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Info
Luxus-Ferien-HAUS MÜRITZSONNE / EG-Ferienwohnung: 1 Schlafzimmer (+ Schlafsofa), Luxus-Bad, DSL-WLAN, SKY-TV, Südterrasse, Grill & eingezäunter Garten - in ruhiger Ortsrandlage von Klink zw. Müritz & Kölpinsee



 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Außenwhirlpool :nein
Sauna : nein
Schlafzimmer : 1
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 83 m²
Kontakt


Ruhe & Entspannung finden zwischen Müritz & Kölpinsee...

Das Ferien-HAUS MÜRITZSONNE befindet sich in einer ruhigen Spielstraße & in kurzer Entfernung zum Müritzufer & besteht aus insgesamt 2 separaten Ferienwohnungen. Jede Ferienwohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung und bietet einen Außenbereich in Südausrichtung.

Das Ferien-HAUS MÜRITZSONNE wurde im Juli 2012 mit hochwertiger Ausstattung fertig gestellt & liebevoll ausgestattet. Es verfügt über Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen. Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind mit Insektenschutz ausgestattet.

Eine Wohnungslüftungsanlage mit Filtersystem sorgt stets für frische und reizarme Luft: An heißen Sommertagen wird nachts die kühle Außenluft zugeführt. Im Winter wird die Frischluft vorgewärmt. In allen Räumen bis auf die Bäder wurde hochwertiges Massivholzparkett verlegt.

Neben der Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und den Fußböden aus natürlichen Hölzern, erfüllen eine Solaranlage für Warmwasserbereitung & eine hochwertige Wärmedämmung des gesamten Hauses einen hohen ökologischen Anspruch.

Die Luxus-EG-Ferienwohnung mit lichtdurchfluteten 83 m² Wohnfläche ist optimal für Menschen mit Bewegungseinschränkungen, da hier kein Treppensteigen notwendig ist. Diese Ferienwohnung verfügt über insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Luxus-Vollbad, eine teilüberdachte 30 m² Holz-Terrasse in Südausrichtung, einen eingezäunten, großen Garten mit Sichtschutz-Vorrichtung, Holzkohle-Grill & 1 PKW-Parkplatz.

Diese Terrassen-Ferienwohnung im Haus Müritzsonne verfügt über einen exklusiv eingerichteten Wohn- & Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse.

Entspannt frühstücken auf der Südterrasse mit leckeren, frischen Brötchen und Backwerk oder am Abend bei einem eisgekühlten Sundowner Grillvergnügen genießen – Urlaubsfeeling pur.

Wohn- und Essbereich:

Der Wohnbereich mit (Schlaf-)Sofa (Aufbettung für 2 weitere Personen) und einem bequemen Liegesessel in Kombination mit dem Essbereich (großer Esstisch mit 6 Stühlen) sowie der modernen offen gestalteten Küche mit Kochinsel ist lichtdurchflutet, großzügig und bietet durch sein offenes Raumkonzept mit Blick in den Garten alle erdenklichen Möglichkeiten des Wohlfühlens und Genießens.

Eine Wohnraumlüftungsanlage sorgt für ein sehr gutes Klima in der Ferienwohnung, eine getrennt steuerbare Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer - Heizkörper), ein großer Full-HD-Flachbildschirm, 3D-Bluray-Player (inkl. Auswahl an aktuellen Filmen auch in 3D) & eine Hifianlage runden die exklusive Ausstattung mehr als ab.

On topp steht Ihnen im Wohnbereich SKY-TV kostenfrei zur Verfügung. Erleben Sie spannende Bundesliga, Golf, F1 oder einen aktuellen Film in HD-Qualität.

Des Weiteren stehen ein kostenfreier DSL-WLAN-Zugang, diverse Bücher und Gesellschaftsspiele bereit.

Küche:

Die offene, moderne Küche mit Kochinsel verfügt über eine Spülmaschine, Umluftbackofen, 4-Zonen-Cerankochfeld, Kühl- / Gefrierkombi etc.) sowie eine komplette Ausstattung (Geschirr, Gläser & viele nützliche Kochutensilien). Zusätzlich steht eine Kapsel-Kaffeemaschine (Marke: Tchibo Cafissimo / Kapseln bitte selbst mitbringen)zur Verfügung.

1 Wellness-Bad:

Genießen Sie Wellnessvergnügen pur im Tageslicht-Bad mit bodengleicher, verglaster Raindance-Dusche, Badewanne, Spiegel, Waschtisch, Hänge-WC. Regale dienen als Ablage Ihrer Utensilien.

1 Wohlfühl-Schlafzimmer:

Das Wohlfühl-Schlafzimmer verfügt über ein bequemes 180 x 200 cm Doppelbett (incl. Kopfkissen + Oberbetten), Kleiderschrank. Rolläden & Insektenschutz lassen Ihre Träume möglichst lange & ungestört anhalten.

Sonstiges:

Dieses Objekt ist ein Nichtraucherobjekt. Daher ist das Rauchen im Objekt nicht gestattet! Haustiere sind ebenfalls nicht gestattet, daher auch optimal für Tierhaar-Allergiker.

Außenbereich:

Betreten Sie vom Wohn- & Essbereich durch 3 Terrassentüren die teilüberdachte Südterrasse & den eigenen Garten.

