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Info
Komfort-Ferien-Holz-HAUS AM AHORNECK “BENNO“: Unverbaute Aussicht, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Waschmaschine, Trockner, WLAN, Kamin, Sonnenterrasse, Grill & Garten - in Strandnähe



 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Außenwhirlpool :nein
Sauna : nein
Schlafzimmer : 2
Badezimmer : 2
Wohnfläche : 70 m²
Kontakt


SEENSUCHT? FAMILIENFREUNDLICHES FERIEN-HOLZ-HAUS MIT WOHLFÜHLINTERIEUR IN FUSSLÄUFIGER SEENÄHE

Das familienfreundliche Komfort-Ferien-HAUS AM AHORNECK verfügt über 2 separate Doppelhaushälften – "BENNO" (linke DHH) & "THEA" (rechte DHH). Beide Haushälften sind identisch ausgestattet & verfügen über eine hochwertige & liebevoll eingerichtete Wohlfühlausstattung, 2 separate Schlafzimmer, 2 Bäder, Full-HD-Flachbildschirm & Kamin in Wohnbereich, kostenfreier WLAN-Zugang, Waschmaschine, Trockner, eine Sonnenterrasse, Grill & einen Garten mit viel Platz zum Entspannen & Spielen.

An heißen & kalten Tagen, bei feuchtem & trockenem Wetter schafft das Holz des Hauses den Ausgleich & sorgt für ein einzigartiges Wohlfühl-Klima.

Alle Seensüchtigen genießen dank der fußläufigen Nähe zum Fleesensee im Sommer Strandfeeling pur – bei kühleren Temperaturen genießen Sie einen Spaziergang am Ufer des Fleesensees & wärmen sich danach bei einem guten Glas Rotwein vor dem hochwertigen Kamin im Wohnbereich auf. Verbringen Sie ganzjährig entspannte Urlaubstage in diesem Komfort-Ferienhaus & erleben entspannte Urlaubstage am Fleesensee! Der unverbaute Ausblick von der Terrasse sowie die Strandnähe dieses Ferienobjektes werden Sie zu jeder Jahreszeit begeistern! Ob nun Badeurlaub oder einer Auszeit zu kühleren Jahreszeiten – die Lage & die hochwertige Ausstattung des Objektes verspricht allen Seensüchtigen entspannte & erholsame Urlaubstage…

Das Ferienhaus AM AHORNECK ermöglicht Ihnen & Ihrer Familie ein entspannendes Urlaubserlebnis direkt am Fleesensee. Von der Holz-Terrasse eröffnet sich ein unverbauter Blick.

Freuen Sie sich auf entspannte Urlaubstage in der familienfreundlichen Doppelhaushälfte BENNO im HAUS AM AHORNECK in Untergöhren am Fleesensee, weit weg vom stressigen Alltag.

Ob nun zum (Kurz-) Urlaub z. B. Golfen (5 Golfplätze vor Ort), als Überraschungsreise mit Ihrem Partner, als Erholungs- & Badeurlaub mit Ihrer Familie oder Freunden - im Ferienhaus BENNO AM AHORNECK erleben Sie ganzjährig Entspannung in exklusiven Wohlfühl-Ambiente. Der Strand, Restaurants & Jachthafen befinden sich in fußläufiger Entfernung vom Haus.

Sie erwartet eine Komfort-Doppelhaushälfte mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Jede Haushälfte verfügt über einen Wohn- & Essbereich mit offener, vollausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern (4 Betten), 2 Bäder (1 Vollbad mit Whirlwanne, 1 Duschbad), 1 Terrasse, Holzkohlegrill & einen Garten, der mittig über Spielgeräte (Schaukel, Rutsche) für Kinder verfügt.

Ein Gemeinschaftsabstellraum verfügt über Waschmaschine & Trockner (kostenfreie Nutzung, Waschmittel bitte mitbringen).

Jede Haushälfte wird von einer Zentralheizung mittels Heizkörpern beheizt.

Die Böden im Haus wurden mit Allergiker freundlichen Bodenbelägen (Fliesen & Laminat) ausgestattet. Die Holz-Terrasse betreten Sie vom Wohn- & Essbereich. Hier genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Der Wohn- & Essbereich überzeugt durch seine komfortable Wohlfühl-Ausstattung. Hier sorgt ein hochwertiger Holz-Kamin für zusätzliche behagliche Wärme an kühlen Tagen. Genießen Sie bei einem Glas Wein knisterndes Kaminfeuer (Kaminholz optional buchbar). Das bequeme Eck-Sofa sowie ein Sessel laden zum Entspannen ein. Gemütliche Fernsehabende erleben Sie vor dem großen Full-HD-Flachbildschirm. Ein kostenfreier WLAN-Zugang steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Essbereich mit Esstisch & bequemen Stühlen bietet 4 Personen (1 Kinderhochstuhl kostenfrei verfügbar, bitte bei Buchung angeben) Platz für gemeinsames Beisammensein. In der im Wohn- & Essbereich integrierten offenen & vollausgestatteten Küche können Sie sich nach Herzenslust selbst versorgen.

