GSA-FERIENOBJEKTE ONLINE BUCHEN - GSA-HOTLINE: +49 (0) 39932 41 84 74 - E-Mail: vermietung@gsa-immobilien.de - UNSER GSA-BÜRO IST TÄGLICH GEÖFFNET
Info
Luxus-Ferien-VILLA PACE: Unverbaubare Traumaussicht, eigener Außenwhirlpool, 3 Schlafzimmer (+ HD-TVs), 2 Luxus-Bäder, Sauna, SKY-TV, WLAN, Gaskamin, Südterrasse, Grill & 600 m² Garten



 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

JETZT BUCHEN
Außenwhirlpool :ja
Sauna : ja
Schlafzimmer : 3
Badezimmer : 2
Wohnfläche : 130 m²
Kontakt


LUXUS-FERIEN-VILLA PACE – GANZJÄHRIG RUHE, ERHOLUNG & INNEREN FRIEDEN IN EXKLUSIVEM WELLNESS-AMBIENTE ERLEBEN

Behaglichkeit & Zeit für sich, den Partner, Familie oder Freunde ist in unserem heutigen stressigen Alltag zum wahren Luxusgut geworden… daher war der Hausname (PACE = Frieden) dieses Ferienobjektes schnell gefunden, da unsere Eigentümerfamilie ihren Feriengästen Ruhe, Frieden & eine gemeinsame Auszeit wünschen.

Zum Golfplatz (Abschlag 1 des Schloss-Course), zum Schlosspark, zu diversen Restaurants & zum Ortskern mit kleinem Marktplatz ist es ein Katzensprung zu Fuß.

Ein familienfreundliches Luxus-Ferienhaus VILLA PACE mit eigenem kleinen “SPA“ (Außenwhirlpool & Sauna), einer unverbaubaren Aussicht auf weite Felder & Wiesen von der teilüberdachten Süd-Terrasse & dem 600 m² großen Garten wartet auf Sie. Hier finden Sie Ruhe & Frieden & wechseln schnell in den Urlaubsmodus, sobald Sie das Ferienhaus betreten. Eine Kombination, aus der Urlaubsträume gemacht sind… freuen Sie sich auf das Besondere!

Diese exklusive Doppelhaushälfte Luxus-Ferien-VILLA PACE verfügt über eine lichtdurchflutete Wohnfläche von 130 m² mit einem großzügig geschnittenen Grundriss, verteilt auf 2 Ebenen.

Eine optimale Raumaufteilung, eine detailverliebte sehr hochwertige Einrichtung & eine technische Entertainment-Ausstattung nach neuesten Standards sorgen ebenfalls dafür, dass Sie hier einen unvergesslichen Urlaub mit Ihren Lieben verleben.

Ein WLAN-Zugang steht kostenfrei zur Verfügung.

Das gesamte Nichtraucher-Ferienhaus verfügt über Böden aus hochwertigem Feinsteinzeug (Fliesen) & ist komplett mit einer Fußbodenheizung (pro Raum steuerbar) ausgestattet. Haustiere sind nicht gestattet.

Die 1 m breiten Zimmertüren im EG sind somit Rollstuhl-geeignet. 1 von insges. 3 Schlafzimmern & 1 von insges. 2 Bädern befinden sich neben einem großzügigen Wohn- & Essbereich mit offener Küche im EG.

Von der teilüberdachten Südterrasse & dem ca. 600 m² großen Garten (zur alleinigen Nutzung) mit 2 Sonnenliegen genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf weite Felder & Wiesen. Ferner steht ein hochwertiger Strandkorb im Gartenbereich bereit. Finden Sie Ruhe & Entspannung & lassen Sie einfach mal die Seele baumeln…

Sie öffnen voller Erwartung die Haustüre der VILLA PACE & betreten den Flurbereich (inkl. Garderobe & Spiegel). Nach dem Durchqueren des Flurbereichs gelangen Sie in den geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich mit offener Küche.

Im Wohnbereich entspannen Sie auf einem hochwertigen Sofa & genießen Fernsehvergnügen dank eines großen Full-HD-Flachbildschirms (zzgl. "SKY-TV), der mit einer Soundbar & einem BlueRay-Player verbunden ist. Ein Gaskamin sorgt für romantische Augenblicke & dient als zusätzliche, angenehme Wärmequelle zur Fußbodenheizung.

Die harmonisch in den Wohn- & Essbereich integrierte offene, vollausgestattete Küche mit hochwertiger Ausstattung mit 4-Zonen-Induktionskochfeld, Umluft-Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, hochwertigem Geschirr, Gläsern, Töpfen, Pfanne & diversem nützlichen Kleininventar lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich steht eine Nespresso-Maschine (Kapseln bitte selbst mitbringen) zur Verfügung.

Der Essbereich bietet 6 Sitzmöglichkeiten (1 Kinderhochstuhl kostenfrei / bei Buchung bitte angeben). Hier genießen Sie gemeinsames Beisammensein. Diverse Bücher & Gesellschaftsspiele für Klein & Groß lassen keine Langeweile aufkommen.

Vom Wohn- & Küchenbereich aus betreten Sie durch ein hochwertiges & leichtgängiges Schiebe-Hebeelement (Terrassentüre) die teilüberdachte Süd-Terrasse & den ca. 600 m² großen, eingezäunten Garten mit unverbaubarem Ausblick auf weite Felder & Wiesen.

