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Freistehende Luxus-Ferien-VILLA SEE-RESIDENZ: Seeblick & strandnah zum Malchower See, barrierefrei, 2 Schlafzimmer (+ HD-TVs), WLAN, 2 Bäder, Waschmaschine, 2 Sonnenterrassen, eingezäunter Garten & Carport



 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Außenwhirlpool :nein
Sauna : nein
Schlafzimmer : 2
Badezimmer : 2
Wohnfläche : 160 m²
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.....Seensucht?

Freistehende Luxus-VILLA SEE-RESIDENZ in fußläufiger Nähe zum Strand & dem Seglerhafen am Malchower See

Die freistehende & barrierefreie Luxus-VILLA SEE-RESIDENZ wurde neu erbaut & im Dezember 2016 fertiggestellt & hochwertig ausgestattet. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung vom Strand & dem Seglerhafen am Malchower See in Malchow & verfügt über 2 Terrassen & einen Doppel-Carport. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Da die Ferien-VILLA SEE-RESIDENZ etwas höher liegt, genießen Sie von einer der beiden Terrassen & den großen Fensterfronten des Wohn- & Essbereiches sowie einem Schlafzimmer einen wunderschönen Blick auf den See. Die kurze fußläufige Nähe zum Strand mit großer Liegewiese & dem Seglerhafen am Malchower See sind neben der Wohlfühl-Ausstattung ein weiterer Pluspunkt dieses exklusiven Hauses.

Die sehr großzügigen, barrierefreien 160 m² Wohnfläche dieses hochwertig ausgestatteten Ferienobjektes befinden sich auf einer Ebene & sind rollstuhl-geeignet. Der großzügige & lichtdurchflutete Wohn- & Essbereich mit großem Full-HD-Flachbildschirm & offener Design-Küche, 2 komfortable Schlafzimmer mit Boxspringbetten & Full-HD-Flachbildschirmen & 2 Dusch-Bäder sorgen ganzjährig für entspannte Urlaubstage am See.

Die Wohlfühl-Einrichtung des Hauses ist modern & geschmackvoll & lässt keine Wünsche offen. Da sich die gesamte Wohnfläche des Hauses auf einer Ebene befindet & barrierefrei ist, die Zufahrt zum Haus, breitere Zimmertüren als Standard, das großes Master-Schlafzimmer mit Bad en suite inkl. bodengleicher Doppel-Dusche (Dusch-Stuhl vorhanden) bietet das Haus auch bewegungseingeschränkten Personen optimale Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage.

Sie öffnen erwartungsvoll die Haustüre & betreten den großen Flur mit Garderobe, Sideboard & Spiegel. Nach Durchqueren des Flurs treten Sie in den lichtdurchfluteten & sehr großzügigen Wohn- & Essbereich mit offener vollausgestatteter Küche. Durch die großen Terrassentüren betreten Sie eine der inges. 2 Terrassen & genießen einen wunderschönen Blick auf den Malchower See. Genießen Sie ein hochwertiges & sehr großzügiges Wohlfühl-Ambiente & den Blick auf den See - eine entspannte Auszeit für jedes Alter geeignet wartet auf Sie!

Im großzügigen modern eingerichteten Wohn- & Essbereich entspannen Sie z. B. bei einem Glas Champagner auf 2 bequemen schwarzen Sofas (Kuscheldecke liegt bereit) & erleben Fernsehvergnügen vor dem großen Full-HD-Flachbildschirm. Aus der Hifianlage können Sie Ihrer Musik lauschen & entspannen. Ein kostenfreier WLAN-Zugang steht Ihnen in diesem Ferienobjekt zur Verfügung. Eine Klimaanlage sorgt an warmen Tagen für Abkühlung. Der Essbereich verfügt über einen Esstisch & 4 bequeme Schwingstühle. Von hier aus betreten Sie eine der beiden Terrassen & genießen einen Blick auf den See, wie Sie den Fotos entnehmen können…

Haustiere sind in dieser Ferien-Villa nicht gestattet, somit optimal auch für Tierhaar-Allergiker. Elektrische Innenrollos steuern Sie mit Fernbedienungen. Der Bodenbelag der Ferien-Villa ist Allergiker freundlich. Heizkörper (Gaszentralheizung) sorgen für angenehme Wärme in allen Räumen. Der Wohn- & Essbereich sowie im Master-Schlafzimmer (Schlafzimmer 1) wurden Klimaanlagen installiert, die bei großer Wärme für eine angenehme Kühle sorgen.

Die in den Wohn- & Essbereich harmonisch integrierte weiße Hochglanz-Küche verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit 4-Zonen-Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Nespresso-Kapselmaschine (Kapseln bitte selbst mitbringen) und Filterkaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, ausreichend Geschirr, Gläser, Töpfe sowie diverse nützliche Kochutensilien. Dank der vollausgestatteten Küche, in der Sie sich nach Herzenslust selbst versorgen können, entscheiden Sie selbst, welche Köstlichkeit Ihren Aufenthalt abrunden.

2 Tageslicht-Luxus-Bäder verfügen über Wellness-Duschen, Waschtische, WCs, Spiegel & je einem Handtuchwärmer. Das große Wellness-Bad befindet sich en suite zu einem der 2 Schlafzimmer & wurde mit einer bodengleichen Walk-In-Doppel-Dusche, einem Design-Waschtisch mit Sitzgelegenheit & einem Relaxsessel ausgestattet – Entspannung pur. Das 2. Bad verfügt über eine verglaste Dusche. Handtücher & Saunasets (Bademantel & Saunahandtuch) sind optional buchbar.