Die vollausgestattete Küche mit kompletter Ausstattung (Spülmaschine, Kühlschrank + Gefrierfach, 4-Zonen-Cerankochfeld, Backofen, Kaffeemaschine, Toaster & Wasserkocher. Ausreichend Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfanne & viele nützliche Kochutensilien) runden die Ausstattung ab. Zusätzlich steht eine Nespresso-Maschine zur Verfügung (Kapseln bitte selbst mitbringen).

2 moderne Tageslicht-Bäder (1 x Vollbad mit Whirlwanne & Dusche, 1 x Duschbad) mit Waschtischen & WCs lassen Sie entspannt in den Urlaubstag starten. Handtücher & Saunasets (Bademäntel & Saunahandtuch) sind optional buchbar.

Die 2 Wohlfühl-Schlafzimmer verfügen über insgesamt 4 Betten. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet. Das 2. Schlafzimmer verfügt über zwei Einzelbetten. Alle Betten sind mit Matratzen, Kopfkissen & Oberbetten ausgestattet. Kleiderschränke dienen als Stauraum für die Urlaubsgarderobe. In beiden Schlafzimmern sind Verdunklungsrollos vorhanden, so dass Ihre Träume möglichst lange & ungestört anhalten. Bettwäsche, Handtücher, Saunasets, 1 Babyreisebett & 1 Hochstuhl (kostenfrei) sind optional buchbar.

Dieses Nichtraucher-Ferienhaus ist ideal für 1-4 Personen geeignet. Zusätzlich ist max. die Unterbringung eines Babys (5. Person) in einem Babyreisebett (optional buchbar) gegeben.

1 wohlerzogener Hund ist gegen eine Gebühr gestattet. Andere Haustiere sind nicht gestattet.

Die Sonnen-Terrasse mit anschließendem Garten versprechen entspannte Stunden mit unverbautem Blick. In kurzer fußläufiger Entfernung erreichen Sie das Ufer des Fleesensees & können dort ein erfrischendes Bad im See genießen. Bei einem Sundowner auf bequemen Gartenmöbeln erleben Sie sicherlich einen wunderschönen Abend. Leckeres Grillgut bereiten Sie am Holzkohle-Außengrill im Außenbereich zu. Lassen die Seele einfach mal baumeln & genießen entspannte Atmosphäre in exklusivem Wohlfühl-Ambiente zu jeder Jahreszeit.

1 PKW-Stellplatz steht den Gästen pro Haushälfte zur Verfügung.

Eine kurze Zusammenfassung der Doppelhaushälfte “BENNO“ HAUS AM AHORNECK:

Außenbereich:

- Holzterrasse

- Garten mit Schaukel & Rutsche

- Holzkohle-Außengrill

- 1 PKW-Parkplatz direkt am Ferienhaus

Innenausstattung:

2 Schlafzimmer / Schlafmöglichkeiten für 4 Personen:

- Insgesamt 2 Schlafzimmer (1 x Doppelbett & 1 x 2 Einzelbetten)

- 1 Babyreisebettchen (ohne Bettzeug) optional buchbar

- Bettwäsche ist optional buchbar

2 Tageslicht-Bäder:

- 1 x Vollbad mit Whirlwanne & Dusche, 1 x Duschbad

- inkl. Waschtisch, Spiegel, WC

- Handtücher & Saunasets (Bademantel & Saunatuch) sind optional buchbar

- Wohn- & Essbereich mit offener Küche:

- Wohnbereich mit komfortablem Mobiliar, bequemes Wohlfühl-Eck-Sofa, Sessel & Zugang zur Terrasse & Garten

- Großer Full-HD-Flachbildschirm

- Hochwertiger Holz-Kamin im Wohnbereich (Kaminholz optional buchbar)

- Essbereich mit Esstisch & 4 Stühlen (Kinderhochstuhl kostenfrei, bitte bei Buchung angeben)

Offene, vollausgestattete Küche:

- Inkl. Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backofen, Kaffeemaschine, Wasserkocher & Toaster

- Zusätzlich steht eine Nespresso-Maschine zur Verfügung (Kapseln bitte selbst mitbringen)

- Geschirr, Gläser, Besteck, Kochtöpfe, Pfanne & viele weitere nützliche Kochutensilien

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kostenfreier WLAN-Zugang

- Abstellraum incl. Trockner & Waschmaschine (Pulver bitte selbst mitbringen)

Sonstiges:

- Nichtraucherobjekt - das Rauchen ist nur im Außenbereich gestattet.