Im EG befinden sich ebenfalls ein Bad mit bodengleicher, verglaster Raindance-Dusche (1 von 2 Bädern) & ein Schlafzimmer (1 von 3 SZ). Alle Zimmertüren im EG verfügen über eine Breite von 1 m, somit auch Rollstuhl-geeignet.

Eine hochwertige Holztreppe führt in das ebenfalls geräumige OG. Hier befinden sich 2 weitere Wohlfühl-Schlafzimmer mit je einem Doppelbett (1 x 180 x 200 cm & 1 x 180 x 220 cm) & Kleiderschränken mit genügend Stauraum für Ihre Urlaubsgarderobe. Dachschrägen verleihen diesen Räumen eine besondere Gemütlichkeit.

Alle 3 Schlafzimmer verfügen über wandhängende Full-HD-Flachbildschirme, Verdunkelungsgardinen & sehr bequemen, weißen Doppelbetten mit hochwertigen Matratzen & Lattenrosten (zzgl. Kopfkissen & Oberbetten). Bettwäsche ist optional buchbar & 1 Babyreisebettchen (ohne Bettzeug / kostenfrei - bei Buchung bitte angeben).

Vom Flur aus betreten Sie im OG das Wellness-Bad mit einer hauseigenen teilverglasten Sauna, einer bodengleichen, verglasten Walk-In-Raindance-Dusche, Design-Waschtisch, Handtuchwärmer & WC.

Auch hier, wie im gesamten Haus, sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ein integriertes Radio mit Bluetooth lässt Sie beim Saunieren bei Ihrer eigenen Musik entspannen.

Ein Abstellraum befindet sich im OG & verfügt über Trockner & Waschmaschine (kostenfreie Nutzung / Pulver bitte mitbringen).

Die teilüberdachte Terrasse mit anschließendem eigenen ca. 600 m² großen Garten befindet sich auf der Südseite der VILLA PACE & verspricht entspannte Stunden mit unverbaubarer Traumaussicht. Hier genießen Sie bei sommerlichen Temperaturen ausgiebige Sonnenbäder auf 2 Sonnenliegen (inkl. Auflagen) sowie im Strandkorb.

Den Abend lassen Sie bei einem Sundowner auf hochwertigen Gartenmöbeln ausklingen lassen. Im Terrassenbereich nehmen Sie Platz an einem Gartentisch auf 6 hochwertigen Gartensesseln, 4 dazugehörige Hocker sind zusätzlich vorhanden (Auflagen befinden sich in einer Auflagenbox im Terrassenbereich). Ein Sonnenschirm steht ebenfalls zur Verfügung.

Leckeres Grillgut bereiten Sie am hochwertigen Holzkohle-Grill (Grillkohle bitte mitbringen) im Gartenbereich.

Erholen Sie sich von Ihren zahlreichen Unternehmungen bei Sternenhimmel im hauseigenen, windgeschützten Außenwhirlpool im Garten. Genießen Sie ganzjährig bei 38° C Wassertemperatur, sprudelnden Massagegenuss aus Hydro-Massagejet-Düsen, integrierte, dimmbare Multi-LED-Lämpchen mit wechselndem Farbenspiel & eine traumhafte unverbaubare Aussicht in die Natur.

2 PKW-Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung.

Haustiere sind in diesem Ferienhaus nicht gestattet, somit optimal für Tierhaar-Allergiker.

Dieses Luxus-Ferien-Haus VILLA PACE ist für 1-6 Personen buchbar (7. Person im Babyreisebett möglich).

 

Eine kurze Zusammenfassung vom Ferien-Haus VILLA PACE:

Außenbereich:

 

- ca. 600 m² Garten, teilüberdachte Südterrasse, eigener Außenwhirlpool incl. Massagedüsen & LEDs im Garten    

(ganzjährig 38° beheizt) zur alleinigen Nutzung

- hochwertige Gartenmöbel (Gartentisch, 6 Stühle, 2 Sonnenliegen & Sonnenschirm)

- zusätzlich steht ein Strandkorb zur Verfügung

- Holzkohle-Grill (Grillkohle bitte mitbringen)

- eigener abschließbarer Abstellschuppen (z. B. für Fahrräder / Golfequipments)

- 2 PKW-Parkplätze direkt am Ferienhaus

 

Innenausstattung:

 

3 Wohlfühl-Schlafzimmer / Schlafmöglichkeiten für 6 Personen:

- insgesamt 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten (2 x 180 x 200 & 1 x 180 x 220 cm)

- 1 Babyreisebettchen (ohne Bettzeug) wird kostenfrei zur Verfügung gestellt (bei Buchung bitte angeben)

- 1 SZ & 1 Bad befinden sich im EG

- alle Schlafzimmer incl. wandhängender Full-HD-Flachbildschirme & Verdunklungsgardinen

- Fenster / Terrassentüre mit Insektenschutz (Spannrahmen / außer Velux)

- Bettwäsche optional buchbar

 

2 Luxus-Wellness-Bäder:

- hauseigene, teilverglaste Sauna im OG-Bad

- 2 Duschbäder mit bodengleichen, verglasten Raindance-Duschen

- beide Bäder inkl. Radios (Schalterserie Busch und Jäger / Saunabad zzgl. Bluetooth (Schalterserie Busch und Jäger).

