email senden zu lassen. Sofern dieses nicht geschieht, gilt diese als Anlage zum Mietvertrag bei Onlinebuchungen als akzeptiert. Während des Onlinevorganges wird vom Buchungssystem zu Sicherheit Ihre IP-Adresse (Internet-Kennung) und die Reservierungs-/Buchungs-Zeit erfasst. Die erfasste IP-Adresse des Onlinevorganges, inkl. der Uhrzeit des Vorganges, wird, sofern es zu einer Buchung kommt, unmittelbar nach Eingang des zu zahlenden Betrages auf dem Eigentümerkonto, bzw. nach bestätigter Stornierung aus dem Datenbestand gelöscht. Eine Buchung mit tagesgleicher Anreise ist nicht möglich. Zwischen Buchung und Anreise müssen mindestens 24 Stunden liegen.
Gleichzeitig leistet der Mieter eine Anzahlung/ Gesamtzahlung, wie im Mietvertrag bzw. § 2 dieser allgemeinen Mietbedingungen ausgewiesen (Anzahlung, Restzahlung, bei kurzfristigen Buchungen Gesamtzahlung). Bei nicht fristgerechter Zahlung wird das Mietobjekt wieder zur weiteren Vermittlung freigegeben und kann somit anderweitig vermietet werden. Einen Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen entfällt hierbei.
(2) Der Mieter erkennt diese dem Mietvertrag beigeführten Allgemeinen Mietbedingungen sowie die dem Mietvertrag beigefügte Hausordnung an.
(3) Der Mietvertrag kommt nur zwischen dem Eigentümer als Vermieter und dem den Mietvertrag bestätigenden Gast als Mieter zu Stande. Weitere Bewohner können mit angemeldet werden. Der Mieter und Vertragspartner haftet für die Einhaltung der Vertragspflichten der mitangemeldeten Bewohner.
(4) Ein Vertragsschluss mit Minderjährigen wird ausgeschlossen. Der Mieter muss volljährig sein. Minderjährige müssen in Begleitung ihrer Erziehungsberechtigten sein.
(5) Eine Untervermietung des Mietobjektes ist nicht gestattet.

§ 3 Zahlungsweise
(1) Innerhalb von 2 Wochen nach Bestätigung des Mietvertrages zahlt der Mieter 20 % des Mietzinses als Anzahlung auf das im Mietvertrag angegebene Konto. Bis 2 Wochen vor Mietbeginn sind die restlichen 80 % auf das Konto zu zahlen.
(2) Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort zu zahlen und ein gültiger Überweisungsbeleg per Email an den Eigentümer bzw. seinen Vertreter z. B. im PDF-Format, Screenshot oder per Telefax zu senden.
(3) Werden die Zahlungstermine nicht eingehalten, kann das Mietobjekt anderweitig vergeben werden. Ohne vollständige Zahlung wird der Zutritt zum Mietobjekt verweigert.
(4) Kautionszahlungen (sofern gefordert) sind mit der Mietzahlung zu leisten und werden nach Abreise umgehend auf das vom Mieter angegebene Konto zurück überwiesen, sofern das Mietobjekt in einwandfreiem Zustand hinterlassen wurde. Daher ist die Angabe der Bankverbindung des Mieters notwendig.
(5) Die Kosten für den gesamten Geldtransfer gehen zu Lasten des Mieters (besonders bei Auslandsüberweisungen).

§ 4 Umbuchung, Rücktritt/ Stornierung und Aufenthaltsabbruch/ Kündigung des Mieters

(1) Sofern der Eigentümer über entsprechende Kapazitäten verfügt, kann der Mieter den bestehenden Mietvertrag ändern/ umbuchen (z.B. den Termin). Hierfür fallen Umbuchungskosten i.H.v. 20,00 EUR zzgl. der geltenden MwSt. pro Änderung an.
(2) Der Mieter kann vor Mietbeginn jederzeit schriftlich vom Mietvertrag zurücktreten. Tritt der Mieter vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurück, ohne einen Nachmieter (bei Vorliegen besonderer Gründe in der Person des Ersatzmieters darf die Vermietung abgelehnt werden) zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, und ist eine anderweitige Vermietung nicht möglich, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung & Kurtaxe) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:
Für einen Rücktritt bis zum 91. Tag wird vor Mietbeginn eine Gebührenpauschale von 5 % des Mietpreises fällig, mindestens jedoch 50,00 EUR. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet.