- Max. 1 Hund ist gg. Gebühr gestattet

- Sonderkonditionen beim Golf & Country-Club Fleesensee

- Rabatte beim Fahrradverleih & Segway.

- Vor-Ortbetreuung bei Fragen oder Problemen.

Sie möchten das Ferien-Haus BENNO im HAUS AM AHORNECK als Urlaubsdomizil buchen? Freie Termine sehen Sie im Buchungskalender. Sofern wir im Haus BENNO nicht in Ihrem gewünschten Buchungszeitraum über Kapazitäten verfügen oder Sie mit weiteren Personen anreisen, buchen Sie einfach die rechte Doppelhaushälfte THEA.

Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu diesem schönen Ferienhaus BENNO im HAUS AM AHORNECK stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung oder Sie buchen es online.

Wir freuen uns, Sie im Ferien-HAUS AM AHORNECK als Gäste begrüßen zu dürfen und wünschen bereits heute einen entspannten & erholsamen Aufenthalt am Fleesensee.

Ihr GSA-Serviceteam vom Fleesensee



Ausstattung:
Zentralheizung:
Internet / W-LAN:
Stellplatz für PKW:
Badewanne:
Satelliten TV:
DVD-Player:
Radio:
Trockner:
Waschmaschine:
Bettwäsche und Handtücher:
Dusche:
Gefrierfach:
Kühlschrank:
Geschirrspülmaschine:
Kaffeemaschine:
Cerankochfeld:
Umluftherd:
Wasserkocher:
Toaster:
Geschirr & Besteck:
Kochtöpfe & Pfanne:
Kochutensilien:
 

Aussenbereich:
Garten:
Terrasse mit Gartenmöbeln:
Außengrill:
Abstellschuppen:
 

Freizeitaktivitäten:
Kultur & Besichtungen:
Städtereise:
Angeln:
Golf:
Baden:
Inlineskating:
Surfen:
Tauchen:
Fahrradverleih:
Reiten:
Tennis:
Segeln:
Wandern:
FKK Strand:
Geldautomat:
Outletshopping:
Paddelboot fahren:
Theater:
SPA:
Fitnesscenter:
Jachthafen:
Kirche:
Zoo:
Shuttleservice:
 

Geeignet für:
Erholungsurlaub:
Familienurlaub:
Golfurlaub:
Kultur & Besichtungen:
Sport- und Aktivurlaub:
Strandurlaub:
Wanderurlaub:
Nichtraucherdomizil:
Seniorengeeignet:
Kinder willkommen:
Haustiere nach Absprache:
 

Belegungsplan

Frei

Belegt

Anreise

Abreise

Preise
Beschreibung Beginn Ende 1. Nacht ab 2. Nacht Mindestaufenthalt
Herbstzeit 29.09.2017 05.11.2017 165 € 80 € 2 Tage
Relaxzeit 06.11.2017 20.12.2017 155 € 70 € 2 Tage
Weihnachten 21.12.2017 27.12.2017 185 € 100 € 4 Tage
Silvester 28.12.2017 05.01.2018 220 € 135 € 4 Tage
Entspannungszeit 06.01.2018 15.03.2018 155 € 70 € 2 Tage
Ostern 16.03.2018 13.04.2018 185 € 100 € 4 Tage
Fruehlingsgefluester 14.04.2018 13.05.2018 165 € 80 € 2 Tage
Pfingsten 14.05.2018 31.05.2018 185 € 100 € 3 Tage
Sommerzeit 01.06.2018 21.06.2018 175 € 90 € 2 Tage
Hochsommer 22.06.2018 09.09.2018 205 € 120 € 7 Tage
Altweibersommer 10.09.2018 30.09.2018 180 € 95 € 2 Tage
Herbstzeit 01.10.2018 04.11.2018 165 € 80 € 2 Tage
Relaxzeit 05.11.2018 18.12.2018 155 € 70 € 2 Tage
Weihnachten 19.12.2018 27.12.2018 185 € 100 € 4 Tage
Silvester 28.12.2018 06.01.2019 220 € 135 € 4 Tage

Die Angaben beziehen sich auf den Preis pro Übernachtung.