- Handtuchwärmer, Waschtische, Spiegel, Föne & Hänge-WC´s mit Soft-Close

- Handtücher & Sauna-Sets (Saunatuch & Bademantel) optional buchbar

 

Wohn- & Essbereich:

- Wohnbereich mit hochwertigen Möbeln, Sofa & Zugang zur Südterrasse & Garten.

- Full-HD-Flachbildschirm (+SKY-TV: Bundesliga, Golfturniere, Formel 1, aktuelle Filme in HD-Qualität) zzgl. Soundbar & BlueRay-Player.

- hochwertiger Gaskamin im Wohnbereich

- Essbereich mit Esstisch & 6 Sitzmöglichkeiten (1 Kinderhochstuhl kostenfrei - bei Buchung bitte angeben)

 

Offene, vollausgestattete Design-Küche:

- moderne Küche inkl. Induktionskochfeld, Umluftbackofen, Spülmaschine, Kühl- / Gefrierschrank, Mikrowelle,

   Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher , Stabmixer, Rührgerät und Eierkocher

- hochwertiges Geschirr, Gläser, Besteck, Kochtöpfe, Pfanne & viele weitere nützliche Kochutensilien

- zusätzlich eine Nespresso-Kapselmaschine (Kapseln bitte mitbringen)

 

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- kostenfreier WLAN-Zugang

- Fußbodenheizung im gesamten Haus, pro Raum einstellbar

- hochwertige Bodenfliesen (Feinsteinzeug) & Zimmertüren im ganzen Haus

- die Zimmertüren im EG verfügen über eine Breite von 1 m, somit Rollstuhlgerecht

- Insektenschutz (Spannrahmen an Fenstern & Terrassentüre / außer Velux)

- separater Abstellraum im OG inkl. Miele Trockner & Waschmaschine (Pulver bitte selbst mitbringen)

- festinstalliertes Treppengitter im OG-Flur

- Laptopsafe, Staubsauger, Wäscheständer, Bügeleisen & Bügelbrett

- diverse Bücher, CD´s, DVD´s, Gesellschaftsspiele für Klein & Groß

 

Sonstiges:

- Nichtraucherhaus, das Rauchen ist def. nur im Außenbereich gestattet

- Haustiere sind nicht gestattet

- 4 Wellness-Cards (Rabattierungen) für das SPAworld Fleesensee

- Sonderkonditionen Golf Club Fleesensee

- Rabatte beim Fahrradverleih (fußläufig erreichbar)

- vor-Ort-Betreuung bei Fragen oder Problemen

- Brötchenlieferdienst einer örtlichen Bäckerei

Das Ferienobjekt mit 2 separaten Feriendoppelhaushälften (VILLA PACE = linke DHH) mit stilvollem & luxuriösen Wohlfühl-& Wellness-Ambiente wurde nach neuesten Standards erbaut. Die Fertigstellung inkl. Ausstattung fand im Mai 2017 statt. Die Gartenbepflanzung folgt im Herbst.

Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu diesem schönen Ferien-Haus VILLA PACE stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung oder Sie buchen es online.

Wir freuen uns, Sie im Ferien-Haus VILLA PACE als Gäste begrüßen zu dürfen und wünschen bereits heute einen entspannten & erholsamen Aufenthalt am Fleesensee.

Ihr GSA-Serviceteam vom Fleesensee



Ausstattung:
Zentralheizung:
Internet / W-LAN:
Stellplatz für PKW:
Gaskamin:
Fussbodenheizung:
Sauna:
Satelliten TV:
DVD-Player:
Radio:
Trockner:
Waschmaschine:
Bettwäsche und Handtücher:
Dusche:
Gefrierfach:
Kühlschrank:
Geschirrspülmaschine:
Mikrowelle:
Kaffeemaschine:
Safe:
Induktionskochfeld:
Umluftherd:
Wasserkocher:
Eierkocher:
Toaster:
Geschirr & Besteck:
Kochtöpfe & Pfanne:
Kochutensilien:
Bücher:
Gesellschaftsspiele:
 

Aussenbereich:
Garten:
Terrasse mit Gartenmöbeln:
Außengrill:
Abstellschuppen:
 

Freizeitaktivitäten:
Kultur & Besichtungen:
Städtereise:
Angeln:
Golf:
Baden:
Inlineskating:
Surfen:
Tauchen:
Fahrradverleih:
Reiten:
Tennis:
Segeln:
Wandern:
FKK Strand:
Geldautomat:
Outletshopping:
Paddelboot fahren:
Theater:
SPA:
Fitnesscenter:
Jachthafen:
Kirche:
Zoo:
Shuttleservice:
 

Geeignet für:
Erholungsurlaub:
Familienurlaub:
Golfurlaub:
Kultur & Besichtungen:
Sport- und Aktivurlaub:
Strandurlaub:
Wanderurlaub:
Nichtraucherdomizil:
Reizarme Umgebung für Allergiker:
Seniorengeeignet:
Kinder willkommen:
 