Genießen Sie im großen, eingezäunten Garten auf 2 bequemen Sonnenliegen entspannte Stunden & lassen die Seele baumeln.

Genießen Sie einen entspannten Abend bei einem Sundowner auf bequemen und hochwertigen Gartenmöbeln (6 Gartenstühle, Gartentisch). Zusätzlich steht ein ausziehbarer Sichtschutz im Gartenbereich zur Verfügung, somit genießen Sie Privatsphäre im Terrassenbereich. Kulinarische Grillgenüssen bereiten Sie auf dem festgemauerten Holzkohlegrill.

Die Wohlfühl-Ausstattung lässt keine Wünsche offen und entspannte Urlaubstage in hochwertigem Ambiente warten auf SIE.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- 1 Schlafzimmer mit bequemen Doppelbett (180 x 200 cm).

- Schlafsofa im Wohnbereich (Schlafmöglichkeiten für 2 weitere Personen).

- 1 Luxus-Tageslichtbad mit bodengleicher Raindance-Dusche & Badewanne.

- Fußbodenheizung.

- Wohnraumlüftungsanlage.

- Alle Böden (Bad mit Fliesen) sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

- Großer Full-HD-Flachbildschirm + SKY-TV im Wohnbereich.

- Kostenfreier DSL-WLAN-Zugang.

- Insektenschutz & Rolläden an Fenstern & Terrassentüren.

- Wäscheständer, Bügelbrett & Bügeleisen.

- Hauseigener abschließbarer Abstellschuppen (z. B. für Fahrräder oder Golf-Equipments steht beiden Fewos des Hauses zur Verfügung).

- 1 PKW-Parkplatz direkt am Haus.

- Infomappe mit allen Infos im und um das Ferienobjekt.

- Auf Wunsch sind Bettwäsche, Handtücher, Saunasets (Bademantel & Saunahandtuch), 1 Babyreisebettchen (ohne Bettzeug) & 1 Kinderhochstuhl optional buchbar.

Sollten Sie einen Aufenthalt mit mehr als 2 (+ weitere 2 Personen auf dem Schlafsofa) planen, buchen Sie einfach die OG-Ferienwohnung (Schlafmöglichkeiten für weitere 6 Personen) im Haus Müritzsonne. Somit können 10 Personen sehr komfortabel unter einem Dach beisammen sein.

Unsere Feriengäste erhalten viele Sonderkonditionen bei unseren Kooperationspartnern, wie z. B. beim Golf Club Fleesensee, Segway & beim Fahrradverleih (alles in Göhren-Lebbin).

Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu dieser schönen Luxus-EG-Ferienwohnung im Ferien-HAUS MÜRITZSONNE stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung.

Wir freuen uns, Sie im HAUS MÜRITZSONNE als Gäste begrüßen zu dürfen und wünschen bereits heute einen entspannten Aufenthalt.

Ihr GSA-Serviceteam vom Fleesensee

 



Ausstattung:
Zentralheizung:
Internet / W-LAN:
Stellplatz für PKW:
Badewanne:
Fussbodenheizung:
Satelliten TV:
DVD-Player:
Radio:
Stereoanlage:
Schlafsofa:
Bettwäsche und Handtücher:
Reinigungsservice:
Dusche:
Gefrierfach:
Kühlschrank:
Geschirrspülmaschine:
Kaffeemaschine:
Cerankochfeld:
Umluftherd:
Wasserkocher:
Toaster:
Geschirr & Besteck:
Kochtöpfe & Pfanne:
Kochutensilien:
Bücher:
Gesellschaftsspiele:
 

Aussenbereich:
Garten:
Terrasse mit Gartenmöbeln:
Außengrill:
 

Freizeitaktivitäten:
Kultur & Besichtungen:
Städtereise:
Angeln:
Golf:
Baden:
Inlineskating:
Surfen:
Tauchen:
Fahrradverleih:
Reiten:
Tennis:
Segeln:
Wandern:
FKK Strand:
Geldautomat:
Outletshopping:
Paddelboot fahren:
Theater:
SPA:
Fitnesscenter:
Jachthafen:
Kirche:
Zoo:
 

Geeignet für:
Erholungsurlaub:
Familienurlaub:
Golfurlaub:
Kultur & Besichtungen:
Sport- und Aktivurlaub:
Strandurlaub:
Wanderurlaub:
Nichtraucherdomizil:
Reizarme Umgebung für Allergiker:
Seniorengeeignet:
Kinder willkommen:
 