- Die Preise sind gültig für 4 Personen.

- Die Preise pro Person & pro Übernachtung ab der 5. Person (Baby im Babyreisebett) entnehmen Sie bitte dem Preisrechner.

- Kostenfreie Nutzung von: WLAN-Zugang, Waschmaschine (Gemeinschaftsraum / wird von beiden Haushälften genutzt).

- Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom): inklusive.

- Optionale Zusatzleistungen buchbar: Bettwäsche pP, Handtuchset pP, Saunaset pP, 1 Babyreisebett, 1 Kinderhochstuhl (Hochstuhl kostenfrei - bitte bei Buchung angeben).

- Max. 1 Hund: pro Übernachtung: 5,00 € zzgl. 10,00 € Endreinigung.

- Kurabgabe zz. ab dem 16. Lebensjahr: 2,00 € bzw 1,50 € pro Person.

- Im Hochsommer (Hauptsaison) ist eine Buchung nur von Samstag bis Samstag möglich.

Änderungen vorbehalten!

 

Standort

Umgebung: Das Doppelhaus mit seinen 2 separaten Haushälfen liegt ca. 5 Gehminuten vom Seeufer und der neuen Uferpromenade entfernt. Ein kindergeeigneter Strand mit Spielgeräten befindet sich in ca. 400 m, ein Bootsverleih in 300 m Entfernung. Mehrere gute Restaurants, ein Imbiss liegen in unmittelbarer Umgebung des Hauses, eine Pizzeria, ein kleiner Biosupermarkt, ein Waschsalon, sowie ein Geldautomat & ein paar kleinere Läden & Outletstores ca. 2 km in Göhren-Lebbin. Sie erhalten SONDERKONDITIONEN für das SPAworld Fleesensee mit 6.000 m² inkl. einer Badelandschaft m. Strömungskanal, 52 m Rutsche, Außensolebecken, exkl. Saunabereich & Fitness-Studio mit modernstem Equipment & diversen Fitnesskursen sowie ein exclusives Beautyangebot und können Wellness pur genießen. Des Weiteren liegt in kurzer Entfernung Waren am größten Binnensee Deutschlands. Die Stadt kann man mit dem Boot über den Fleesen- und Kölpinsee, per Rad (Fahrradverleih im Ort) oder mit dem Auto in einigen Minuten erreichen.

Golfplätze: Wir sind Kooperationspartner des Golf & Country Club Fleesensee. Dadurch winken dort Sonderkonditionen bei den Spielgebühren: Golf ist die dominierende Sportart am Fleesensee ist mit 500 ha somit das größte zusammenhängende Golfgebiet Nordeuropas. Es gibt fünf verschiedene Golfplätze mit 72 Löchern (3 x 18-Loch, 2 x 9-Loch). Der Golfclub, die Golfarena mit Driving Range und Clubhaus garantieren Abwechslung und die passende Herausforderung für jede Spielstärke, egal ob Profi oder Anfänger. Der Golfclub beheimatet eine Golfschule. Deren Ziel lautet: Mit möglichst wenig Korrekturen den Ballflug schnell zu verbessern.

Freizeitaktivitäten: Mit dem Auto erreichen Sie von Göhren-Lebbin in nur ca. 1 Stunde Berlin und ca. in 2 Stunden Hamburg, Rostock ist 70 km entfernt. Die historischen Altstädte Waren, Malchow, Röbel und Plau sind Ziele mit dem Fahrrad oder Auto. Göhren-Lebbin wurde im Jahr 2000 zum Ferienresort 'Land Fleesensee', Nordeuropas größtem Freizeit- und Erholungsgebiet mit Angeboten für jedes Alter. Ausgewiesene Joggingpfade führen zum See oder durch die Wälder, Baden im See mit tollen Liegewiesen, Reiten, Wandern, Radfahren auf dem weitverzweigten Wegenetz, Segeln, Surfen. 1000 Seen umgeben den Ort und laden zu Unternehmungen ein. Der einzige Robinson-Club Deutschlands, das Schlosshotel, das Dorfhotel und Deutschlands größte SPA mit 6.000 m² incl. einer Badelandschaft mit Strömungskanal, 52 m Rutsche, einem Außensolebecken und einem Fitness-Studio mit modernstem Equipment und diversen Fitnesskursen, sowie ein exclusives Beautyangebot lassen Wellnessträume Realität werden uvm.

Weitere Freizeitaktivitäten in der Umgebung: Wellness, Schwimmen, Badminton, Tennis, Squash, Reiten, Angeln, FKK uvm.