Die 2 Wohlfühl-Schlafzimmer wurden mit bequemen Boxspringbetten (je 180x200 cm), Full-HD-Flachbildschirmen & geräumigen Spiegel-Kleiderschränken zum Unterbringen Ihrer Urlaubsgarderobe ausgestattet. Das große Master-Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich, ein En-Suite-Wellnessbad & eine Klimaanlage. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu den Terrassen.

In einem der insges. 2 separaten Abstellräume / HAR des Hauses steht den Gästen eine Waschmaschine (kostenfreie Nutzung / Pulver bitte mitbringen) sowie 1 Dusch-Stuhl (kann bei Bedarf genutzt werden) zur Verfügung.

Die 2 Terrassen der Ferien-Villa verfügen über hochwertige Gartenmöbel & einen Gas-Grill (nicht im Winter). Genießen Sie entweder den Blick auf den See von einer Terrasse oder die hinter dem Haus im Garten gelegene Sonnenterrasse – so wie es Ihnen gefällt…

Das Grundstück ist komplett eingezäunt, somit auch optimal für Familien mit kleinen Kindern. Am Abend erholen Sie sich von dem vielfältigen Freizeitangeboten der Region & gönnen sich einen eisgekühlten Sundowner auf einer der 2 Terrassen & genießen entspanntes Beisammensein & die gesunde Luft. Leckeres Grillgut bereiten Sie auf einen Gas-Außengrill im Terrassenbereich.

Unter dem Doppel-Carport auf dem Grundstück des Hauses parken Sie Ihre PKW´s (2 PKW-Stellplätze), weitere kostenfreie Parkplätze befinden sich am am Seglerhafen des Malchower Sees, nur wenige Meter vom Haus. Ein Abstellschuppen / Gartenhaus steht ebenfalls zur Verfügung. Dort können Sie Ihre Fahrräder oder Golftrollies einstellen.

Da die VILLA SEE-RESIDENZ in kurzer fußläufiger Entfernung vom Strand liegt & bestens fußläufig erreichbar ist, genießen Sie Strandvergnügen während des Sommers. Die große Liegewiese am Strand lädt zum Baden, Sonnen & Toben ein…Ganzjährig tut ein entspannenter Spaziergang am See sicherlich auch bei nicht so warmen Wetter mehr als gut.

Im ebenfalls dort ansässigen Seglerhafen Malchower See können Sie während der Sommermonate einen Boots-Liegeplatz gg. Gebühr anmieten (frühzeitige Reservierung wird empfohlen / Kapazitäten sind im Seglerhafen zu erfragen). Die dortige Seglerhafen-Gaststätte ist während des Sommers geöffnet. Dort kann während Ihres Strandvergnügens einen Imbiss & ein Getränk einnehmen. Das Hotel-Restaurant, wenige Meter vom Feriendomizil, ist ebenfalls während der Sommermonate geöffnet. Weitere Restaurants befinden sich in Malchow.

Wir bitten um Verständnis im Interesse der Gäste mit allergischen Beschwerden, dass das Mitbringen von Haustieren nicht gestattet ist.

Diese Ferien-Villa in Strandnähe ist für 1-4 Personen buchbar (5. Person im Babyreisebett möglich).

Eine kurze Zusammenfassung von der Luxus-VILLA SEE-RESIDENZ:

Außenbereich:

- 2 Terrassen & großer, eingezäunter Garten.

- 1 Gas-Außen-Grill (zur alleinigen Nutzung).

- Hochwertige Gartenmöbel (Gartentisch, 4 Gartenstühle).

- 2 PKW-Parkplätze (Doppel-Carport) direkt am Ferienobjekt.

- Abstellschuppen / Gartenhaus auf dem Grundstück.

 

Innenausstattung:

2 Wohlfühl-Schlafzimmer / Schlafmöglichkeiten für 4 Personen:

- 2 Schlafzimmer mit 180 x 200 cm Boxspringbetten (Bettwäsche optional buchbar).

- Master-Schlafzimmer mit Bad en suite & Ankleidebereich.

- Beide Schlafzimmer verfügen über Full-HD-Flachbildschirme & Terrassenzugängen.

- 1 Babyreisebettchen (ohne Bettzeug) optional buchbar.

 

2 Luxus-Wellness-Bäder:

- 2 Dusch-Bäder, Waschtische, Handtuchheizkörper, WCs & Fenster.

- Das große Wellness-Bad (en suite zum Master-Schlafzimmer) inkl. großer, bodengleicher Doppel-Dusche & Relax-Sessel.

- Handtücher, Saunasets (Bademantel & Saunahandtuch) sind optional buchbar.

- 1 tragbarer Dusch-Stuhl steht in einem Abstellraum zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung.

 

Wohn- & Essbereich mit offener Küche:

- Wohnbereich mit modernen Möbeln & 2 bequemen Sofas.

- Großer Full-HD-Flachbildschirm & Hifi-Anlage.

- Essbereich mit Esstisch & 4 Stühlen (Kinderhochstuhl buchbar).

- Moderne, vollausgestattete Küche inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher & Toaster.

- Ausreichend Geschirr, Gläser, Besteck, Kochtöpfe, Pfanne & viele weitere nützliche Kochutensilien.