Für einen Rücktritt ab 90 Tagen vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden:

  • ab 90 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
  • ab 50 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
  • ab 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
  • ab 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
  • am Tage der Anreise 100 % des Mietpreises.
Der Eigentümer ist bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Bei ggf. erfolgreicher anderweitiger Vermietung fällt generell eine Bearbeitungspauschale i.H.v. 50,00 EUR zu Lasten des zurückgetretenen Mieters an, die von den bereits geleisteten Zahlung/en in Abzug gebracht werden.
Dieses gilt ebenfalls bei Minimierung der Gesamt-Personenanzahl (altersunabhängig), die bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter angemeldet und somit im Mietvertrag eingebucht wurden.
(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, ohne dass ein vom Eigentümer wegen grober Pflichtverletzung zu vertretender außerordentlicher Kündigungsgrund vorliegt, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
(4) Die Rücktritts- oder Kündigungserklärung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Eigentümer bzw. seines Vertreters.

§ 5 Rücktritt und Kündigung des Vermieters
(1) Der Eigentümer ist berechtigt, bei unvorhersehbaren Ereignissen wie z. B. Erdbeben, Überflutungen, etc. oder bei nicht vorhersehbar aufgetretenen Schäden am Objekt (z. B. Rohrbruch etc.), die eine Vermietung nicht zulassen, vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurückzutreten. Eine Erstattung der geleisteten Zahlungen wird nach vorheriger Mitteilung der Bankverbindung umgehend geleistet.
(2) Der Eigentümer ist berechtigt zu kündigen, wenn der Mieter bei Vertragsschluss irreführende oder falsche Angaben zu wesentlichen Tatsachen, z. B. bzgl. der Person des Mieters oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren machte. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.
(3) Der Eigentümer ist berechtigt den Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn das Mietobjekt zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird, sowie begründeter Anlass zu der Annahme vorliegt, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Mieter oder Nachbarn oder das Ansehen des Eigentümers in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Eigentümers zuzurechnen ist. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

§ 6 Reiserücktrittsversicherung
Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten. Den Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung dringend empfohlen. Auf den Portalen www.mv-ferienhaeuser.com & www.fleesenseeferienhäuser.de finden sie unter anderem einen Link zu einem Reiserücktrittsversicherungsanbieter, bei dem Sie diese ggf. abschließen können. Den Mietern wird empfohlen, sich bezüglich der hier genannten Reiserücktrittsversicherung und ggf. weiterer sinnvoller Versicherungen detailliert zu informieren.