Mietbedingungen

Allgemeine Mietbedingungen

bei Anmietung des Mietobjektes Komfort-Ferien-Holz-HAUS AM AHORNECK “BENNO“

§ 1 Anwendungs- und Geltungsbereich
Diese allgemeinen Mietbedingungen regeln die rechtlichen Beziehungen bei der Anmietung eines Ferienhauses/-wohnung zwischen dem mietenden Gast und dem vermietenden Eigentümer des Ferienhauses/-wohnung (Vermieter).

§ 2 Vertragsschluss
(1) Der Vertrag kommt durch mieterseitige Bestätigung/Annahme des vom Eigentümer ("Vermieter") bzw. seines Vertreters per E-Mail übersandten Mietvertrages zustande. Der Mietvertrag kann vom Mieter ebenfalls per E-Mail, per Telefax oder schriftlich auf dem Postweg bestätigt werden.
Bei Onlinebuchungen über Portale www.fleesensee-ferienhaeuser.de oder www.mv-ferienhaeuser.com: Sofern der Interessent am Ende des korrekt ausgefüllten Buchungsformulars auf "Buchen" klickt, wird ihm anschließend eine Bestätigungsmeldung angezeigt. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde. Der mietende Gast hat die Möglichkeit sich die Hausordnung vorab per Email senden zu lassen. Sofern dieses nicht geschieht, gilt diese als Anlage zum Mietvertrag bei Onlinebuchungen als akzeptiert. Während des Onlinevorganges wird vom Buchungssystem zu Sicherheit Ihre IP-Adresse (Internet-Kennung) und die Reservierungs-/Buchungs-Zeit erfasst. Die erfasste IP-Adresse des Onlinevorganges, inkl. der Uhrzeit des Vorganges, wird, sofern es zu einer Buchung kommt, unmittelbar nach Eingang des zu zahlenden Betrages auf dem Eigentümerkonto, bzw. nach bestätigter Stornierung aus dem Datenbestand gelöscht. Eine Buchung mit tagesgleicher Anreise ist nicht möglich. Zwischen Buchung und Anreise müssen mindestens 24 Stunden liegen.
Gleichzeitig leistet der Mieter eine Anzahlung/ Gesamtzahlung, wie im Mietvertrag bzw. § 2 dieser allgemeinen Mietbedingungen ausgewiesen (Anzahlung, Restzahlung, bei kurzfristigen Buchungen Gesamtzahlung). Bei nicht fristgerechter Zahlung wird das Mietobjekt wieder zur weiteren Vermittlung freigegeben und kann somit anderweitig vermietet werden. Einen Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen entfällt hierbei.
(2) Der Mieter erkennt diese dem Mietvertrag beigeführten Allgemeinen Mietbedingungen sowie die dem Mietvertrag beigefügte Hausordnung an.
(3) Der Mietvertrag kommt nur zwischen dem Eigentümer als Vermieter und dem den Mietvertrag bestätigenden Gast als Mieter zu Stande. Weitere Bewohner können mit angemeldet werden. Der Mieter und Vertragspartner haftet für die Einhaltung der Vertragspflichten der mitangemeldeten Bewohner.
(4) Ein Vertragsschluss mit Minderjährigen wird ausgeschlossen. Der Mieter muss volljährig sein. Minderjährige müssen in Begleitung ihrer Erziehungsberechtigten sein.
(5) Eine Untervermietung des Mietobjektes ist nicht gestattet.

§ 3 Zahlungsweise
(1) Innerhalb von 2 Wochen nach Bestätigung des Mietvertrages zahlt der Mieter 20 % des Mietzinses als Anzahlung auf das im Mietvertrag angegebene Konto. Bis 2 Wochen vor Mietbeginn sind die restlichen 80 % auf das Konto zu zahlen.
(2) Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort zu zahlen und ein gültiger Überweisungsbeleg per Email an den Eigentümer bzw. seinen Vertreter z. B. im PDF-Format, Screenshot oder per Telefax zu senden.
(3) Werden die Zahlungstermine nicht eingehalten, kann das Mietobjekt anderweitig vergeben werden. Ohne vollständige Zahlung wird der Zutritt zum Mietobjekt verweigert.
(4) Kautionszahlungen (sofern gefordert) sind mit der Mietzahlung zu leisten und werden nach Abreise umgehend auf das vom Mieter angegebene Konto zurück überwiesen, sofern das Mietobjekt in einwandfreiem Zustand hinterlassen wurde. Daher ist die Angabe der Bankverbindung des Mieters notwendig.
(5) Die Kosten für den gesamten Geldtransfer gehen zu Lasten des Mieters (besonders bei Auslandsüberweisungen).