 

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefreie Wohnfläche des Hauses auf einer Ebene, somit rollstuhl-geeignet.

- Kostenfreier WLAN-Zugang.

- Waschmaschine im HAR + weiterem Abstellraum

- Elektrische Innen-Rollos (Steuerung via Fernbedieung).

- Klimaanlagen im Wohn- & Essbereich & einem Schlafzimmer.

- Heizkörper in jedem Raum (Gaszentralheizung).

- Allergiker geeignete Bodenbeläge.

 

Sonstiges:

- Nichtraucherobjekt, das Rauchen ist def. nur im Außenbereich gestattet.

- Bettwäsche, Handtücher & Sauna-Set (Bademantel & Saunatuch) sind optional pro Person buchbar.

- 1 Babyreisebett & 1 Hochstuhl sind ebenfalls optional buchbar.

- Haustiere sind in diesem Ferienobjekt def. nicht gestattet, somit auch für Tierhaarallergiker bestens geeignet.

- Sonderkonditionen Golf Club Fleesensee.

- Rabatte beim Fahrradverleih & Segway (in Göhren-Lebbin).

- Vor-Ortbetreuung bei Fragen oder Problemen.

 

Die VILLA SEE-RESIDENZ befindet sind Sie in der malerischen Inselstadt Malchow, die auch liebevoll die Perle der Mecklenburgischen Seenplatte genannt wird. Hier finden Sie neben vielen guten Restaurants (z. B. Insulaner, Don Camillo, Rosendomizil) Cafés, Boutiquen und Geschäfte - alles was das Herz begehrt. Auch viele Discounter, Bäckereien, Apotheken & eine Drogerie sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Malchow ist der ideale Ausgangspunkt, um die Mecklenburgische Seenplatte zu entdecken, Bootstouren zu erleben (Bootsverleih vor Ort). Aber auch für Auto-, Bus- & Fahrradtouren könnte der Ausgangspunkt nicht besser sein. Viele Sehenswürdigkeiten, wie z. B. das alte Kloster Malchow, die Drehbrücke oder in der nahen Umgebung in und um Malchow lassen jede Menge Freizeitmöglichkeiten keine Langeweile aufkommen. In Göhren-Lebbin, dem Land Fleesensee finden Sie den Golf Club Fleesensee mit 5 Golfplätze & Tennisplätzen (zzgl. Indoorhallen) sowie SPAworld Fleesensee, nur wenige km von Malchow entfernt. Unsere Feriengäste erhalten viele Sonderkonditionen bei unseren Kooperationspartnern, wie z. B. beim Golf Club Fleesensee, beim Fahrradverleih, Segway (alles in Göhren-Lebbin / Land Fleesensee).

Sollten Sie einen Aufenthalt mit mehr als 4 Personen planen, erstellen wir Ihnen gerne auch weitere Angebote für die exklusive Luxus-EG-Ferienwohnung VILLA STRAND-DOMIZIL (ein paar Häuser weiter / selbe Straße) oder für weitere Luxus-Ferienobjekte in Malchow (SEASIDE HOUSE (mit Bootsanleger & eigenem Seezugang), SEEHUS (mit Sauna & Bootsanleger & eigenem Seezugang) oder die OG-Ferienwohnung SEAVIEW (mit eigenem Seezugang). Dort können pro Objekt je 4 Personen untergebracht werden.

Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu dieser exklusiven VILLA SEE-RESIDENZ in Strandnähe stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung oder Sie buchen gleich online.

Wir freuen uns, Sie in der VILLA SEE-RESIDENZ als Gäste begrüßen zu dürfen und wünschen bereits heute einen entspannten Aufenthalt am See.

Ihr GSA-Team vom Fleesensee



Ausstattung:
Zentralheizung:
Internet / W-LAN:
Stellplatz für PKW:
Satelliten TV:
Radio:
Stereoanlage:
Waschmaschine:
Bettwäsche und Handtücher:
Dusche:
Gefrierfach:
Kühlschrank:
Geschirrspülmaschine:
Mikrowelle:
Kaffeemaschine:
Cerankochfeld:
Umluftherd:
Wasserkocher:
Toaster:
Geschirr & Besteck:
Kochtöpfe & Pfanne:
Kochutensilien:
Bücher:
Gesellschaftsspiele:
 

Aussenbereich:
Garten:
Terrasse mit Gartenmöbeln:
Außengrill:
Abstellschuppen:
 

Freizeitaktivitäten:
Kultur & Besichtungen:
Städtereise:
Angeln:
Golf:
Baden:
Inlineskating:
Surfen:
Tauchen:
Fahrradverleih:
Reiten:
Tennis:
Segeln:
Wandern:
FKK Strand:
Geldautomat:
Outletshopping:
Paddelboot fahren:
Theater:
SPA:
Fitnesscenter:
Jachthafen:
Kirche:
Zoo:
 

Geeignet für:
Erholungsurlaub:
Familienurlaub:
Golfurlaub:
Kultur & Besichtungen:
Sport- und Aktivurlaub:
Strandurlaub:
Wanderurlaub:
Nichtraucherdomizil:
Reizarme Umgebung für Allergiker:
Seniorengeeignet:
Kinder willkommen:
 