Belegungsplan

Frei

Belegt

Anreise

Abreise

Preise
Beschreibung Beginn Ende 1. Nacht ab 2. Nacht Mindestaufenthalt
Relaxzeit 06.11.2017 20.12.2017 190 € 90 € 2 Tage
Weihnachten 21.12.2017 27.12.2017 225 € 125 € 4 Tage
Silvester 28.12.2017 05.01.2018 245 € 145 € 4 Tage
Entspannungszeit 06.01.2018 15.03.2018 190 € 90 € 2 Tage
Ostern 16.03.2018 13.04.2018 225 € 125 € 4 Tage
Fruehlingsgefluester 14.04.2018 13.05.2018 210 € 110 € 2 Tage
Pfingsten 14.05.2018 31.05.2018 225 € 125 € 3 Tage
Sommerzeit 01.06.2018 21.06.2018 220 € 120 € 2 Tage
Hochsommer 22.06.2018 09.09.2018 235 € 135 € 5 Tage
Altweibersommer 10.09.2018 30.09.2018 220 € 120 € 2 Tage
Herbstzeit 01.10.2018 04.11.2018 210 € 110 € 2 Tage
Relaxzeit 05.11.2018 18.12.2018 190 € 90 € 2 Tage
Weihnachten 19.12.2018 27.12.2018 225 € 125 € 4 Tage
Silvester 28.12.2018 06.01.2019 235 € 135 € 4 Tage

Die Angaben beziehen sich auf den Preis pro Übernachtung.

- Die Preise sind gültig für 4 Personen.

- Die Preise pro Person & pro Übernachtung ab der 5. Person entnehmen Sie bitte der Preisangabe.

- Kostenfreie Nutzung von: WLAN-Zugang, SKY im Wohnbereich, Waschmaschine, Trockner, Sauna & Außenwhirl-Pool.

- Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom): inklusive.

- Optionale Zusatzleistungen buchbar: Bettwäsche pP, Handtuchset pP, Saunaset pP.

-  Kostenfreie Zusatzleistung: 1 Babyreisebett (ohne Bettwäsche) & 1 Kinderhochstuhl (bei Buchung bitte angeben).

- Haustiere sind in diesem Ferienhaus nicht gestattet.

- Kurabgabe zz. ab dem 16. Lebensjahr: 2,00 € bzw 1,50 € pro Person.

Änderungen vorbehalten!

Standort

Umgebung: Die exklusive Ferien-Doppelhaushäflte liegt im Bundesland Mecklenburg Vorpommern im schönen Städtchen Göhren-Lebbin, im 'Land Fleesensee' zwischen Berlin, Rostock und Hamburg. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Schloss Fleesensee, eine herrschaftliche, denkmalgeschütze Jugendstilbebauung. Zum Marktplatz und zum Fleesensee SPA ist es ebenfalls nicht weit. Des Weiteren liegt in kurzer Entfernung Waren am größten Binnensee Deutschlands. Die Stadt kann man mit dem Boot über den Fleesen- und Kölpinsee, per Rad (Fahrradverleih im Ort) oder mit dem Auto in einigen Minuten erreichen. Der Müritz-Nationalpark, die Barlachstadt Güstrow, das DDR-Museum in Malchow, das Müritzeum in Waren ist das größte Süßwasser-Aquarium Deutschlands sind ebenfalls interessante Ausflugsziele bei gutem und auch schlechtem Wetter. Ein Marktplatz mit Geschäften und Restaurants, kleine Kaufläden, ein Biohofladen, Outletstores, ein Waschsalon und ein Geldautomat sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Golfplätze: Wir sind Kooperationspartner des Golf & Country Club Fleesensee. Dadurch winken dort Sonderkonditionen bei den Spielgebühren: Die bevorzugte Lage, direkt am Abschlag 1 des 18-Loch-Golfplatz des Schloß-Course und der Blick auf den nahen Reiterhof lassen jedes Herz von Golf-und Reitfreunden höher schlagen, daher ist unser Feriendomizil bestens gelegen und eingebettet in wunderschöne Natur. Golf ist die dominierende Sportart am Fleesensee ist mit 500 ha somit das größte zusammenhängende Golfgebiet Nordeuropas. Es gibt fünf verschiedene Golfplätze mit 72 Löchern (3 x 18-Loch, 2 x 9-Loch). Der Golfclub, die Golfarena mit Driving Range und Clubhaus garantieren Abwechslung und die passende Herausforderung für jede Spielstärke, egal ob Profi oder Anfänger. Der Golfclub beheimatet die Golfschule des Ex-Nationaltrainers Oliver Heuler. Er hat 18 Lehrer ausgebildet, deren Ziel lautet: Mit möglichst wenig Korrekturen den Ballflug schnell zu verbessern.