§ 7 Mietkonditionen
(1) Vom Mietpreis umfasste Leistungen Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus dem Mietvertrag. Das Mietobjekt darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Bei Änderung der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl ist der Mieter verpflichtet, dies vor Anreise schriftlich mitzuteilen und einen entsprechend der Personenzahl zu leistenden Mietpreis zu zahlen. Bei Überbelegung bzw. bei Aufenthalt nicht angemeldeter Personen während der Mietzeit behält sich der Eigentümer vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und ggf. das Mietobjekt sofort zu räumen.
(2) Zusatzleistungen Zusatzleistungen (Wäscheservice, Saunaset, Babyreisebett, Hochstuhl) können nur vor Mietbeginn verbindlich gebucht werden. Ein Anspruch auf nachträgliche Auslieferung am Anreisetag besteht bei nachträglicher Buchung nicht, weshalb die Zusatzleistungen dann nicht verbindlich zugesagt werden können.
(3) Haustiere Das Mitbringen von Hunden bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Es fällt eine Haustierpauschale gemäß Mietvertrag an. Beabsichtigt der Mieter Hunde mitzubringen ist dies bei Vertragsschluss anzumelden und muss im Mietvertrag vereinbart werden. Die Erlaubnis wird auf das konkrete Tier bezogen. Der Widerruf erfolgt, sofern es zu berechtigten Beschwerden der übrigen Hausbewohner aufgrund von Belästigungen oder Gefährdungen von Menschen oder des Eigentums des Vermieters kommt. Das Mitbringen von Katzen oder anderen Tieren ist generell nicht gestattet.
(4) Besuch Tagesbesuche von Familienangehörigen oder Bekannten sind grundsätzlich vorher anzumelden. Übernachtungen dieser Personen (zzgl. ggf. mitgebrachter Hunde) im Mietobjekt müssen vor Anreise gemeldet werden und somit in den Mietvertrag mit aufgenommen werden. Dafür ist der Betrag der gültigen Preisliste pro Person und Nacht zu entrichten. Der Eigentümer bzw. sein Vertreter ist berechtigt, bei begründetem Verdacht das Mietobjekt jederzeit zu kontrollieren und unangemeldete Mehrpersonen & ggf. Hunde umgehend aus dem Mietobjekt zu verweisen.
(5) Hausordnung Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten und einzuhalten. Die Hausordnung und diese Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages und werden bei Zusendung des Mietvertrages beigefügt.
(6) An- & Abreise / verspätete Räumung Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 16:00 Uhr. Die Abreise erfolgt am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr.
Eigenmächtige Änderungen der An- & Abreiseuhrzeiten seitens des Mieters sind weder gestattet noch hat der Mieter einen Anspruch darauf. Bei früherer An- und/oder späterer Abreise wird je ein zusätzlicher voller Übernachtungspreis für alle Personen (lt. Mietvertrag) in Rechnung gestellt.
Bei Nichtbeachtung der Abreisezeit (spätestens 10:00 Uhr) werden evtl. anfallende Mietausfälle/ Rückerstattungen/ Umbuchungen in ein anderes Mietobjekt bzw. in ein Hotel (gleichwertige Ausstattung) im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung sowie eine zusätzliche Bearbeitungspauschale i.H.v. 50,00 EUR zzgl. der geltenden MwSt. geltend gemacht, da somit eine Folgevermietung ab 16:00 Uhr nicht gewährleistet werden kann.
(7) Endreinigung Die externe Reinigungsfirma wird für die Endreinigung des Mietobjektes ab 10:00 Uhr gebucht.
(8) Zutrittsrecht des Eigentümers Der Eigentümer bzw. sein Vertreter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Mietobjekt und dem Grundstück, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Mieters ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Insbesondere wird der Mieter über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informiert, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

§ 8 Haftung des Mieters
(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen sich in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit und Beachtung der Hausordnung anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände, die zum Mietobjekt gehören durch ihn oder ihn begleitende Personen und Haustier/e. Dieses gilt auch für den Außenbereich und Whirlpool (sofern vorhanden).
(2) Der Mieter haftet für den nicht ordnungsgemäßen Betrieb der technischen Geräte.
(3) Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, sowie Mietausfälle und ggf. Umbuchungen zzgl. sonstiger Zusatzkosten, die im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung entstehen, werden dem Mieter zzgl. einer Bearbeitungspauschale in Rechnung gestellt. Der anfallende Betrag zur Schadensregulierung sowie die o. g. weiteren Kosten sind umgehend vom Mieter in voller Höhe zu begleichen.