Belegungsplan

Frei

Belegt

Anreise

Abreise

Preise
Beschreibung Beginn Ende 1. Nacht ab 2. Nacht Mindestaufenthalt
Hochsommer 22.06.2017 11.09.2017 200 € 120 € 5 Tage
Altweibersommer 12.09.2017 28.09.2017 170 € 90 € 2 Tage
Herbstzeit 29.09.2017 05.11.2017 165 € 85 € 2 Tage
Relaxzeit 06.11.2017 20.12.2017 145 € 65 € 2 Tage
Weihnachten 21.12.2017 27.12.2017 180 € 100 € 4 Tage
Silvester 28.12.2017 05.01.2018 200 € 120 € 4 Tage
Entspannungszeit 06.01.2018 15.03.2018 150 € 70 € 2 Tage
Ostern 16.03.2018 13.04.2018 180 € 100 € 4 Tage
Fruehlingsgefluester 14.04.2018 13.05.2018 170 € 90 € 2 Tage
Pfingsten 14.05.2018 31.05.2018 180 € 100 € 3 Tage
Sommerzeit 01.06.2018 21.06.2018 170 € 90 € 2 Tage
Hochsommer 22.06.2018 09.09.2018 200 € 120 € 7 Tage
Altweibersommer 10.09.2018 30.09.2018 170 € 90 € 2 Tage
Herbstzeit 01.10.2018 04.11.2018 165 € 85 € 2 Tage
Relaxzeit 05.11.2018 18.12.2018 145 € 65 € 2 Tage
Weihnachten 19.12.2018 27.12.2018 180 € 100 € 4 Tage
Silvester 28.12.2018 06.01.2019 200 € 120 € 4 Tage

Die Angaben beziehen sich auf den Preis pro Übernachtung.

- Die Preise sind gültig für 2 Personen.

- Die Preise pro Person & pro Übernachtung ab der 3. Person (Baby im Babyreisebett) entnehmen Sie bitte der Preisangabe.

- Alle Verbrauchskosten (Gas, Elektro, Wasser), DSL-WLAN & SKY-TV im Wohnbereich inkl.

- Optionale Zusatzleistungen buchbar: Bettwäsche pP, Handtücher pP, Sauna-Set pP, 1 Babyreisebett, 1 Kinderhochstuhl (Hochstuhl kostenfrei - bei Buchung bitte angeben).

- Haustiere sind in diesem Ferienobjekt nicht gestattet.

- Tourismusabgabe im Ort Klink beträgt zz. 2,00 € (März-Oktober), 1,00 € (November-Februar)pro Tag/Person (ab 16 Jahre).

- Tourismusabgabe im Ort Klink beträgt zz. 1,00 € (März-Oktober), 0,50 € (November-Februar)pro Tag/Kind (6- 16 Jahre bzw. Ermäßigung lt. Kurabgabesatzung § 4, Abs. 2).

Änderungen vorbehalten!

 

Standort

Klink liegt im Nordosten Deutschlands, im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern an der Mecklenburgischen Seenplatte, in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Waren / Müritz, zwischen Rostock und Berlin, dort wo die Müritz und der Kölpinsee sich ganz nahe kommen, direkt an der Ost-West-Tangente, der Bundesstraße B 192.

Die Müritz ist der größte Binnensee Deutschlands.

Lassen Sie den Alltag hinter sich, genießen Sie unsere intakte Natur, gesunde Wälder, frische Luft und sauberes Wasser.

Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die sich Ihnen in dieser schönen Umgebung bieten, ob Wassersport, Radfahren, Kultur oder einfach nur Ruhe und Entspannung genießen - hier ist für jeden etwas dabei. Erleben Sie Natur pur, genießen Sie die maritime Atmosphäre dieser schönen Gegend und lassen Sie sich rundherum verwöhnen. Für Radfahr-Fans ist die Umrundung der Müritz auf dem Müritz-Rundweg mit einer Gesamtlänge von ca. 106 km ein Muss oder eine kürzere Tour mit ca. 80 km. Freizeitradler müssen ja nicht die gesamte Müritz umradeln, sondern steigt unterwegs einfach auf eins der zahlreichen Ausflugsschiffe und erholt sich dort bei Kaffee, Kuchen oder Eis. Auch Busse nehmen die Radler nebst Rad mit.

Wen es ans Wasser zieht, ist im Klinker Hafen richtig. Dort stehen vom Tretboot bis zur voll ausgestatteten Segelyacht beim örtlichen Bootsverleih jedem Freizeitkapitän je nach Können und Geldbeutel viele Angebote zur Verfügung.

Wer Lust auf sportliche Aktivitäten hat, dem stehen 2 Bowlingbahnen, Fußballplatz, Tennishalle, Tennisplatz, Badminton und Schwimmbad zur Verfügung. Die insgesamt 5 Badestrände in der Gemeinde Klink erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Wassergrund ist sandig und fest, die Badewasserqualität sehr gut. Sonnenhungrige und Wasserratten kommen hier voll auf Ihre Kosten. FKK-Freunde sind am schönen Naturbadestrand des Kölpinsees unter sich.

 

Wassersport an der Müritz:

- Wasserski ist im Gegensatz zu allen anderen Gebieten auf der Müritz ist im Bereich vor der Örtlichkeit Sembzin in einem ausgewiesenen Bereich möglich.

- Segeln ist natürlich auf der Müritz (Klink) fast überall möglich. Nähere Hinweise, aber auch Leihmöglichkeiten von hiesigen Yachten und Booten ermöglicht der Yachtcharter Sun Sailing Klink im Yachthafen in Klink. Dort können Sie auch Ihr eigenes Boot im sicheren Hafen wissen.