Freizeitaktivitäten: Mit dem Auto erreichen Sie von Göhren-Lebbin in nur ca. 1 Stunde Berlin und ca. in 2 Stunden Hamburg, Rostock ist 70 km entfernt. Die historischen Altstädte Waren, Malchow, Röbel und Plau sind Ziele mit dem Fahrrad oder Auto. Göhren-Lebbin wurde im Jahr 2000 zum Ferienresort 'Land Fleesensee', Nordeuropas größtem Freizeit- und Erholungsgebiet mit Angeboten für jedes Alter. Ausgewiesene Joggingpfade führen zum See oder durch die Wälder, Baden im See mit tollen Liegewiesen, Reiten, Wandern, Radfahren auf dem weitverzweigten Wegenetz, Segeln, Surfen. 1000 Seen umgeben den Ort und laden zu Unternehmungen ein. Der einzige Robinson-Club Deutschlands, das Schlosshotel, das Dorfhotel und Deutschlands größte SPA mit 6.000 m² incl. einer Badelandschaft mit Strömungskanal, 52 m Rutsche, einem Außensolebecken und einem Fitness-Studio mit modernstem Equipment und diversen Fitnesskursen, sowie ein exclusives Beautyangebot lassen Wellnessträume Realität werden uvm.

Weitere Freizeitaktivitäten in der Umgebung: Golfen, Reiten, Wellness, Schwimmen, Badminton, Tennis, Squash, Angeln, FKK uvm.

Mietbedingungen

Allgemeine Mietbedingungen

bei Anmietung des Mietobjektes Luxus-Ferien-VILLA PACE

§ 1 Anwendungs- und Geltungsbereich
Diese allgemeinen Mietbedingungen regeln die rechtlichen Beziehungen bei der Anmietung eines Ferienhauses/-wohnung zwischen dem mietenden Gast und dem vermietenden Eigentümer des Ferienhauses/-wohnung (Vermieter).

§ 2 Vertragsschluss
(1) Der Vertrag kommt durch mieterseitige Bestätigung/Annahme des vom Eigentümer ("Vermieter") bzw. seines Vertreters per E-Mail übersandten Mietvertrages zustande. Der Mietvertrag kann vom Mieter ebenfalls per E-Mail, per Telefax oder schriftlich auf dem Postweg bestätigt werden.
Bei Onlinebuchungen über Portale www.fleesensee-ferienhaeuser.de oder www.mv-ferienhaeuser.com: Sofern der Interessent am Ende des korrekt ausgefüllten Buchungsformulars auf "Buchen" klickt, wird ihm anschließend eine Bestätigungsmeldung angezeigt. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde. Der mietende Gast hat die Möglichkeit sich die Hausordnung vorab per Email senden zu lassen. Sofern dieses nicht geschieht, gilt diese als Anlage zum Mietvertrag bei Onlinebuchungen als akzeptiert. Während des Onlinevorganges wird vom Buchungssystem zu Sicherheit Ihre IP-Adresse (Internet-Kennung) und die Reservierungs-/Buchungs-Zeit erfasst. Die erfasste IP-Adresse des Onlinevorganges, inkl. der Uhrzeit des Vorganges, wird, sofern es zu einer Buchung kommt, unmittelbar nach Eingang des zu zahlenden Betrages auf dem Eigentümerkonto, bzw. nach bestätigter Stornierung aus dem Datenbestand gelöscht. Eine Buchung mit tagesgleicher Anreise ist nicht möglich. Zwischen Buchung und Anreise müssen mindestens 24 Stunden liegen.
Gleichzeitig leistet der Mieter eine Anzahlung/ Gesamtzahlung, wie im Mietvertrag bzw. § 2 dieser allgemeinen Mietbedingungen ausgewiesen (Anzahlung, Restzahlung, bei kurzfristigen Buchungen Gesamtzahlung). Bei nicht fristgerechter Zahlung wird das Mietobjekt wieder zur weiteren Vermittlung freigegeben und kann somit anderweitig vermietet werden. Einen Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen entfällt hierbei.
(2) Der Mieter erkennt diese dem Mietvertrag beigeführten Allgemeinen Mietbedingungen sowie die dem Mietvertrag beigefügte Hausordnung an.
(3) Der Mietvertrag kommt nur zwischen dem Eigentümer als Vermieter und dem den Mietvertrag bestätigenden Gast als Mieter zu Stande. Weitere Bewohner können mit angemeldet werden. Der Mieter und Vertragspartner haftet für die Einhaltung der Vertragspflichten der mitangemeldeten Bewohner.
(4) Ein Vertragsschluss mit Minderjährigen wird ausgeschlossen. Der Mieter muss volljährig sein. Minderjährige müssen in Begleitung ihrer Erziehungsberechtigten sein.
(5) Eine Untervermietung des Mietobjektes ist nicht gestattet.

§ 3 Zahlungsweise
(1) Innerhalb von 2 Wochen nach Bestätigung des Mietvertrages zahlt der Mieter 20 % des Mietzinses als Anzahlung auf das im Mietvertrag angegebene Konto. Bis 2 Wochen vor Mietbeginn sind die restlichen 80 % auf das Konto zu zahlen.
(2) Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort zu zahlen und ein gültiger Überweisungsbeleg per Email an den Eigentümer bzw. seinen Vertreter z. B. im PDF-Format, Screenshot oder per Telefax zu senden.
(3) Werden die Zahlungstermine nicht eingehalten, kann das Mietobjekt anderweitig vergeben werden. Ohne vollständige Zahlung wird der Zutritt zum Mietobjekt verweigert.
(4) Kautionszahlungen (sofern gefordert) sind mit der Mietzahlung zu leisten und werden nach Abreise umgehend auf das vom Mieter angegebene Konto zurück überwiesen, sofern das Mietobjekt in einwandfreiem Zustand hinterlassen wurde. Daher ist die Angabe der Bankverbindung des Mieters notwendig.
(5) Die Kosten für den gesamten Geldtransfer gehen zu Lasten des Mieters (besonders bei Auslandsüberweisungen).