§ 9 Mängel

(1) Sofern während des Aufenthaltes des Mieters im Mietobjekt unerwartet Mängel auftreten, hat sich der Mieter unverzüglich innerhalb vom max. 48 Stunden mit dem Eigentümer oder seinem Vertreter in Verbindung zu setzen und diesem etwaige Mängel anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.
(2) Wird der Aufenthalt in dem Mietobjekt wegen des Mangels des Mietobjektes erheblich beeinträchtigt, so kann der Mieter den Mietvertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn der Eigentümer bzw. sein Vertreter eine vom Mieter bestimmte angemessene Frist hat verstreichen lassen, ohne Abhilfe zu leisten. Der Bestimmung einer Frist bedarf es nicht, wenn die Abhilfe unmöglich ist oder vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter verweigert wird oder wenn die sofortige Kündigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Mieters gerechtfertigt ist. Im Falle einer wirksamen Kündigung schuldet der Mieter dem Eigentümer den auf die in Anspruch genommen Leistungen entfallenden Teil des Gesamtmietpreises, es sei denn, diese Leistungen waren für ihn gänzlich wertlos.
(3) Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung der Pflichten aus dem Mietvertrag hat der Mieter innerhalb eines Monates gegenüber dem Eigentümer bzw. seinem Vertreter geltend zu machen, wobei ausdrücklich die Schriftform empfohlen wird. Die Frist beginnt mit dem im Mietvertrag vertraglich vereinbarten Abreisetermin aus dem Mietobjekt, jedoch nicht früher als zu dem Zeitpunkt, an dem der Mieter von den die Ansprüche gegen den Eigentümer begründeten Umständen Kenntnis erlangt. Die Geltendmachung von Ansprüchen durch den Mieter ist nicht ausgeschlossen, wenn diese vom Mieter unverschuldet unterblieb oder wenn es sich um deliktische Ansprüche handelt.
(4) Ansprüche des Mieters gegenüber dem Eigentümer, unabhängig aus welchem Rechtsgrund, mit Ausnahme der Ansprüche des Mieters aus unerlaubter Handlung, verjähren ein Jahr nach dem vertraglich vorgesehenen Abreisetermin. Die Verjährung beginnt mit dem Ablauf des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Mieter von den Umständen, die den Anspruch begründen und diesem selbst als Anspruchsgegner Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen.

§ 10 Haftungsausschluss
(1) Der Eigentümer haftet nicht für Schäden durch Diebstahl, Sachbeschädigung, Feuer und Wasser an dem Eigentum des Mieters. Bei ggf. durchzuführender, gebuchter Zwischenreinigung des Mietobjektes ist der Mieter während dieser Zeit zugegen.
(2) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen oder sonstige Störungen, deren Ursachen außerhalb des Einflussbereiches des Eigentümers liegen, insbesondere in Folge höherer Gewalt, bei Krieg, Streik und Aussperrungen, militärischen Übungen, inneren Unruhen, Epidemien, Naturkatastrophen, Ungezieferplagen, Allergien aller Art, Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz etc.
(3) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen im Bereich der örtlichen Versorgungs- und Entsorgungs-leistungen (z. B. für Wasser, Strom und sonstige Energie) insbesondere, wenn diese Störungen durch höhere Gewalt oder örtliche klimatische Verhältnisse bedingt sind.
(4) Der Eigentümer haftet nicht für Ausfälle und Störungen bei Elektrogeräten bzw. im Sanitärbereich, die durch Verschleiß oder falsche Bedienung entstanden sind.
(5) Der Eigentümer haftet nicht für Beeinträchtigungen, die sich in der Nachbarschaft und in der weiteren Umgebung ergeben, z. B. durch Nachbarn verursachten Lärm, nicht bekannte Baumaßnahmen und behördliche Badeverbote.

§ 11 Änderungen der Preise und Informationen
Für alle Preise und Informationen behält sich der Eigentümer Änderungen vor. Allein die im Mietvertrag genannten Preise sind verbindlich. Änderungen von Einrichtung und Ausstattung des Mietobjektes bleiben vorbehalten und begründen keine Ansprüche des Mieters. Sie sind jedoch grundsätzlich den angegebenen gleichwertig oder höherwertig. Bei Onlinebuchungen werden die Preise, ggf. anfallende Zusatzkosten und optional buchbare Leistungen angezeigt und durch Betätigen des Buttons Buchen vom mietenden Gast akzeptiert. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde.

§ 11 Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen- und Gesundheitsbestimmungen
Jeder Mieter ist für die Einhaltung der gültigen in- und ausländischen Ein- und Ausreise-, Gesundheitsvorschriften, Pass- und Visabestimmungen selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen - insbesondere die Zahlung von Rücktrittskosten an den Eigentümer - gehen zu Lasten des Mieters. Der Eigentümer bittet alle Mieter, sich in eigenem Interesse selbst umfassend über die relevanten Vorschriften und Bestimmungen zu informieren. Die Haftung des Eigentümers ist insoweit ausgeschlossen.