- Bootfahren nicht nur mit dem eigenen oder dem gemieteten Boot sondern Sie können auch die Fahrgastschifffahrt mit deren Fahrzeugen entweder am Schiffsanleger des Müritzhotel oder am Schiffsanleger des Dorfes Klink an der Mole in Anspruch nehmen. Auch hier gibt es nähere Auskünfte entweder beim Hafenmeister des Yachthafens, dem Müritz-Hotel in Klink oder direkt bei der Fahrgastwirtschaft.

 

Müritz / Südlicher Strand:

Ein karibisch weißer Sandstrand finden Sie am Müritz Hotel. Er verfügt über gastronomische Einrichtungen, Bootsverleih, Strandkorbverleih, Volleyballplätze, Kinderspielplätze und einen Hundebadebereich.

Parkplätze über das Müritz-Hotel ab der 99. Minute kostenpflichtig.

 

Der Kölpinsee:

Der Kölpinsee ist der drittgrößte der Mecklenburger Oberseen. Am Ostufer (800 m von der Dorfstraße Klink) des Kölpinsees genießen das sehr seichte Ufer, welches sich schnell erwärmt und nicht nur deshalb beliebt bei Familien zum Baden, bei Surfern und bei Hunden ist.

Sport und Baden am Kölpinsee:

- FKK: Am Kölpinsee befindet sich nahe Klink ein schöner familienfreundlicher FKK-Strand ca. 100 m lang mit Liegewiese und sehr seichtem Badebereich. Parkplatz direkt in&

Mietbedingungen

Allgemeine Mietbedingungen

bei Anmietung des Mietobjektes Luxus-Ferien-HAUS MÜRITZSONNE / EG-Ferienwohnung

§ 1 Anwendungs- und Geltungsbereich
Diese allgemeinen Mietbedingungen regeln die rechtlichen Beziehungen bei der Anmietung eines Ferienhauses/-wohnung zwischen dem mietenden Gast und dem vermietenden Eigentümer des Ferienhauses/-wohnung (Vermieter).

§ 2 Vertragsschluss
(1) Der Vertrag kommt durch mieterseitige Bestätigung/Annahme des vom Eigentümer ("Vermieter") bzw. seines Vertreters per E-Mail übersandten Mietvertrages zustande. Der Mietvertrag kann vom Mieter ebenfalls per E-Mail, per Telefax oder schriftlich auf dem Postweg bestätigt werden.
Bei Onlinebuchungen über Portale www.fleesensee-ferienhaeuser.de oder www.mv-ferienhaeuser.com: Sofern der Interessent am Ende des korrekt ausgefüllten Buchungsformulars auf "Buchen" klickt, wird ihm anschließend eine Bestätigungsmeldung angezeigt. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde. Der mietende Gast hat die Möglichkeit sich die Hausordnung vorab per Email senden zu lassen. Sofern dieses nicht geschieht, gilt diese als Anlage zum Mietvertrag bei Onlinebuchungen als akzeptiert. Während des Onlinevorganges wird vom Buchungssystem zu Sicherheit Ihre IP-Adresse (Internet-Kennung) und die Reservierungs-/Buchungs-Zeit erfasst. Die erfasste IP-Adresse des Onlinevorganges, inkl. der Uhrzeit des Vorganges, wird, sofern es zu einer Buchung kommt, unmittelbar nach Eingang des zu zahlenden Betrages auf dem Eigentümerkonto, bzw. nach bestätigter Stornierung aus dem Datenbestand gelöscht. Eine Buchung mit tagesgleicher Anreise ist nicht möglich. Zwischen Buchung und Anreise müssen mindestens 24 Stunden liegen.
Gleichzeitig leistet der Mieter eine Anzahlung/ Gesamtzahlung, wie im Mietvertrag bzw. § 2 dieser allgemeinen Mietbedingungen ausgewiesen (Anzahlung, Restzahlung, bei kurzfristigen Buchungen Gesamtzahlung). Bei nicht fristgerechter Zahlung wird das Mietobjekt wieder zur weiteren Vermittlung freigegeben und kann somit anderweitig vermietet werden. Einen Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen entfällt hierbei.
(2) Der Mieter erkennt diese dem Mietvertrag beigeführten Allgemeinen Mietbedingungen sowie die dem Mietvertrag beigefügte Hausordnung an.
(3) Der Mietvertrag kommt nur zwischen dem Eigentümer als Vermieter und dem den Mietvertrag bestätigenden Gast als Mieter zu Stande. Weitere Bewohner können mit angemeldet werden. Der Mieter und Vertragspartner haftet für die Einhaltung der Vertragspflichten der mitangemeldeten Bewohner.
(4) Ein Vertragsschluss mit Minderjährigen wird ausgeschlossen. Der Mieter muss volljährig sein. Minderjährige müssen in Begleitung ihrer Erziehungsberechtigten sein.
(5) Eine Untervermietung des Mietobjektes ist nicht gestattet.