Belegungsplan

Frei

Belegt

Anreise

Abreise

Preise
Beschreibung Beginn Ende 1. Nacht ab 2. Nacht Mindestaufenthalt
Hochsommer 22.06.2017 11.09.2017 270 € 180 € 7 Tage
Altweibersommer 12.09.2017 28.09.2017 230 € 140 € 2 Tage
Herbstzeit 29.09.2017 05.11.2017 190 € 100 € 2 Tage
Relaxzeit 06.11.2017 20.12.2017 180 € 90 € 2 Tage
Weihnachten 21.12.2017 27.12.2017 220 € 130 € 4 Tage
Silvester 28.12.2017 05.01.2018 270 € 180 € 4 Tage
Entspannungszeit 06.01.2018 15.03.2018 180 € 90 € 2 Tage
Ostern 16.03.2018 13.04.2018 220 € 130 € 4 Tage
Fruehlingsgefluester 14.04.2018 13.05.2018 190 € 100 € 2 Tage
Pfingsten 14.05.2018 31.05.2018 220 € 130 € 3 Tage
Sommerzeit 01.06.2018 21.06.2018 230 € 140 € 2 Tage
Hochsommer 22.06.2018 09.09.2018 270 € 180 € 7 Tage
Altweibersommer 10.09.2018 30.09.2018 230 € 140 € 2 Tage
Herbstzeit 01.10.2018 04.11.2018 190 € 100 € 2 Tage
Relaxzeit 05.11.2018 18.12.2018 180 € 90 € 2 Tage
Weihnachten 19.12.2018 27.12.2018 220 € 130 € 4 Tage
Silvester 28.12.2018 06.01.2019 270 € 180 € 4 Tage

Die Angaben beziehen sich auf den Preis pro Übernachtung.

- Die Preise sind gültig für 2 Personen.

- Die Preise pro Person & pro Übernachtung ab der 3. Person entnehmen Sie bitte der Preisangabe.

- Alle Verbrauchskosten (Gas, Elektro, Wasser), WLAN-Zugang & Waschmaschinen-Nutzung incl.

- Optionale Zusatzleistungen buchbar: Bettwäsche pP, Handtuchset pP, Saunaset pP, 1 Babyreisebett, 1 Kinderhochstuhl (Hochstuhl kostenfrei - bei Buchung bitte angeben).

- Haustiere sind in diesem Ferienhaus nicht gestattet.

- Kurabgabe zz. ab dem 16. Lebensjahr: 1,00 € pro Person.

Änderungen vorbehalten!

Standort

Umgebung: Die freistehende Ferien-VILLA SEE-RESIDENZ liegt im Bundesland Mecklenburg Vorpommern inmitten der schönen Inselstadt Malchow, zwischen dem Fleesensee und dem Plauer See. Malchow ist durch seine Nähe zu Berlin, Rostock und Hamburg optimal auch für Kurzurlauber. In Malchow befindet sich das Kloster Malchow, eine Drehbrücke und viele interessante Ausflugsziele in und um Malchow. Des Weiteren liegt in kurzer Entfernung das Land Fleesensee in Göhren-Lebbin mit sehr vielen Freizeitangeboten, wie z. B. 5 Golfplätzen, dem Land Fleesensee SPA uvm. Auch Waren am größten Binnensee Deutschlands ist in kurzer Entfernung erreichbar. Die Stadt kann man mit dem Boot über den Fleesen- und Kölpinsee, per Rad oder mit dem Auto in einigen Minuten erreichen. Der Müritz-Nationalpark, die Barlachstadt Güstrow, das DDR-Museum in Malchow, das Müritzeum in Waren ist das größte Süßwasser-Aquarium Deutschlands sind ebenfalls interessante Ausflugsziele bei gutem und auch schlechtem Wetter. Ein Marktplatz mit Geschäften und Restaurants, kleine Kaufläden, ein Biohofladen, Outletstores, ein Waschsalon und ein Geldautomat sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Golfplätze: Wir sind Kooperationspartner des Golf Club Fleesensee. Dadurch winken dort Sonderkonditionen bei den Spielgebühren: Die bevorzugte Lage, direkt am Abschlag 1 des 18-Loch-Golfplatz des Schloß-Course und der Blick auf den nahen Reiterhof lassen jedes Herz von Golf-und Reitfreunden höher schlagen, daher ist unser Feriendomizil bestens gelegen und eingebettet in wunderschöne Natur. Golf ist die dominierende Sportart am Fleesensee ist mit 500 ha somit das größte zusammenhängende Golfgebiet Nordeuropas. Es gibt fünf verschiedene Golfplätze mit 72 Löchern (3 x 18-Loch, 2 x 9-Loch). Der Golfclub, die Golfarena mit Driving Range und Clubhaus garantieren Abwechslung und die passende Herausforderung für jede Spielstärke, egal ob Profi oder Anfänger. Der Golfclub beheimatet die Golfschule des Ex-Nationaltrainers Oliver Heuler. Er hat 18 Lehrer ausgebildet, deren Ziel lautet: Mit möglichst wenig Korrekturen den Ballflug schnell zu verbessern.