§ 12 Schlussbestimmungen
(1) Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Mietobjektes findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung. Dies gilt auch für Art und Höhe etwaiger Ansprüche. Erfüllungsort für alle Ansprüche zwischen dem Eigentümer und dem Mieter der jeweilige Wohnort des Eigentümers.
(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertrags-schluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt. Entsprechendes gilt für die Ausfüllung von Lücken dieses Vertrags.

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schlecht sehr gut
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  Sehr zu empfehlen - Entspannung pur für
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Hallo Vermieter, ein Dankeschön an die GSA, die uns das Haus empfohlen hat. Wir haben uns hier sehr wohl gefühlt, fast jeden Abend gesaunt und fahren nun zufrieden und völlig entspannt wieder nach Hause. Gerne buchen wir das Haus wieder und empfehlen es gerne weiter. Hoffentlich bis bald, U. & T. H. Feb. 2017
  Entspannte Urlaubstage mit Sauna und Kamin für
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer, wir bedanken uns für ein paar sehr entspannte Tage in ihrem schönen Haus. Wir haben ein sauberes und gut ausgestattetes Ferienhaus vorgefunden - alles war wie beschrieben. Die Sauna haben wir oft genutzt und es uns danach vor dem Kamin gemütlich gemacht. Wir kommen gerne wieder und empfehlen Sie uneingeschränkt weiter. Viele Grüsse, R. u. T. W. November 2016
  Sehr schöner Familienurlaub für
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Wir haben hier unseren diesjährigen Sommerurlaub verbracht und alle haben sich sehr wohlgefühlt. Unsere Kinder haben den großen Garten zum Toben genutzt, während wir uns entspannen konnten. Das Haus ist sehr gut ausgestattet, es hat uns an nichts gefehlt. Die Betten sind bequem, die Räumlichkeiten großzügig. Optimal für uns als Familie. Wir können es Familien mit kleinen Kindern absolut weiterempfehlen. Vielen Dank und viele Grüße, Ihre Familie N. August 2016
  Vielen Dank für einen wunderschönen Urlaub für
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Vielen Dank für einen wunderschönen Urlaub. Wir haben die Zeit hier in ihrem schönen Haus sehr genossen, sind oft zum See baden gewesen, viel Fahrrad gefahren und haben einfach mal die Ruhe im Garten zum Entspannen genutzt und abends gegrillt. Wir empfehlen das Haus gerne weiter, wollen aber auch wiederkommen. E. & R. G. August 2016
  Erholsamer Familienurlaub für
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Wir haben hier mit unserer Familie den diesjährigen Sommerurlaub verbracht. Wir sind vom Haus und von dem großen Garten begeistert. Ruhe und Entspannung während unsere Kinder im Garten toben fanden wir sehr gut. Die Ausstattung ist prima, man ist von hier aus schnell am See, einkaufen kann man in Malchow - somit alles perfekt für einen Familienurlaub - wir kommen gerne wieder. Danke an GSA für den freundlichen, unproblematische und sehr professionellen Buchungsablauf! Bis zum nächsten Jahr, Ihre Familie B. aus Berlin Juli 2016
  Silvesterurlaub für
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Schönes renoviertes Ferienhaus mit einem ausreichenden Saunabereich. Die Lage ist super - läd zu ausgiebigen Spaziergängen ein und hat gute Lauf- sowie Radfahrwege! Viele Sehenswürdigkeiten sind in der Umgebung. 02.01.2016 C. S. aus Blankenfelde-Mahlow
  Schönes Ferienhaus mit Sauna & Rehen am Zaun für Familienfreundliches Komfort-Ferien-HAUS SUNSHINE mit unverbauter Traum-Aussicht in die Natur
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Ein schönes Ferienhaus, in dem man sich wohlfühlen kann. Rehe und Hirsche gleich hinter dem Haus, sie fressen sogar aus der Hand. Sauna an kalten Tagen - Kamin... Das, was etwas störend ist..., warm - Fenster auf in der Nacht, wenn man Klimaanlagen nicht verträgt... Alles in allem ein erholsamer Urlaub - wir bedanken uns für die Woche in Alt-Schwerin. A. 28.07.2015