§ 3 Zahlungsweise
(1) Innerhalb von 2 Wochen nach Bestätigung des Mietvertrages zahlt der Mieter 20 % des Mietzinses als Anzahlung auf das im Mietvertrag angegebene Konto. Bis 2 Wochen vor Mietbeginn sind die restlichen 80 % auf das Konto zu zahlen.
(2) Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort zu zahlen und ein gültiger Überweisungsbeleg per Email an den Eigentümer bzw. seinen Vertreter z. B. im PDF-Format, Screenshot oder per Telefax zu senden.
(3) Werden die Zahlungstermine nicht eingehalten, kann das Mietobjekt anderweitig vergeben werden. Ohne vollständige Zahlung wird der Zutritt zum Mietobjekt verweigert.
(4) Kautionszahlungen (sofern gefordert) sind mit der Mietzahlung zu leisten und werden nach Abreise umgehend auf das vom Mieter angegebene Konto zurück überwiesen, sofern das Mietobjekt in einwandfreiem Zustand hinterlassen wurde. Daher ist die Angabe der Bankverbindung des Mieters notwendig.
(5) Die Kosten für den gesamten Geldtransfer gehen zu Lasten des Mieters (besonders bei Auslandsüberweisungen).

§ 4 Umbuchung, Rücktritt/ Stornierung und Aufenthaltsabbruch/ Kündigung des Mieters

(1) Sofern der Eigentümer über entsprechende Kapazitäten verfügt, kann der Mieter den bestehenden Mietvertrag ändern/ umbuchen (z.B. den Termin). Hierfür fallen Umbuchungskosten i.H.v. 20,00 EUR zzgl. der geltenden MwSt. pro Änderung an.
(2) Der Mieter kann vor Mietbeginn jederzeit schriftlich vom Mietvertrag zurücktreten. Tritt der Mieter vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurück, ohne einen Nachmieter (bei Vorliegen besonderer Gründe in der Person des Ersatzmieters darf die Vermietung abgelehnt werden) zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, und ist eine anderweitige Vermietung nicht möglich, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung & Kurtaxe) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:
Für einen Rücktritt bis zum 91. Tag wird vor Mietbeginn eine Gebührenpauschale von 5 % des Mietpreises fällig, mindestens jedoch 50,00 EUR. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet.

Für einen Rücktritt ab 90 Tagen vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden:

  • ab 90 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
  • ab 50 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
  • ab 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
  • ab 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
  • am Tage der Anreise 100 % des Mietpreises.
Der Eigentümer ist bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Bei ggf. erfolgreicher anderweitiger Vermietung fällt generell eine Bearbeitungspauschale i.H.v. 50,00 EUR zu Lasten des zurückgetretenen Mieters an, die von den bereits geleisteten Zahlung/en in Abzug gebracht werden.
Dieses gilt ebenfalls bei Minimierung der Gesamt-Personenanzahl (altersunabhängig), die bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter angemeldet und somit im Mietvertrag eingebucht wurden.
(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, ohne dass ein vom Eigentümer wegen grober Pflichtverletzung zu vertretender außerordentlicher Kündigungsgrund vorliegt, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
(4) Die Rücktritts- oder Kündigungserklärung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Eigentümer bzw. seines Vertreters.

§ 5 Rücktritt und Kündigung des Vermieters
(1) Der Eigentümer ist berechtigt, bei unvorhersehbaren Ereignissen wie z. B. Erdbeben, Überflutungen, etc. oder bei nicht vorhersehbar aufgetretenen Schäden am Objekt (z. B. Rohrbruch etc.), die eine Vermietung nicht zulassen, vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurückzutreten. Eine Erstattung der geleisteten Zahlungen wird nach vorheriger Mitteilung der Bankverbindung umgehend geleistet.
(2) Der Eigentümer ist berechtigt zu kündigen, wenn der Mieter bei Vertragsschluss irreführende oder falsche Angaben zu wesentlichen Tatsachen, z. B. bzgl. der Person des Mieters oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren machte. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.
(3) Der Eigentümer ist berechtigt den Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn das Mietobjekt zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird, sowie begründeter Anlass zu der Annahme vorliegt, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Mieter oder Nachbarn oder das Ansehen des Eigentümers in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Eigentümers zuzurechnen ist. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

§ 6 Reiserücktrittsversicherung
Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten. Den Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung dringend empfohlen. Auf den Portalen www.mv-ferienhaeuser.com & www.fleesenseeferienhäuser.de finden sie unter anderem einen Link zu einem Reiserücktrittsversicherungsanbieter, bei dem Sie diese ggf. abschließen können. Den Mietern wird empfohlen, sich bezüglich der hier genannten Reiserücktrittsversicherung und ggf. weiterer sinnvoller Versicherungen detailliert zu informieren.