§ 4 Umbuchung, Rücktritt/ Stornierung und Aufenthaltsabbruch/ Kündigung des Mieters

(1) Sofern der Eigentümer über entsprechende Kapazitäten verfügt, kann der Mieter den bestehenden Mietvertrag ändern/ umbuchen (z.B. den Termin). Hierfür fallen Umbuchungskosten i.H.v. 20,00 EUR zzgl. der geltenden MwSt. pro Änderung an.
(2) Der Mieter kann vor Mietbeginn jederzeit schriftlich vom Mietvertrag zurücktreten. Tritt der Mieter vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurück, ohne einen Nachmieter (bei Vorliegen besonderer Gründe in der Person des Ersatzmieters darf die Vermietung abgelehnt werden) zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, und ist eine anderweitige Vermietung nicht möglich, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung & Kurtaxe) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:
Für einen Rücktritt bis zum 91. Tag wird vor Mietbeginn eine Gebührenpauschale von 5 % des Mietpreises fällig, mindestens jedoch 50,00 EUR. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet.

Für einen Rücktritt ab 90 Tagen vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden:

  • ab 90 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
  • ab 50 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
  • ab 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
  • ab 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
  • am Tage der Anreise 100 % des Mietpreises.
Der Eigentümer ist bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Bei ggf. erfolgreicher anderweitiger Vermietung fällt generell eine Bearbeitungspauschale i.H.v. 50,00 EUR zu Lasten des zurückgetretenen Mieters an, die von den bereits geleisteten Zahlung/en in Abzug gebracht werden.
Dieses gilt ebenfalls bei Minimierung der Gesamt-Personenanzahl (altersunabhängig), die bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter angemeldet und somit im Mietvertrag eingebucht wurden.
(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, ohne dass ein vom Eigentümer wegen grober Pflichtverletzung zu vertretender außerordentlicher Kündigungsgrund vorliegt, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
(4) Die Rücktritts- oder Kündigungserklärung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Eigentümer bzw. seines Vertreters.

§ 5 Rücktritt und Kündigung des Vermieters
(1) Der Eigentümer ist berechtigt, bei unvorhersehbaren Ereignissen wie z. B. Erdbeben, Überflutungen, etc. oder bei nicht vorhersehbar aufgetretenen Schäden am Objekt (z. B. Rohrbruch etc.), die eine Vermietung nicht zulassen, vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurückzutreten. Eine Erstattung der geleisteten Zahlungen wird nach vorheriger Mitteilung der Bankverbindung umgehend geleistet.
(2) Der Eigentümer ist berechtigt zu kündigen, wenn der Mieter bei Vertragsschluss irreführende oder falsche Angaben zu wesentlichen Tatsachen, z. B. bzgl. der Person des Mieters oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren machte. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.
(3) Der Eigentümer ist berechtigt den Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn das Mietobjekt zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird, sowie begründeter Anlass zu der Annahme vorliegt, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Mieter oder Nachbarn oder das Ansehen des Eigentümers in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Eigentümers zuzurechnen ist. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

§ 6 Reiserücktrittsversicherung
Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten. Den Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung dringend empfohlen. Auf den Portalen www.mv-ferienhaeuser.com & www.fleesenseeferienhäuser.de finden sie unter anderem einen Link zu einem Reiserücktrittsversicherungsanbieter, bei dem Sie diese ggf. abschließen können. Den Mietern wird empfohlen, sich bezüglich der hier genannten Reiserücktrittsversicherung und ggf. weiterer sinnvoller Versicherungen detailliert zu informieren.