Freizeitaktivitäten:
Mit dem Auto erreichen Sie von Malchow in nur ca. 1 Stunde Berlin und ca. in 2 Stunden Hamburg, Rostock ist 70 km entfernt. Die historischen Altstädte Waren, Röbel und Plau sind Ziele mit dem Fahrrad oder Auto. Das nahe liegende "Land Fleesensee" wurde im Jahr 2000 zum Ferienresort 'Land Fleesensee', Nordeuropas größtem Freizeit- und Erholungsgebiet mit Angeboten für jedes Alter. Ausgewiesene Joggingpfade führen zum See oder durch die Wälder, Baden im See mit tollen Liegewiesen, Reiten, Wandern, Radfahren auf dem weitverzweigten Wegenetz, Segeln, Surfen. 1000 Seen umgeben den Ort und laden zu Unternehmungen ein. Der einzige Robinson-Club Deutschlands, das Schlosshotel, das Dorfhotel und Deutschlands größte SPA mit 6.000 m² incl. einer Badelandschaft mit Strömungskanal, 52 m Rutsche, einem Außensolebecken und einem Fitness-Studio mit modernstem Equipment und diversen Fitnesskursen, sowie ein exclusives Beautyangebot lassen Wellnessträume Realität werden uvm.

Mietbedingungen

Allgemeine Mietbedingungen

bei Anmietung des Mietobjektes Freistehende Luxus-Ferien-VILLA SEE-RESIDENZ

§ 1 Anwendungs- und Geltungsbereich
Diese allgemeinen Mietbedingungen regeln die rechtlichen Beziehungen bei der Anmietung eines Ferienhauses/-wohnung zwischen dem mietenden Gast und dem vermietenden Eigentümer des Ferienhauses/-wohnung (Vermieter).

§ 2 Vertragsschluss
(1) Der Vertrag kommt durch mieterseitige Bestätigung/Annahme des vom Eigentümer ("Vermieter") bzw. seines Vertreters per E-Mail übersandten Mietvertrages zustande. Der Mietvertrag kann vom Mieter ebenfalls per E-Mail, per Telefax oder schriftlich auf dem Postweg bestätigt werden.
Bei Onlinebuchungen über Portale www.fleesensee-ferienhaeuser.de oder www.mv-ferienhaeuser.com: Sofern der Interessent am Ende des korrekt ausgefüllten Buchungsformulars auf "Buchen" klickt, wird ihm anschließend eine Bestätigungsmeldung angezeigt. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde. Der mietende Gast hat die Möglichkeit sich die Hausordnung vorab per Email senden zu lassen. Sofern dieses nicht geschieht, gilt diese als Anlage zum Mietvertrag bei Onlinebuchungen als akzeptiert. Während des Onlinevorganges wird vom Buchungssystem zu Sicherheit Ihre IP-Adresse (Internet-Kennung) und die Reservierungs-/Buchungs-Zeit erfasst. Die erfasste IP-Adresse des Onlinevorganges, inkl. der Uhrzeit des Vorganges, wird, sofern es zu einer Buchung kommt, unmittelbar nach Eingang des zu zahlenden Betrages auf dem Eigentümerkonto, bzw. nach bestätigter Stornierung aus dem Datenbestand gelöscht. Eine Buchung mit tagesgleicher Anreise ist nicht möglich. Zwischen Buchung und Anreise müssen mindestens 24 Stunden liegen.
Gleichzeitig leistet der Mieter eine Anzahlung/ Gesamtzahlung, wie im Mietvertrag bzw. § 2 dieser allgemeinen Mietbedingungen ausgewiesen (Anzahlung, Restzahlung, bei kurzfristigen Buchungen Gesamtzahlung). Bei nicht fristgerechter Zahlung wird das Mietobjekt wieder zur weiteren Vermittlung freigegeben und kann somit anderweitig vermietet werden. Einen Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen entfällt hierbei.
(2) Der Mieter erkennt diese dem Mietvertrag beigeführten Allgemeinen Mietbedingungen sowie die dem Mietvertrag beigefügte Hausordnung an.
(3) Der Mietvertrag kommt nur zwischen dem Eigentümer als Vermieter und dem den Mietvertrag bestätigenden Gast als Mieter zu Stande. Weitere Bewohner können mit angemeldet werden. Der Mieter und Vertragspartner haftet für die Einhaltung der Vertragspflichten der mitangemeldeten Bewohner.
(4) Ein Vertragsschluss mit Minderjährigen wird ausgeschlossen. Der Mieter muss volljährig sein. Minderjährige müssen in Begleitung ihrer Erziehungsberechtigten sein.
(5) Eine Untervermietung des Mietobjektes ist nicht gestattet.

§ 3 Zahlungsweise
(1) Innerhalb von 2 Wochen nach Bestätigung des Mietvertrages zahlt der Mieter 20 % des Mietzinses als Anzahlung auf das im Mietvertrag angegebene Konto. Bis 2 Wochen vor Mietbeginn sind die restlichen 80 % auf das Konto zu zahlen.
(2) Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort zu zahlen und ein gültiger Überweisungsbeleg per Email an den Eigentümer bzw. seinen Vertreter z. B. im PDF-Format, Screenshot oder per Telefax zu senden.
(3) Werden die Zahlungstermine nicht eingehalten, kann das Mietobjekt anderweitig vergeben werden. Ohne vollständige Zahlung wird der Zutritt zum Mietobjekt verweigert.
(4) Kautionszahlungen (sofern gefordert) sind mit der Mietzahlung zu leisten und werden nach Abreise umgehend auf das vom Mieter angegebene Konto zurück überwiesen, sofern das Mietobjekt in einwandfreiem Zustand hinterlassen wurde. Daher ist die Angabe der Bankverbindung des Mieters notwendig.
(5) Die Kosten für den gesamten Geldtransfer gehen zu Lasten des Mieters (besonders bei Auslandsüberweisungen).