§ 7 Mietkonditionen
(1) Vom Mietpreis umfasste Leistungen Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus dem Mietvertrag. Das Mietobjekt darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Bei Änderung der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl ist der Mieter verpflichtet, dies vor Anreise schriftlich mitzuteilen und einen entsprechend der Personenzahl zu leistenden Mietpreis zu zahlen. Bei Überbelegung bzw. bei Aufenthalt nicht angemeldeter Personen während der Mietzeit behält sich der Eigentümer vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und ggf. das Mietobjekt sofort zu räumen.
(2) Zusatzleistungen Zusatzleistungen (Wäscheservice, Saunaset, Babyreisebett, Hochstuhl) können nur vor Mietbeginn verbindlich gebucht werden. Ein Anspruch auf nachträgliche Auslieferung am Anreisetag besteht bei nachträglicher Buchung nicht, weshalb die Zusatzleistungen dann nicht verbindlich zugesagt werden können.
(3) Haustiere Das Mitbringen von Hunden bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Es fällt eine Haustierpauschale gemäß Mietvertrag an. Beabsichtigt der Mieter Hunde mitzubringen ist dies bei Vertragsschluss anzumelden und muss im Mietvertrag vereinbart werden. Die Erlaubnis wird auf das konkrete Tier bezogen. Der Widerruf erfolgt, sofern es zu berechtigten Beschwerden der übrigen Hausbewohner aufgrund von Belästigungen oder Gefährdungen von Menschen oder des Eigentums des Vermieters kommt. Das Mitbringen von Katzen oder anderen Tieren ist generell nicht gestattet.
(4) Besuch Tagesbesuche von Familienangehörigen oder Bekannten sind grundsätzlich vorher anzumelden. Übernachtungen dieser Personen (zzgl. ggf. mitgebrachter Hunde) im Mietobjekt müssen vor Anreise gemeldet werden und somit in den Mietvertrag mit aufgenommen werden. Dafür ist der Betrag der gültigen Preisliste pro Person und Nacht zu entrichten. Der Eigentümer bzw. sein Vertreter ist berechtigt, bei begründetem Verdacht das Mietobjekt jederzeit zu kontrollieren und unangemeldete Mehrpersonen & ggf. Hunde umgehend aus dem Mietobjekt zu verweisen.
(5) Hausordnung Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten und einzuhalten. Die Hausordnung und diese Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages und werden bei Zusendung des Mietvertrages beigefügt.
(6) An- & Abreise / verspätete Räumung Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 16:00 Uhr. Die Abreise erfolgt am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr.
Eigenmächtige Änderungen der An- & Abreiseuhrzeiten seitens des Mieters sind weder gestattet noch hat der Mieter einen Anspruch darauf. Bei früherer An- und/oder späterer Abreise wird je ein zusätzlicher voller Übernachtungspreis für alle Personen (lt. Mietvertrag) in Rechnung gestellt.
Bei Nichtbeachtung der Abreisezeit (spätestens 10:00 Uhr) werden evtl. anfallende Mietausfälle/ Rückerstattungen/ Umbuchungen in ein anderes Mietobjekt bzw. in ein Hotel (gleichwertige Ausstattung) im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung sowie eine zusätzliche Bearbeitungspauschale i.H.v. 50,00 EUR zzgl. der geltenden MwSt. geltend gemacht, da somit eine Folgevermietung ab 16:00 Uhr nicht gewährleistet werden kann.
(7) Endreinigung Die externe Reinigungsfirma wird für die Endreinigung des Mietobjektes ab 10:00 Uhr gebucht.
(8) Zutrittsrecht des Eigentümers Der Eigentümer bzw. sein Vertreter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Mietobjekt und dem Grundstück, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Mieters ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Insbesondere wird der Mieter über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informiert, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

§ 8 Haftung des Mieters
(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen sich in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit und Beachtung der Hausordnung anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände, die zum Mietobjekt gehören durch ihn oder ihn begleitende Personen und Haustier/e. Dieses gilt auch für den Außenbereich und Whirlpool (sofern vorhanden).
(2) Der Mieter haftet für den nicht ordnungsgemäßen Betrieb der technischen Geräte.
(3) Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, sowie Mietausfälle und ggf. Umbuchungen zzgl. sonstiger Zusatzkosten, die im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung entstehen, werden dem Mieter zzgl. einer Bearbeitungspauschale in Rechnung gestellt. Der anfallende Betrag zur Schadensregulierung sowie die o. g. weiteren Kosten sind umgehend vom Mieter in voller Höhe zu begleichen.

§ 9 Mängel

(1) Sofern während des Aufenthaltes des Mieters im Mietobjekt unerwartet Mängel auftreten, hat sich der Mieter unverzüglich innerhalb vom max. 48 Stunden mit dem Eigentümer oder seinem Vertreter in Verbindung zu setzen und diesem etwaige Mängel anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.
(2) Wird der Aufenthalt in dem Mietobjekt wegen des Mangels des Mietobjektes erheblich beeinträchtigt, so kann der Mieter den Mietvertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn der Eigentümer bzw. sein Vertreter eine vom Mieter bestimmte angemessene Frist hat verstreichen lassen, ohne Abhilfe zu leisten. Der Bestimmung einer Frist bedarf es nicht, wenn die Abhilfe unmöglich ist oder vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter verweigert wird oder wenn die sofortige Kündigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Mieters gerechtfertigt ist. Im Falle einer wirksamen Kündigung schuldet der Mieter dem Eigentümer den auf die in Anspruch genommen Leistungen entfallenden Teil des Gesamtmietpreises, es sei denn, diese Leistungen waren für ihn gänzlich wertlos.
(3) Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung der Pflichten aus dem Mietvertrag hat der Mieter innerhalb eines Monates gegenüber dem Eigentümer bzw. seinem Vertreter geltend zu machen, wobei ausdrücklich die Schriftform empfohlen wird. Die Frist beginnt mit dem im Mietvertrag vertraglich vereinbarten Abreisetermin aus dem Mietobjekt, jedoch nicht früher als zu dem Zeitpunkt, an dem der Mieter von den die Ansprüche gegen den Eigentümer begründeten Umständen Kenntnis erlangt. Die Geltendmachung von Ansprüchen durch den Mieter ist nicht ausgeschlossen, wenn diese vom Mieter unverschuldet unterblieb oder wenn es sich um deliktische Ansprüche handelt.
(4) Ansprüche des Mieters gegenüber dem Eigentümer, unabhängig aus welchem Rechtsgrund, mit Ausnahme der Ansprüche des Mieters aus unerlaubter Handlung, verjähren ein Jahr nach dem vertraglich vorgesehenen Abreisetermin. Die Verjährung beginnt mit dem Ablauf des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Mieter von den Umständen, die den Anspruch begründen und diesem selbst als Anspruchsgegner Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen.