§ 7 Mietkonditionen
(1) Vom Mietpreis umfasste Leistungen Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus dem Mietvertrag. Das Mietobjekt darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Bei Änderung der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl ist der Mieter verpflichtet, dies vor Anreise schriftlich mitzuteilen und einen entsprechend der Personenzahl zu leistenden Mietpreis zu zahlen. Bei Überbelegung bzw. bei Aufenthalt nicht angemeldeter Personen während der Mietzeit behält sich der Eigentümer vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und ggf. das Mietobjekt sofort zu räumen.
(2) Zusatzleistungen Zusatzleistungen (Wäscheservice, Saunaset, Babyreisebett, Hochstuhl) können nur vor Mietbeginn verbindlich gebucht werden. Ein Anspruch auf nachträgliche Auslieferung am Anreisetag besteht bei nachträglicher Buchung nicht, weshalb die Zusatzleistungen dann nicht verbindlich zugesagt werden können.
(3) Haustiere Das Mitbringen von Hunden bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Es fällt eine Haustierpauschale gemäß Mietvertrag an. Beabsichtigt der Mieter Hunde mitzubringen ist dies bei Vertragsschluss anzumelden und muss im Mietvertrag vereinbart werden. Die Erlaubnis wird auf das konkrete Tier bezogen. Der Widerruf erfolgt, sofern es zu berechtigten Beschwerden der übrigen Hausbewohner aufgrund von Belästigungen oder Gefährdungen von Menschen oder des Eigentums des Vermieters kommt. Das Mitbringen von Katzen oder anderen Tieren ist generell nicht gestattet.
(4) Besuch Tagesbesuche von Familienangehörigen oder Bekannten sind grundsätzlich vorher anzumelden. Übernachtungen dieser Personen (zzgl. ggf. mitgebrachter Hunde) im Mietobjekt müssen vor Anreise gemeldet werden und somit in den Mietvertrag mit aufgenommen werden. Dafür ist der Betrag der gültigen Preisliste pro Person und Nacht zu entrichten. Der Eigentümer bzw. sein Vertreter ist berechtigt, bei begründetem Verdacht das Mietobjekt jederzeit zu kontrollieren und unangemeldete Mehrpersonen & ggf. Hunde umgehend aus dem Mietobjekt zu verweisen.
(5) Hausordnung Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten und einzuhalten. Die Hausordnung und diese Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages und werden bei Zusendung des Mietvertrages beigefügt.
(6) An- & Abreise / verspätete Räumung Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 16:00 Uhr. Die Abreise erfolgt am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr.
Eigenmächtige Änderungen der An- & Abreiseuhrzeiten seitens des Mieters sind weder gestattet noch hat der Mieter einen Anspruch darauf. Bei früherer An- und/oder späterer Abreise wird je ein zusätzlicher voller Übernachtungspreis für alle Personen (lt. Mietvertrag) in Rechnung gestellt.
Bei Nichtbeachtung der Abreisezeit (spätestens 10:00 Uhr) werden evtl. anfallende Mietausfälle/ Rückerstattungen/ Umbuchungen in ein anderes Mietobjekt bzw. in ein Hotel (gleichwertige Ausstattung) im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung sowie eine zusätzliche Bearbeitungspauschale i.H.v. 50,00 EUR zzgl. der geltenden MwSt. geltend gemacht, da somit eine Folgevermietung ab 16:00 Uhr nicht gewährleistet werden kann.
(7) Endreinigung Die externe Reinigungsfirma wird für die Endreinigung des Mietobjektes ab 10:00 Uhr gebucht.
(8) Zutrittsrecht des Eigentümers Der Eigentümer bzw. sein Vertreter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Mietobjekt und dem Grundstück, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Mieters ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Insbesondere wird der Mieter über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informiert, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

§ 8 Haftung des Mieters
(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen sich in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit und Beachtung der Hausordnung anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände, die zum Mietobjekt gehören durch ihn oder ihn begleitende Personen und Haustier/e. Dieses gilt auch für den Außenbereich und Whirlpool (sofern vorhanden).
(2) Der Mieter haftet für den nicht ordnungsgemäßen Betrieb der technischen Geräte.
(3) Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, sowie Mietausfälle und ggf. Umbuchungen zzgl. sonstiger Zusatzkosten, die im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung entstehen, werden dem Mieter zzgl. einer Bearbeitungspauschale in Rechnung gestellt. Der anfallende Betrag zur Schadensregulierung sowie die o. g. weiteren Kosten sind umgehend vom Mieter in voller Höhe zu begleichen.

§ 9 Mängel

(1) Sofern während des Aufenthaltes des Mieters im Mietobjekt unerwartet Mängel auftreten, hat sich der Mieter unverzüglich innerhalb vom max. 48 Stunden mit dem Eigentümer oder seinem Vertreter in Verbindung zu setzen und diesem etwaige Mängel anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.
(2) Wird der Aufenthalt in dem Mietobjekt wegen des Mangels des Mietobjektes erheblich beeinträchtigt, so kann der Mieter den Mietvertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn der Eigentümer bzw. sein Vertreter eine vom Mieter bestimmte angemessene Frist hat verstreichen lassen, ohne Abhilfe zu leisten. Der Bestimmung einer Frist bedarf es nicht, wenn die Abhilfe unmöglich ist oder vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter verweigert wird oder wenn die sofortige Kündigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Mieters gerechtfertigt ist. Im Falle einer wirksamen Kündigung schuldet der Mieter dem Eigentümer den auf die in Anspruch genommen Leistungen entfallenden Teil des Gesamtmietpreises, es sei denn, diese Leistungen waren für ihn gänzlich wertlos.
(3) Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung der Pflichten aus dem Mietvertrag hat der Mieter innerhalb eines Monates gegenüber dem Eigentümer bzw. seinem Vertreter geltend zu machen, wobei ausdrücklich die Schriftform empfohlen wird. Die Frist beginnt mit dem im Mietvertrag vertraglich vereinbarten Abreisetermin aus dem Mietobjekt, jedoch nicht früher als zu dem Zeitpunkt, an dem der Mieter von den die Ansprüche gegen den Eigentümer begründeten Umständen Kenntnis erlangt. Die Geltendmachung von Ansprüchen durch den Mieter ist nicht ausgeschlossen, wenn diese vom Mieter unverschuldet unterblieb oder wenn es sich um deliktische Ansprüche handelt.
(4) Ansprüche des Mieters gegenüber dem Eigentümer, unabhängig aus welchem Rechtsgrund, mit Ausnahme der Ansprüche des Mieters aus unerlaubter Handlung, verjähren ein Jahr nach dem vertraglich vorgesehenen Abreisetermin. Die Verjährung beginnt mit dem Ablauf des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Mieter von den Umständen, die den Anspruch begründen und diesem selbst als Anspruchsgegner Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen.