§ 4 Umbuchung, Rücktritt/ Stornierung und Aufenthaltsabbruch/ Kündigung des Mieters

(1) Sofern der Eigentümer über entsprechende Kapazitäten verfügt, kann der Mieter den bestehenden Mietvertrag ändern/ umbuchen (z.B. den Termin). Hierfür fallen Umbuchungskosten i.H.v. 20,00 EUR zzgl. der geltenden MwSt. pro Änderung an.
(2) Der Mieter kann vor Mietbeginn jederzeit schriftlich vom Mietvertrag zurücktreten. Tritt der Mieter vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurück, ohne einen Nachmieter (bei Vorliegen besonderer Gründe in der Person des Ersatzmieters darf die Vermietung abgelehnt werden) zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, und ist eine anderweitige Vermietung nicht möglich, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung & Kurtaxe) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:
Für einen Rücktritt bis zum 91. Tag wird vor Mietbeginn eine Gebührenpauschale von 5 % des Mietpreises fällig, mindestens jedoch 50,00 EUR. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet.

Für einen Rücktritt ab 90 Tagen vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden:

  • ab 90 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
  • ab 50 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
  • ab 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
  • ab 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
  • am Tage der Anreise 100 % des Mietpreises.
Der Eigentümer ist bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Bei ggf. erfolgreicher anderweitiger Vermietung fällt generell eine Bearbeitungspauschale i.H.v. 50,00 EUR zu Lasten des zurückgetretenen Mieters an, die von den bereits geleisteten Zahlung/en in Abzug gebracht werden.
Dieses gilt ebenfalls bei Minimierung der Gesamt-Personenanzahl (altersunabhängig), die bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter angemeldet und somit im Mietvertrag eingebucht wurden.
(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, ohne dass ein vom Eigentümer wegen grober Pflichtverletzung zu vertretender außerordentlicher Kündigungsgrund vorliegt, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
(4) Die Rücktritts- oder Kündigungserklärung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Eigentümer bzw. seines Vertreters.

§ 5 Rücktritt und Kündigung des Vermieters
(1) Der Eigentümer ist berechtigt, bei unvorhersehbaren Ereignissen wie z. B. Erdbeben, Überflutungen, etc. oder bei nicht vorhersehbar aufgetretenen Schäden am Objekt (z. B. Rohrbruch etc.), die eine Vermietung nicht zulassen, vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurückzutreten. Eine Erstattung der geleisteten Zahlungen wird nach vorheriger Mitteilung der Bankverbindung umgehend geleistet.
(2) Der Eigentümer ist berechtigt zu kündigen, wenn der Mieter bei Vertragsschluss irreführende oder falsche Angaben zu wesentlichen Tatsachen, z. B. bzgl. der Person des Mieters oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren machte. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.
(3) Der Eigentümer ist berechtigt den Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn das Mietobjekt zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird, sowie begründeter Anlass zu der Annahme vorliegt, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Mieter oder Nachbarn oder das Ansehen des Eigentümers in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Eigentümers zuzurechnen ist. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

§ 6 Reiserücktrittsversicherung
Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten. Den Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung dringend empfohlen. Auf den Portalen www.mv-ferienhaeuser.com & www.fleesenseeferienhäuser.de finden sie unter anderem einen Link zu einem Reiserücktrittsversicherungsanbieter, bei dem Sie diese ggf. abschließen können. Den Mietern wird empfohlen, sich bezüglich der hier genannten Reiserücktrittsversicherung und ggf. weiterer sinnvoller Versicherungen detailliert zu informieren.