§ 10 Haftungsausschluss
(1) Der Eigentümer haftet nicht für Schäden durch Diebstahl, Sachbeschädigung, Feuer und Wasser an dem Eigentum des Mieters. Bei ggf. durchzuführender, gebuchter Zwischenreinigung des Mietobjektes ist der Mieter während dieser Zeit zugegen.
(2) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen oder sonstige Störungen, deren Ursachen außerhalb des Einflussbereiches des Eigentümers liegen, insbesondere in Folge höherer Gewalt, bei Krieg, Streik und Aussperrungen, militärischen Übungen, inneren Unruhen, Epidemien, Naturkatastrophen, Ungezieferplagen, Allergien aller Art, Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz etc.
(3) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen im Bereich der örtlichen Versorgungs- und Entsorgungs-leistungen (z. B. für Wasser, Strom und sonstige Energie) insbesondere, wenn diese Störungen durch höhere Gewalt oder örtliche klimatische Verhältnisse bedingt sind.
(4) Der Eigentümer haftet nicht für Ausfälle und Störungen bei Elektrogeräten bzw. im Sanitärbereich, die durch Verschleiß oder falsche Bedienung entstanden sind.
(5) Der Eigentümer haftet nicht für Beeinträchtigungen, die sich in der Nachbarschaft und in der weiteren Umgebung ergeben, z. B. durch Nachbarn verursachten Lärm, nicht bekannte Baumaßnahmen und behördliche Badeverbote.

§ 11 Änderungen der Preise und Informationen
Für alle Preise und Informationen behält sich der Eigentümer Änderungen vor. Allein die im Mietvertrag genannten Preise sind verbindlich. Änderungen von Einrichtung und Ausstattung des Mietobjektes bleiben vorbehalten und begründen keine Ansprüche des Mieters. Sie sind jedoch grundsätzlich den angegebenen gleichwertig oder höherwertig. Bei Onlinebuchungen werden die Preise, ggf. anfallende Zusatzkosten und optional buchbare Leistungen angezeigt und durch Betätigen des Buttons Buchen vom mietenden Gast akzeptiert. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde.

§ 11 Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen- und Gesundheitsbestimmungen
Jeder Mieter ist für die Einhaltung der gültigen in- und ausländischen Ein- und Ausreise-, Gesundheitsvorschriften, Pass- und Visabestimmungen selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen - insbesondere die Zahlung von Rücktrittskosten an den Eigentümer - gehen zu Lasten des Mieters. Der Eigentümer bittet alle Mieter, sich in eigenem Interesse selbst umfassend über die relevanten Vorschriften und Bestimmungen zu informieren. Die Haftung des Eigentümers ist insoweit ausgeschlossen.

§ 12 Schlussbestimmungen
(1) Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Mietobjektes findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung. Dies gilt auch für Art und Höhe etwaiger Ansprüche. Erfüllungsort für alle Ansprüche zwischen dem Eigentümer und dem Mieter der jeweilige Wohnort des Eigentümers.
(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertrags-schluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt. Entsprechendes gilt für die Ausfüllung von Lücken dieses Vertrags.

Bewertungen

Bewertungen (12)