§ 10 Haftungsausschluss
(1) Der Eigentümer haftet nicht für Schäden durch Diebstahl, Sachbeschädigung, Feuer und Wasser an dem Eigentum des Mieters. Bei ggf. durchzuführender, gebuchter Zwischenreinigung des Mietobjektes ist der Mieter während dieser Zeit zugegen.
(2) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen oder sonstige Störungen, deren Ursachen außerhalb des Einflussbereiches des Eigentümers liegen, insbesondere in Folge höherer Gewalt, bei Krieg, Streik und Aussperrungen, militärischen Übungen, inneren Unruhen, Epidemien, Naturkatastrophen, Ungezieferplagen, Allergien aller Art, Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz etc.
(3) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen im Bereich der örtlichen Versorgungs- und Entsorgungs-leistungen (z. B. für Wasser, Strom und sonstige Energie) insbesondere, wenn diese Störungen durch höhere Gewalt oder örtliche klimatische Verhältnisse bedingt sind.
(4) Der Eigentümer haftet nicht für Ausfälle und Störungen bei Elektrogeräten bzw. im Sanitärbereich, die durch Verschleiß oder falsche Bedienung entstanden sind.
(5) Der Eigentümer haftet nicht für Beeinträchtigungen, die sich in der Nachbarschaft und in der weiteren Umgebung ergeben, z. B. durch Nachbarn verursachten Lärm, nicht bekannte Baumaßnahmen und behördliche Badeverbote.

§ 11 Änderungen der Preise und Informationen
Für alle Preise und Informationen behält sich der Eigentümer Änderungen vor. Allein die im Mietvertrag genannten Preise sind verbindlich. Änderungen von Einrichtung und Ausstattung des Mietobjektes bleiben vorbehalten und begründen keine Ansprüche des Mieters. Sie sind jedoch grundsätzlich den angegebenen gleichwertig oder höherwertig. Bei Onlinebuchungen werden die Preise, ggf. anfallende Zusatzkosten und optional buchbare Leistungen angezeigt und durch Betätigen des Buttons Buchen vom mietenden Gast akzeptiert. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde.

§ 11 Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen- und Gesundheitsbestimmungen
Jeder Mieter ist für die Einhaltung der gültigen in- und ausländischen Ein- und Ausreise-, Gesundheitsvorschriften, Pass- und Visabestimmungen selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen - insbesondere die Zahlung von Rücktrittskosten an den Eigentümer - gehen zu Lasten des Mieters. Der Eigentümer bittet alle Mieter, sich in eigenem Interesse selbst umfassend über die relevanten Vorschriften und Bestimmungen zu informieren. Die Haftung des Eigentümers ist insoweit ausgeschlossen.

§ 12 Schlussbestimmungen
(1) Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Mietobjektes findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung. Dies gilt auch für Art und Höhe etwaiger Ansprüche. Erfüllungsort für alle Ansprüche zwischen dem Eigentümer und dem Mieter der jeweilige Wohnort des Eigentümers.
(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertrags-schluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt. Entsprechendes gilt für die Ausfüllung von Lücken dieses Vertrags.

Bewertungen

Bewertungen (2)

schlecht sehr gut
schlecht sehr gut
schlecht sehr gut
schlecht sehr gut

  Top Ausstattung super Urlaub! für
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Super Ferienhaus Top Ausstattung super Urlaub. T. 05. Oktober 2017
  Sehr entspannte Urlaubstage für Luxus-Ferien-VILLA PACE
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer, unseren Urlaub im Mai durften wir in ihrem ästhetisch und qualitativ hochwertig eingerichteten Ferienhaus verbringen. In dieser Zeit konnte uns das sehr durchdachte Gesamtkonzept des Hauses als auch das Angebot an Freizeitaktivitäten vollends überzeugen. Tagesaktivitäten wie etwa eine Radtour durch die umliegenden Wälder, eine Partie Golf auf einem der nahe gelegenen Golfplätze oder ein Tag am/auf dem Fleesensee waren wahrlich nur einige Möglichkeiten, nach denen man sich darauf freute, den Abend in der Villa Pace gemütlich ausklingen zu lassen. Neben dem Whirlpool und der Sauna, die zur Erholung und Entspannung beitrugen, lud das Wohnzimmer zum Zusammensein auf dem Sofa bei Kaminfeuer ein. Ergänzend hierzu boten der Strandkorb und die Schlafzimmer ideale Rückzugsmöglichkeiten. Nicht zuletzt war auch die in den Wohnbereich integrierte Küche erwähnenswert, die in Verbindung mit der Grillstelle im Garten und den überdachten Sitzmöglichkeiten auf der Terrasse nicht nur die Möglichkeit für ein Barbecue gab, sondern einen förmlich dazu aufforderte. Herzlichen Dank für ihre erfolgreichen Bemühungen, für ihre Gäste einen so schönen Rückzugsort zu schaffen, in dem Regeneration vom Alltag und Erholung nicht lange auf sich warten ließen. Liebe Grüße aus Aachen D.K. und Familie, Mai 2017