§ 4 Umbuchung, Rücktritt/ Stornierung und Aufenthaltsabbruch/ Kündigung des Mieters

(1) Sofern der Eigentümer über entsprechende Kapazitäten verfügt, kann der Mieter den bestehenden Mietvertrag ändern/ umbuchen (z.B. den Termin). Hierfür fallen Umbuchungskosten i.H.v. 20,00 EUR zzgl. der geltenden MwSt. pro Änderung an.
(2) Der Mieter kann vor Mietbeginn jederzeit schriftlich vom Mietvertrag zurücktreten. Tritt der Mieter vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurück, ohne einen Nachmieter (bei Vorliegen besonderer Gründe in der Person des Ersatzmieters darf die Vermietung abgelehnt werden) zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, und ist eine anderweitige Vermietung nicht möglich, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung & Kurtaxe) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:
Für einen Rücktritt bis zum 91. Tag wird vor Mietbeginn eine Gebührenpauschale von 5 % des Mietpreises fällig, mindestens jedoch 50,00 EUR. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet.

Für einen Rücktritt ab 90 Tagen vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden:

  • ab 90 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
  • ab 50 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
  • ab 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
  • ab 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
  • am Tage der Anreise 100 % des Mietpreises.
Der Eigentümer ist bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Bei ggf. erfolgreicher anderweitiger Vermietung fällt generell eine Bearbeitungspauschale i.H.v. 50,00 EUR zu Lasten des zurückgetretenen Mieters an, die von den bereits geleisteten Zahlung/en in Abzug gebracht werden.
Dieses gilt ebenfalls bei Minimierung der Gesamt-Personenanzahl (altersunabhängig), die bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter angemeldet und somit im Mietvertrag eingebucht wurden.
(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, ohne dass ein vom Eigentümer wegen grober Pflichtverletzung zu vertretender außerordentlicher Kündigungsgrund vorliegt, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
(4) Die Rücktritts- oder Kündigungserklärung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Eigentümer bzw. seines Vertreters.

§ 5 Rücktritt und Kündigung des Vermieters
(1) Der Eigentümer ist berechtigt, bei unvorhersehbaren Ereignissen wie z. B. Erdbeben, Überflutungen, etc. oder bei nicht vorhersehbar aufgetretenen Schäden am Objekt (z. B. Rohrbruch etc.), die eine Vermietung nicht zulassen, vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurückzutreten. Eine Erstattung der geleisteten Zahlungen wird nach vorheriger Mitteilung der Bankverbindung umgehend geleistet.
(2) Der Eigentümer ist berechtigt zu kündigen, wenn der Mieter bei Vertragsschluss irreführende oder falsche Angaben zu wesentlichen Tatsachen, z. B. bzgl. der Person des Mieters oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren machte. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.
(3) Der Eigentümer ist berechtigt den Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn das Mietobjekt zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird, sowie begründeter Anlass zu der Annahme vorliegt, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Mieter oder Nachbarn oder das Ansehen des Eigentümers in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Eigentümers zuzurechnen ist. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

§ 6 Reiserücktrittsversicherung
Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten. Den Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung dringend empfohlen. Auf den Portalen www.mv-ferienhaeuser.com & www.fleesenseeferienhäuser.de finden sie unter anderem einen Link zu einem Reiserücktrittsversicherungsanbieter, bei dem Sie diese ggf. abschließen können. Den Mietern wird empfohlen, sich bezüglich der hier genannten Reiserücktrittsversicherung und ggf. weiterer sinnvoller Versicherungen detailliert zu informieren.

§ 7 Mietkonditionen
(1) Vom Mietpreis umfasste Leistungen Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus dem Mietvertrag. Das Mietobjekt darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Bei Änderung der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl ist der Mieter verpflichtet, dies vor Anreise schriftlich mitzuteilen und einen entsprechend der Personenzahl zu leistenden Mietpreis zu zahlen. Bei Überbelegung bzw. bei Aufenthalt nicht angemeldeter Personen während der Mietzeit behält sich der Eigentümer vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und ggf. das Mietobjekt sofort zu räumen.
(2) Zusatzleistungen Zusatzleistungen (Wäscheservice, Saunaset, Babyreisebett, Hochstuhl) können nur vor Mietbeginn verbindlich gebucht werden. Ein Anspruch auf nachträgliche Auslieferung am Anreisetag besteht bei nachträglicher Buchung nicht, weshalb die Zusatzleistungen dann nicht verbindlich zugesagt werden können.
(3) Haustiere Das Mitbringen von Hunden bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Es fällt eine Haustierpauschale gemäß Mietvertrag an. Beabsichtigt der Mieter Hunde mitzubringen ist dies bei Vertragsschluss anzumelden und muss im Mietvertrag vereinbart werden. Die Erlaubnis wird auf das konkrete Tier bezogen. Der Widerruf erfolgt, sofern es zu berechtigten Beschwerden der übrigen Hausbewohner aufgrund von Belästigungen oder Gefährdungen von Menschen oder des Eigentums des Vermieters kommt. Das Mitbringen von Katzen oder anderen Tieren ist generell nicht gestattet.
(4) Besuch Tagesbesuche von Familienangehörigen oder Bekannten sind grundsätzlich vorher anzumelden. Übernachtungen dieser Personen (zzgl. ggf. mitgebrachter Hunde) im Mietobjekt müssen vor Anreise gemeldet werden und somit in den Mietvertrag mit aufgenommen werden. Dafür ist der Betrag der gültigen Preisliste pro Person und Nacht zu entrichten. Der Eigentümer bzw. sein Vertreter ist berechtigt, bei begründetem Verdacht das Mietobjekt jederzeit zu kontrollieren und unangemeldete Mehrpersonen & ggf. Hunde umgehend aus dem Mietobjekt zu verweisen.
(5) Hausordnung Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten und einzuhalten. Die Hausordnung und diese Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages und werden bei Zusendung des Mietvertrages beigefügt.
(6) An- & Abreise / verspätete Räumung Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 16:00 Uhr. Die Abreise erfolgt am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr.
Eigenmächtige Änderungen der An- & Abreiseuhrzeiten seitens des Mieters sind weder gestattet noch hat der Mieter einen Anspruch darauf. Bei früherer An- und/oder späterer Abreise wird je ein zusätzlicher voller Übernachtungspreis für alle Personen (lt. Mietvertrag) in Rechnung gestellt.
Bei Nichtbeachtung der Abreisezeit (spätestens 10:00 Uhr) werden evtl. anfallende Mietausfälle/ Rückerstattungen/ Umbuchungen in ein anderes Mietobjekt bzw. in ein Hotel (gleichwertige Ausstattung) im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung sowie eine zusätzliche Bearbeitungspauschale i.H.v. 50,00 EUR zzgl. der geltenden MwSt. geltend gemacht, da somit eine Folgevermietung ab 16:00 Uhr nicht gewährleistet werden kann.
(7) Endreinigung Die externe Reinigungsfirma wird für die Endreinigung des Mietobjektes ab 10:00 Uhr gebucht.
(8) Zutrittsrecht des Eigentümers Der Eigentümer bzw. sein Vertreter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Mietobjekt und dem Grundstück, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Mieters ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Insbesondere wird der Mieter über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informiert, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