§ 7 Mietkonditionen
(1) Vom Mietpreis umfasste Leistungen Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus dem Mietvertrag. Das Mietobjekt darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Bei Änderung der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl ist der Mieter verpflichtet, dies vor Anreise schriftlich mitzuteilen und einen entsprechend der Personenzahl zu leistenden Mietpreis zu zahlen. Bei Überbelegung bzw. bei Aufenthalt nicht angemeldeter Personen während der Mietzeit behält sich der Eigentümer vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und ggf. das Mietobjekt sofort zu räumen.
(2) Zusatzleistungen Zusatzleistungen (Wäscheservice, Saunaset, Babyreisebett, Hochstuhl) können nur vor Mietbeginn verbindlich gebucht werden. Ein Anspruch auf nachträgliche Auslieferung am Anreisetag besteht bei nachträglicher Buchung nicht, weshalb die Zusatzleistungen dann nicht verbindlich zugesagt werden können.
(3) Haustiere Das Mitbringen von Hunden bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Es fällt eine Haustierpauschale gemäß Mietvertrag an. Beabsichtigt der Mieter Hunde mitzubringen ist dies bei Vertragsschluss anzumelden und muss im Mietvertrag vereinbart werden. Die Erlaubnis wird auf das konkrete Tier bezogen. Der Widerruf erfolgt, sofern es zu berechtigten Beschwerden der übrigen Hausbewohner aufgrund von Belästigungen oder Gefährdungen von Menschen oder des Eigentums des Vermieters kommt. Das Mitbringen von Katzen oder anderen Tieren ist generell nicht gestattet.
(4) Besuch Tagesbesuche von Familienangehörigen oder Bekannten sind grundsätzlich vorher anzumelden. Übernachtungen dieser Personen (zzgl. ggf. mitgebrachter Hunde) im Mietobjekt müssen vor Anreise gemeldet werden und somit in den Mietvertrag mit aufgenommen werden. Dafür ist der Betrag der gültigen Preisliste pro Person und Nacht zu entrichten. Der Eigentümer bzw. sein Vertreter ist berechtigt, bei begründetem Verdacht das Mietobjekt jederzeit zu kontrollieren und unangemeldete Mehrpersonen & ggf. Hunde umgehend aus dem Mietobjekt zu verweisen.
(5) Hausordnung Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten und einzuhalten. Die Hausordnung und diese Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages und werden bei Zusendung des Mietvertrages beigefügt.
(6) An- & Abreise / verspätete Räumung Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 16:00 Uhr. Die Abreise erfolgt am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr.
Eigenmächtige Änderungen der An- & Abreiseuhrzeiten seitens des Mieters sind weder gestattet noch hat der Mieter einen Anspruch darauf. Bei früherer An- und/oder späterer Abreise wird je ein zusätzlicher voller Übernachtungspreis für alle Personen (lt. Mietvertrag) in Rechnung gestellt.
Bei Nichtbeachtung der Abreisezeit (spätestens 10:00 Uhr) werden evtl. anfallende Mietausfälle/ Rückerstattungen/ Umbuchungen in ein anderes Mietobjekt bzw. in ein Hotel (gleichwertige Ausstattung) im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung sowie eine zusätzliche Bearbeitungspauschale i.H.v. 50,00 EUR zzgl. der geltenden MwSt. geltend gemacht, da somit eine Folgevermietung ab 16:00 Uhr nicht gewährleistet werden kann.
(7) Endreinigung Die externe Reinigungsfirma wird für die Endreinigung des Mietobjektes ab 10:00 Uhr gebucht.
(8) Zutrittsrecht des Eigentümers Der Eigentümer bzw. sein Vertreter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Mietobjekt und dem Grundstück, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Mieters ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Insbesondere wird der Mieter über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informiert, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

§ 8 Haftung des Mieters
(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen sich in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit und Beachtung der Hausordnung anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände, die zum Mietobjekt gehören durch ihn oder ihn begleitende Personen und Haustier/e. Dieses gilt auch für den Außenbereich und Whirlpool (sofern vorhanden).
(2) Der Mieter haftet für den nicht ordnungsgemäßen Betrieb der technischen Geräte.
(3) Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, sowie Mietausfälle und ggf. Umbuchungen zzgl. sonstiger Zusatzkosten, die im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung entstehen, werden dem Mieter zzgl. einer Bearbeitungspauschale in Rechnung gestellt. Der anfallende Betrag zur Schadensregulierung sowie die o. g. weiteren Kosten sind umgehend vom Mieter in voller Höhe zu begleichen.