schlecht sehr gut
schlecht sehr gut
schlecht sehr gut
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  Super Urlaub für Luxus-Ferien-HAUS MÜRITZSONNE / EG-Ferienwohnung
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Die Ferienwohnung ist wunderschön und vor allem sehr sauber. Man kommt an und fühlt sich wohl. Es gibt auch einen Schuppen für die Fahrräder. Es gibt Spiele, Bücher, Filme, man kann sich auch bei schlechtem Wetter sehr gut beschäftigen. Wir können die Wohnung mit gutem Gewissen weiterempfehlen. Familie P. Juni 2016
  Schöne Zeit - wir haben uns sehr wohlgefühlt für Luxus-Ferien-Haus Müritzsonne / EG-Ferienwohnung
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer-Familie, vielen Dank für die schöne Zeit in Ihrer Unterkunft! Leider war es für uns kein Haus der Sonne, trotzdem haben wir uns auch bei schlechtem Wetter in Ihrer wunderschönen Wohnung Einrichtung sehr wohl gefühlt. Viele Grüße aus Berlin!
  wir haben uns sehr wohl gefühlt für Luxus-Ferien-Haus Müritzsonne / EG-Ferienwohnung
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer-Familie, einfach mal die Seele baumeln lassen... Urlaub im Haus Müritz Sonne an der wunderschönen Müritz. Der erste Urlaubstag war der perfekte Einstieg in unserer Urlaubswoche. Bei strahlendem Sonnenschein lümmelten wir uns gemütlich am Strand von Klink. An den weiteren Tagen versteckte sich die liebe Sonne leider hinter vielen Wolken. Trotzdem perfektes Wetter für ausgedehnte Radtouren nach Waren nach Waren oder Röbel. Die Zeit verging wie im Flug, wir haben uns sehr wohl gefühlt. Vielen Dank und liebe Grüße aus Sachsen von S.M.
  wunderschöne Ferienwoche verbracht & uns sehr wohl gefühlt für Luxus-Ferien-Haus Müritzsonne / EG-Ferienwohnung
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer-Familie, wir haben hier eine wunderschöne Ferienwoche verbracht & uns sehr wohl gefühlt. Bei der Ankunft waren wir schon vom Schlüsselfach beeindruckt & bei Ankunft in der Ferienwohnung absolut begeistert, liebevoll & modern eingerichtet, alles da was man braucht & super sauber. Wir haben Waren erkundet, den "Wandelweg" erkundet, waren klettern und vieles mehr. Trotz dass nicht wirklich Badewetter war, bietet die Umgebung einiges Sehenswertes & die Möglichkeit sich gut zu entspannen. Die Ansprechpartner gaben zügig Antwort. Waren als rundum zufrieden, haben uns hier sehr wohl gefühlt. Haben Garten & Grill genutzt, auch mal einen Fernsehabend verbracht & die 3D-Brillen erfolgreich ausprobiert. Herzliches Dankeschön. 25.08.-01.09.2014 Grüße aus Stein (Raum Nürnberg-Fürth)
  Alles tippi toppi für Luxus-Ferien-Haus Müritzsonne / EG-Ferienwohnung
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebes Gästebuch, eine schöne Woche geht zu ende! Leider hatten wir kein Badewetter, ansonsten hat alles gepasst! Alles tippi toppi Bis demnächst August 2014, Grüße aus Leipzig
  Bewertung für Luxus-Ferien-Haus Müritzsonne / EG-Ferienwohnung im Strandnähe
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer, wir haben uns über die schöne Ferienwohnung sehr gefreut und wünschen Ihnen immer freundliche Gäste, die Ihr Eigentum so behandeln, als wäre es ihr eigenes. Herrliche Landschaften, viele Tierbeobachtungen, zur Einstimmung ein tolles Ostrockkonzert mit den Puhdys und City haben unseren Urlaub bereichert. Es war wirklich schön hier. Liebe Grüße von den Lübeckern G. und P. L.
  Bewertung für Luxus-Ferien-Haus Müritzsonne / EG-Ferienwohnung im Strandnähe
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer, es waren zwei schöne Wochen: - die Landschaft, - das Wetter, - das Wasser, - das Essen, - die Wohnung alles hat gepasst. Wir werden noch lange davon zehren. Alles Gute, M. und R.
  Bewertung für Luxus-Ferien-Haus Müritzsonne / EG-Ferienwohnung im Strandnähe
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Hallo Eigentümer, vielen Dank, dass wir Ihr schönes Haus bewohnen durften! Es hat uns hier sehr gut gefallen und unser Sohn (1 1/2 J.) hat es auch sehr genossen! Viele liebe Grüße aus Meinigen / Thüringen, Familie T.
  Bewertung für Luxus-Ferien-Haus Müritzsonne / EG-Ferienwohnung im Strandnähe
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer, wir haben uns in Ihrer sehr, sehr schönen Ferienwohnung sehr wohl gefühlt. Alles war perfekt! Abends haben wir oft gegrillt und uns vom Baden am Strand der Müritz und vom Sonnenbaden im Garten erholt. ;-) Wir empfehlen Sie gerne weiter + kommen gerne wieder! LG, Ihre Familie M.
  Bewertung für Luxus-Ferien-Haus Müritzsonne / EG-Ferienwohnung im Strandnähe
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer! Vielen Dank für die Möglichkeit, ein paar Mußestunden in Ihrer wunderschönen Wohnung verbringen zu dürfen. Wir haben uns sehr wohl gefühlt und konnten uns von der ersten Minute entspannen und genießen. Es hat uns an nichts gefehlt und es war großartig, soviel und so schönen Raum zu bewohnen. Auch die Organisation und die Hinweise waren perfekt! Nochmals vielen Dank und auch Ihnen alles Liebe, R. und R.
  Bewertung für Luxus-Ferien-Haus Müritzsonne / EG-Ferienwohnung im Strandnähe
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Hallo liebe Eigentümer, auch wir bedanken uns für eine sehr schöne Woche in Ihrer super schönen Ferienwohnung. Wir haben uns sehr wohl gefühlt und die ersten Sonnenstrahlen auf Ihrer Holzterrasse genossen. Kein Wunder bei der schönen Einrichtung und Ihrem sehr professionellen Vermietungsteam. Die Lage hier ist optimal für jede Menge Unternehmungen, wie Radfahren, Bootfahren, Bummeln uvm. Wir kommen gerne wieder! Einen lieben Gruß, C. und C.
  Bewertung für Luxus-Ferien-Haus Müritzsonne / EG-Ferienwohnung im Strandnähe
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Danke für die schöne Woche. Wir werden uns gerne daran erinnern. A. + A.