§ 8 Haftung des Mieters
(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen sich in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit und Beachtung der Hausordnung anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände, die zum Mietobjekt gehören durch ihn oder ihn begleitende Personen und Haustier/e. Dieses gilt auch für den Außenbereich und Whirlpool (sofern vorhanden).
(2) Der Mieter haftet für den nicht ordnungsgemäßen Betrieb der technischen Geräte.
(3) Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, sowie Mietausfälle und ggf. Umbuchungen zzgl. sonstiger Zusatzkosten, die im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung entstehen, werden dem Mieter zzgl. einer Bearbeitungspauschale in Rechnung gestellt. Der anfallende Betrag zur Schadensregulierung sowie die o. g. weiteren Kosten sind umgehend vom Mieter in voller Höhe zu begleichen.

§ 9 Mängel

(1) Sofern während des Aufenthaltes des Mieters im Mietobjekt unerwartet Mängel auftreten, hat sich der Mieter unverzüglich innerhalb vom max. 48 Stunden mit dem Eigentümer oder seinem Vertreter in Verbindung zu setzen und diesem etwaige Mängel anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.
(2) Wird der Aufenthalt in dem Mietobjekt wegen des Mangels des Mietobjektes erheblich beeinträchtigt, so kann der Mieter den Mietvertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn der Eigentümer bzw. sein Vertreter eine vom Mieter bestimmte angemessene Frist hat verstreichen lassen, ohne Abhilfe zu leisten. Der Bestimmung einer Frist bedarf es nicht, wenn die Abhilfe unmöglich ist oder vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter verweigert wird oder wenn die sofortige Kündigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Mieters gerechtfertigt ist. Im Falle einer wirksamen Kündigung schuldet der Mieter dem Eigentümer den auf die in Anspruch genommen Leistungen entfallenden Teil des Gesamtmietpreises, es sei denn, diese Leistungen waren für ihn gänzlich wertlos.
(3) Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung der Pflichten aus dem Mietvertrag hat der Mieter innerhalb eines Monates gegenüber dem Eigentümer bzw. seinem Vertreter geltend zu machen, wobei ausdrücklich die Schriftform empfohlen wird. Die Frist beginnt mit dem im Mietvertrag vertraglich vereinbarten Abreisetermin aus dem Mietobjekt, jedoch nicht früher als zu dem Zeitpunkt, an dem der Mieter von den die Ansprüche gegen den Eigentümer begründeten Umständen Kenntnis erlangt. Die Geltendmachung von Ansprüchen durch den Mieter ist nicht ausgeschlossen, wenn diese vom Mieter unverschuldet unterblieb oder wenn es sich um deliktische Ansprüche handelt.
(4) Ansprüche des Mieters gegenüber dem Eigentümer, unabhängig aus welchem Rechtsgrund, mit Ausnahme der Ansprüche des Mieters aus unerlaubter Handlung, verjähren ein Jahr nach dem vertraglich vorgesehenen Abreisetermin. Die Verjährung beginnt mit dem Ablauf des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Mieter von den Umständen, die den Anspruch begründen und diesem selbst als Anspruchsgegner Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen.