§ 9 Mängel

(1) Sofern während des Aufenthaltes des Mieters im Mietobjekt unerwartet Mängel auftreten, hat sich der Mieter unverzüglich innerhalb vom max. 48 Stunden mit dem Eigentümer oder seinem Vertreter in Verbindung zu setzen und diesem etwaige Mängel anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.
(2) Wird der Aufenthalt in dem Mietobjekt wegen des Mangels des Mietobjektes erheblich beeinträchtigt, so kann der Mieter den Mietvertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn der Eigentümer bzw. sein Vertreter eine vom Mieter bestimmte angemessene Frist hat verstreichen lassen, ohne Abhilfe zu leisten. Der Bestimmung einer Frist bedarf es nicht, wenn die Abhilfe unmöglich ist oder vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter verweigert wird oder wenn die sofortige Kündigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Mieters gerechtfertigt ist. Im Falle einer wirksamen Kündigung schuldet der Mieter dem Eigentümer den auf die in Anspruch genommen Leistungen entfallenden Teil des Gesamtmietpreises, es sei denn, diese Leistungen waren für ihn gänzlich wertlos.
(3) Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung der Pflichten aus dem Mietvertrag hat der Mieter innerhalb eines Monates gegenüber dem Eigentümer bzw. seinem Vertreter geltend zu machen, wobei ausdrücklich die Schriftform empfohlen wird. Die Frist beginnt mit dem im Mietvertrag vertraglich vereinbarten Abreisetermin aus dem Mietobjekt, jedoch nicht früher als zu dem Zeitpunkt, an dem der Mieter von den die Ansprüche gegen den Eigentümer begründeten Umständen Kenntnis erlangt. Die Geltendmachung von Ansprüchen durch den Mieter ist nicht ausgeschlossen, wenn diese vom Mieter unverschuldet unterblieb oder wenn es sich um deliktische Ansprüche handelt.
(4) Ansprüche des Mieters gegenüber dem Eigentümer, unabhängig aus welchem Rechtsgrund, mit Ausnahme der Ansprüche des Mieters aus unerlaubter Handlung, verjähren ein Jahr nach dem vertraglich vorgesehenen Abreisetermin. Die Verjährung beginnt mit dem Ablauf des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Mieter von den Umständen, die den Anspruch begründen und diesem selbst als Anspruchsgegner Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen.

§ 10 Haftungsausschluss
(1) Der Eigentümer haftet nicht für Schäden durch Diebstahl, Sachbeschädigung, Feuer und Wasser an dem Eigentum des Mieters. Bei ggf. durchzuführender, gebuchter Zwischenreinigung des Mietobjektes ist der Mieter während dieser Zeit zugegen.
(2) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen oder sonstige Störungen, deren Ursachen außerhalb des Einflussbereiches des Eigentümers liegen, insbesondere in Folge höherer Gewalt, bei Krieg, Streik und Aussperrungen, militärischen Übungen, inneren Unruhen, Epidemien, Naturkatastrophen, Ungezieferplagen, Allergien aller Art, Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz etc.
(3) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen im Bereich der örtlichen Versorgungs- und Entsorgungs-leistungen (z. B. für Wasser, Strom und sonstige Energie) insbesondere, wenn diese Störungen durch höhere Gewalt oder örtliche klimatische Verhältnisse bedingt sind.
(4) Der Eigentümer haftet nicht für Ausfälle und Störungen bei Elektrogeräten bzw. im Sanitärbereich, die durch Verschleiß oder falsche Bedienung entstanden sind.
(5) Der Eigentümer haftet nicht für Beeinträchtigungen, die sich in der Nachbarschaft und in der weiteren Umgebung ergeben, z. B. durch Nachbarn verursachten Lärm, nicht bekannte Baumaßnahmen und behördliche Badeverbote.

§ 11 Änderungen der Preise und Informationen
Für alle Preise und Informationen behält sich der Eigentümer Änderungen vor. Allein die im Mietvertrag genannten Preise sind verbindlich. Änderungen von Einrichtung und Ausstattung des Mietobjektes bleiben vorbehalten und begründen keine Ansprüche des Mieters. Sie sind jedoch grundsätzlich den angegebenen gleichwertig oder höherwertig. Bei Onlinebuchungen werden die Preise, ggf. anfallende Zusatzkosten und optional buchbare Leistungen angezeigt und durch Betätigen des Buttons Buchen vom mietenden Gast akzeptiert. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde.

§ 11 Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen- und Gesundheitsbestimmungen
Jeder Mieter ist für die Einhaltung der gültigen in- und ausländischen Ein- und Ausreise-, Gesundheitsvorschriften, Pass- und Visabestimmungen selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen - insbesondere die Zahlung von Rücktrittskosten an den Eigentümer - gehen zu Lasten des Mieters. Der Eigentümer bittet alle Mieter, sich in eigenem Interesse selbst umfassend über die relevanten Vorschriften und Bestimmungen zu informieren. Die Haftung des Eigentümers ist insoweit ausgeschlossen.

§ 12 Schlussbestimmungen
(1) Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Mietobjektes findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung. Dies gilt auch für Art und Höhe etwaiger Ansprüche. Erfüllungsort für alle Ansprüche zwischen dem Eigentümer und dem Mieter der jeweilige Wohnort des Eigentümers.
(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertrags-schluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt. Entsprechendes gilt für die Ausfüllung von Lücken dieses Vertrags.

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