§ 10 Haftungsausschluss
(1) Der Eigentümer haftet nicht für Schäden durch Diebstahl, Sachbeschädigung, Feuer und Wasser an dem Eigentum des Mieters. Bei ggf. durchzuführender, gebuchter Zwischenreinigung des Mietobjektes ist der Mieter während dieser Zeit zugegen.
(2) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen oder sonstige Störungen, deren Ursachen außerhalb des Einflussbereiches des Eigentümers liegen, insbesondere in Folge höherer Gewalt, bei Krieg, Streik und Aussperrungen, militärischen Übungen, inneren Unruhen, Epidemien, Naturkatastrophen, Ungezieferplagen, Allergien aller Art, Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz etc.
(3) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen im Bereich der örtlichen Versorgungs- und Entsorgungs-leistungen (z. B. für Wasser, Strom und sonstige Energie) insbesondere, wenn diese Störungen durch höhere Gewalt oder örtliche klimatische Verhältnisse bedingt sind.
(4) Der Eigentümer haftet nicht für Ausfälle und Störungen bei Elektrogeräten bzw. im Sanitärbereich, die durch Verschleiß oder falsche Bedienung entstanden sind.
(5) Der Eigentümer haftet nicht für Beeinträchtigungen, die sich in der Nachbarschaft und in der weiteren Umgebung ergeben, z. B. durch Nachbarn verursachten Lärm, nicht bekannte Baumaßnahmen und behördliche Badeverbote.

§ 11 Änderungen der Preise und Informationen
Für alle Preise und Informationen behält sich der Eigentümer Änderungen vor. Allein die im Mietvertrag genannten Preise sind verbindlich. Änderungen von Einrichtung und Ausstattung des Mietobjektes bleiben vorbehalten und begründen keine Ansprüche des Mieters. Sie sind jedoch grundsätzlich den angegebenen gleichwertig oder höherwertig. Bei Onlinebuchungen werden die Preise, ggf. anfallende Zusatzkosten und optional buchbare Leistungen angezeigt und durch Betätigen des Buttons Buchen vom mietenden Gast akzeptiert. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde.

§ 11 Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen- und Gesundheitsbestimmungen
Jeder Mieter ist für die Einhaltung der gültigen in- und ausländischen Ein- und Ausreise-, Gesundheitsvorschriften, Pass- und Visabestimmungen selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen - insbesondere die Zahlung von Rücktrittskosten an den Eigentümer - gehen zu Lasten des Mieters. Der Eigentümer bittet alle Mieter, sich in eigenem Interesse selbst umfassend über die relevanten Vorschriften und Bestimmungen zu informieren. Die Haftung des Eigentümers ist insoweit ausgeschlossen.

§ 12 Schlussbestimmungen
(1) Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Mietobjektes findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung. Dies gilt auch für Art und Höhe etwaiger Ansprüche. Erfüllungsort für alle Ansprüche zwischen dem Eigentümer und dem Mieter der jeweilige Wohnort des Eigentümers.
(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertrags-schluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt. Entsprechendes gilt für die Ausfüllung von Lücken dieses Vertrags.

Bewertungen

Bewertungen (3)

schlecht sehr gut
schlecht sehr gut
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schlecht sehr gut

  Wir sind begeistert von diesem schönen Ferienhaus! für
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Liebe Eigentümer, wir sind begeistert von diesem schönen Ferienhaus. Die hochwertige Ausstattung, der Komfort und die großzügigen Räume des Hauses haben uns sehr gut gefallen. Die ruhige Lage direkt am See ist einfach phantastisch. Abends sind wir oft in den Restaurants der Umgebung essen gewesen. Da alles fußläufig erreichbar ist, brauchten wir dazu kein Auto, so konnten wir das ein oder andere Glas Wein entspannt gemeinsam genießen... Die Buchung lief sehr unkompliziert, unsere Fragen wurden sehr freundlich von der Agentur beantwortet und in der Infomappe fanden wir jede Menge Tipps für Unternehmungen vor Ort. Fazit: Wir müssen unbedingt wiederkommen, den wir haben uns hier rundherum wohl gefühlt und fahren nun wieder mit aufgeladenen Akkus heim. Liebe Grüße und nochmals dankeschön, Ihre Familie S. Juni 2017
  Tolles Haus mit Seeblick für Familie R. aus Wörlitz
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Wir hatten die Ehre das riesige Ferienhaus als erstes benutzen zu dürfen. Es war ein herrlicher Urlaub. Der Blick von der Terrasse vorn Richtung Fleesensee ist super, man kann die Boote beobachten. Vorm Haus führt direkt eine kleine Nebenstraße entlang, bevor es runter zu Hausbooten geht. Hinterm Haus befindet sich der Sportplatz vom Malchower SV. Die Nachbarn haben sich nicht beschwert, obwohl wir schon mal etwas lauter waren sicherlich. 150 Meter nach links vom Objekt weg liegt ein herrlicher Seglerhafen mit Gaststätte, dort kann man hervorragend essen, billig, direkt am Wasser und wenn man will auch Fußball schauen. Ilona bedient mit Leidenschaft und Engagement. Das Haus an sich ist top modern ausgestattet, das Bad riesig. Tv in jedem SZ. Im Haus fänden locker 8 Personen ausreichend Platz. R. aus Wörlitz 25.05.17
  Sehr schönes Ferienhaus!!!! für
Ausstattung : 5/5
Preis/Leistung : 5/5
Service : 5/5
Umgebung : 5/5
Sehr geehrte Vermieter, wir möchten hier mitteilen, daß wir von diesem Ferienhaus, der Ausstattung wie auch der tollen Lage direkt am See mehr als begeistert sind und gerne wiederkommen werden. Wir haben uns sehr wohl gefühlt und können es absolut weiterempfehlen. Vielen Dank für die schöne Zeit. Beste Grüße, C. und P. aus Celle